Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2637/2016 ~ М-1816/2016 от 10.02.2016

Дело № 2-2637/16          Мотивированное решение составлено 21.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2016 года     г. Мурманск    

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Дурягиной М.С.

при секретаре Жуковец А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «***» к ФИО1, ФИО2 и Кадулину А.А о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО "***" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и Кадулину А.А о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование, что согласно данных *** по состоянию на *** ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. В данном жилом помещении ответчикам предоставляются коммунальные услуги. Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой плата ответчиками своевременно и в полном размере не производится. *** между истцом и ООО «УК «***» заключен договор уступки права требования, согласно которому ООО «УК «***» уступает, а ООО «***» принимает право требования уплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеням, в том числе право требования уплаты задолженности, начисленной по лицевому счету, принадлежащего ответчикам, и право требования уплаты соответствующих пени. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период *** в размере ***, пени в размере ***, а также в равных долях расходы по оплате госпошлины в сумме ***.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу, имеющемуся в материалах дела.

Ответчик Кадулин А.А. в судебном заседании согласился с размером и периодом образования задолженности, не возражал против удовлетворения заявленных требований., пояснил, что оплатит задолженность в течении полугода.

Представитель третьего лица ООО "УК "***" в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что между ООО "***" (Новый кредитор) и ООО «УК «***» (Кредитор) заключен договор уступки права требования от ***, в соответствии с которым к истцу перешло право требования уплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги (в части услуги «Содержание и ремонт общего имущества» и «Электроснабжение»), оказанные пользователям помещений в многоквартирных домах, за период ***, с учетом пени, начисленных по состоянию на ***, в том же объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В соответствии с п. 1.2 Договора уступки права требования Новый кредитор имеет право вместо Кредитора требовать от пользователей помещений в многоквартирных домах исполнения обязательств, предусмотренных договором управления в сумме, указанной в приложении №***, в размере *** и пени в сумме ***, всего ***

Как установлено, в период с *** управление многоквартирным жилым домом Адрес*** осуществляло ООО "УК «***», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ***.

Согласно расчету исковых требований от *** сумма задолженности ответчиков, зарегистрированных по адресу: *** за период *** составляет ***, сумма пени - ***.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иными правовыми актами.

Согласно статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно материалам дела, в период образования задолженности ответчики ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В заявленный исковой период в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Кадулин А.А.

Вместе с тем, как следует из справки *** ФИО1, *** года рождения умер ***, ФИО2, *** года рождения, умерла ***, то есть до обращения истца в суд с настоящим иском.

При таких обстоятельствах, поскольку судом был принят к производству иск, предъявленный к умершим лицам, суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований к ответчикам ФИО1 и ФИО2

Ответчики своих обязательств по своевременной оплате коммунальных платежей не выполняют.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг содержание и ремонт, электроснабжение, общедомовая электроэнергия с учетом перерасчета в сумме *** за период *** составляет ***, а также начислены пени в сумме ***.

Представленный истцом расчет не оспорен, свой расчет ответчиком не представлен.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ***.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «***» к ФИО1, ФИО2 и Кадулину А.А о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Кадулина А.А в пользу ООО "***" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период *** в размере ***, пени в сумме ***, расходы по оплате госпошлины в размере ***, а всего ***

В удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО2 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья           М.С. Дурягина

***

***