Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-66/2019 от 14.03.2019

мировой судья Зыкова Н.Д. Дело № 11-66/2019

    Изготовлено 20 мая 2019 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 мая 2019 года город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего судьи Каневой М.В.,

при секретаре Симаковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Лебедеву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе представителя Лебедева И.В. – Петровской А.Г. на заочное решение мирового судьи судебного участка № Октябрьского административного округа г. Мурманска – временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № Октябрьского административного округа г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Взыскать с Лебедева И.В. в пользу ООО «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме 35388 рублей 30 копеек, пени за просрочку платежа в размере 1810 рублей 47 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1200 рублей, и государственную пошлину в сумме 1315 рублей 96 копеек, а всего 39714 (тридцать девять тысяч семьсот четырнадцать) рублей 73 копейки»,

выслушав объяснения представителя ответчика Лебедева И.В. по доверенности Петровской А.Г., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Лебедеву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик проживает и зарегистрирован в квартире по адресу <адрес>, является собственником данного жилого помещения.

Ответчик имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35388 рублей 30 копеек. Неоднократные обращения к ответчику о погашении задолженности в добровольном порядке результатов не дали, просят суд взыскать с ответчика указанную задолженность, пени за просрочку исполнения обязательств в размере 1810 рублей 47 копеек, услуги представителя в размере 1200 рублей, уплаченную госпошлину в сумме 1315 рублей 96 копеек.

Представитель истца ООО «Октябрьское ЖЭУ» в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Лебедев И.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Лебедева И.В. по доверенности Петровская А.Г., ссылаясь на нарушение норм процессуального и материального права, просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении заявленных требований.

В обоснование жалобы указывает, что ответчик не был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, судебную повестку не получал, о вынесенном заочном решении не знал.

Указывает, что полномочия лица, подписавшего исковое заявление, документально не подтверждены; подлинники, либо надлежащим образом заверенные копии доказательств по делу истцом не представлены; доказательств, свидетельствующих о принадлежности ответчику спорного жилого помещения, в обоснование изложенных доводов, не представлено.

Обращает внимание, что сведений о разрешении заявленного истцом ходатайства об истребовании сведений в ГОБУ «МФЦ МО» (справка Ф№) и в УФМС России по г. Мурманску о регистрации ответчика, в деле не имеется; соответствующие запросы не направлены; дело рассмотрено с нарушением правил подсудности, поскольку Лебедев И.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по иному адресу.

Полагает, что при рассмотрении дела судьей не было создано условий для всестороннего и полного исследования доказательств и обстоятельств дела.

Доводы апелляционной жалобы о нарушениях норм процессуального права, которые повлияли на исход дела, заслуживают внимания.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заочное решение мирового судьи судебного участка № Октябрьского административного округа г. Мурманска – временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № Октябрьского административного округа г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ постановлено в отсутствие ответчика Лебедева И.В., который не был извещен о судебном разбирательстве.

Как следует из представленных материалов, поступившее в суд исковое заявление к Лебедеву И.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам и извещения о дате судебного заседания ответчику не направлялись. Направленное ответчику по указанному в иске адресу (<адрес>) заочное решение суда не было получено последним, поскольку согласно копии паспорта Лебедева И.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

С учетом изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции приходит к выводу о ненадлежащем извещении ответчика о дате и времени судебного заседания, в котором было постановлено решение, в связи с чем решение суда подлежит безусловной отмене.

При этом, суд, руководствуясь пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым принять по данному делу новое решение.

В судебное заседание апелляционной инстанции не явились представитель истца ООО «Октябрьское ЖЭУ», ответчик Лебедев И.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя ответчика Петровской А.Г., ознакомившись с материалами дела, доводами апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управлением многоквартирным <адрес> осуществляло ООО «Октябрьское ЖЭУ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено, что ответчик Лебедев И.В. являлся собственником <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации права: №).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками спорной квартиры являлись ФИО1 (доля в праве собственности – <данные изъяты>, номер государственной регистрации права №) и ФИО2 (доля в праве собственности – <данные изъяты>, номер государственной регистрации права №).

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика Лебедева И.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35388 рублей 30 копеек.

Согласно архивным сведениям, представленным ГОБУ «МФЦ МО», в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту пребывания Петровская А.Г., снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по истечении срока.

Сведений об иных лицах, зарегистрированных по месту пребывания (временно) и по месту жительства (постоянно) в спорном жилом помещении, начиная с указанной даты, не имеется.

Ответчик Лебедев И.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что ответчик Лебедев И.В. в период образования задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, собственником указанного жилого помещения не являлся, в спорном жилом помещении зарегистрированным ни по месту жительства, ни по месту пребывания не был, на него не может быть возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный в иске период.

При таких обстоятельствах, требования ООО «Октябрьское ЖЭУ» о взыскании с Лебедева И.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 35388 рублей 30 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств в размере 1810 рублей 47 копеек, а также понесенных судебных расходов, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционную жалобу представителя Лебедева И.В. – Петровской А.Г. – удовлетворить.

Заочное решение мирового судьи судебного участка № Октябрьского административного округа г. Мурманска – временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № Октябрьского административного округа г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ – отменить. Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Лебедеву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – отказать.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: М.В. Канева