Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-189/2024 (2-2109/2023;) ~ М-1767/2023 от 30.11.2023

Дело № 2-189/2024 (2-2109/2023)

УИД 57RS0024-01-2023-002395-29

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 апреля 2024 года                                город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Широбоковой Т.А.,

при секретаре Шеховцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Гончаровой Валентины Николаевны, Назаренко Любови Ивановны к Карловой Нине Викторовне, Марченковой Татьяне Николаевне, Серебренниковой Евгении Евгеньевне об устранении реестровой ошибки,

установил:

Гончарова В.Н., Назаренко Л.И. обратились в суд с иском к Карловой Н.В. об устранении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований указали, что Гончарова В.Н., Назаренко Л.И. являются сособственниками земельного участка, доля в праве общей долевой собственности Гончаровой В.Н. составляет 792/1462, доля Назаренко Л.И. составляет 670/1462. Земельный участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: г.Орёл, <адрес>, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, кагегория земель: земли населенных пунктов. На земельном участке расположен жилой дом общей площадью 211,6 кв.м., который, согласно техническому паспорту имеет две квартиры, принадлежащие истцам. Истцами было организовано обследование участка кадастровым инженером, который сообщил о пересечении фактически установленных границ участка истцов с границами, закрепленными в ЕГРН, участка ответчика, что указывает на наличие реестровой ошибки. Кадастровым инженером было установлено, что при проведении кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером № выявлена возможная реестровая ошибка в местоположении границы смежных земельных участков № и № а именно, границы участков пересекают друг друга. По итогам камеральной обработки реестровая ошибка подтвердилась. Межевой план подготовлен в результате исправления ошибки в местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами № расположенными по адресу: г Орёл, <адрес>, и <адрес>. У земельного участка с кадастровым номером № шесть правообладателей, некоторые из которых умерли, а наследники не вступили в наследство, в связи с этим в установленном законе порядке исправить реестровую ошибку в местоположении смежной границы не представляется возможным. В рамках полевого обследования также проверены координаты смежных границ земельного участка с кадастровым номером №, а именно, с земельным участком № (граница с точками 111-110), практически соответствуют данным ЕГРН и не превышает допустимую погрешность в определении координат, погрешность менее 0,05 м; с земельным участком № (граница с точками 110-176), практически соответствуют данным ЕГРН и не превышает допустимую погрешность в определении координат, погрешность менее 0,05 м; с земельным участком № (граница с точками №), практически соответствуют данным ЕГРН и не превышает допустимую погрешность в определении координат, погрешность менее 0,05 м; с земельным участком № (граница с точками 68-6, ограждение из металлической сетки типа «рабица», по деревянным и металлическим столбам), практически соответствуют данным ЕГРН и не превышает допустимую погрешность в определении координат, погрешность менее 0,05 м; с земельным участком № (граница с точками 6-5-н27-н28-4, ограждение из металлопрофиля, по металлическим столбам), практически соответствуют данным ЕГРН и не превышают допустимую погрешность в определении координат, погрешность менее 0,05 м. Положение границ земельного участка №: граница с точками 4-н1 - ограждение из металлопрофиля, по металлическим столбам; граница с точками н1-н2 - по стене гаража; граница с точками н2-нЗ - ворота из металлопрофиля; граница с точками н3-н4 - ограждение из металлопрофиля, по металлическим столбам; граница с точками н4-н5 - ограждение дощатое, сплошное; граница с точками н5-н6 - ворота металлические; граница с точками н6-н7 - ограждение дощатое, сплошное; граница с точками н7-н8 - ограждение из металлической сетки, типа «рабица», по металлическим столбам; граница с точками н8-н9 - ограждение дощатое, сплошное; граница с точками н9-н10-н11-н12-н13 - по стене хозпостроек; граница с точками н13-н14-н15-н16-н17-н18-н19-н20-н21-н22-н23-н24-н25-н26-111 - ограждение из металлической сетки, типа «рабица», по металлическим столбам и рельсам. Согласно данным ГКН и ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет - 1462 кв.м., фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 1471 кв.м. Разница площадей Р и Р кад (Р-Ркад) составляет 9 кв.м. Согласно данным ГКН и ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет - 2520 кв.м., фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 2511 кв.м. Разница площадей Р и Р кад (Р-Ркад) составляет 9 кв.м. Межевой план был подготовлен кадастровым инженером ФИО8 для предоставления в суд по исправлению реестровой ошибки в местоположении смежной границы между участками № и № в судебном порядке.

Просят суд установить наличие реестровой ошибки в местоположении границ смежных земельных участков с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> исключить из ЕГРН сведения о его границах; установить местоположение смежной границы между земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, согласно межевому плану, изготовленного кадастровым инженером ФИО9 от 21 ноября 2023.

Протокольным определением суда от 26.12.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Марченкова Т.Н., Серебренников Е.Е., Засорина В.Н., Серебренников Н.Н., Иванова Е.Н., в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Орловской области.

Протокольным определением суда от 27.03.2023 из числа соответчиков исключены Засорин В.Н., Иванова Е.Н., Серебренников Н.Н.

В судебное заседание истцы Гончарова В.Н., Назаренко Л.И., ответчики Карлова Н.В., Марченкова Т.Н., Серебренникова Е.Е., не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

«Стороны: истцы - Гончарова В.Н., Назаренко Л.И. и ответчики - Марченкова Т.Н., Карлова Н.В., Серебренникова Е.Е. устанавливают смежную границу между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат характерных точек, прилагаемым к схеме расположения земельных участков, чертежу земельных участков, выполненных кадастровым инженером ФИО9, являющимися приложением к настоящему мировому соглашению.

С заявлением об учете изменений в сведениях ГКН местоположении смежной границы между земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: г Орел <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, может обратиться любая из сторон настоящего мирового соглашении, при этом дополнительное согласование границ земельных участков не требуется.

При заключении данного мирового соглашения истцы Гончарова В.Н., Назаренко Л.И. отказываются от своих исковых требований к Марченковой Т.Н., Карловой Н.В., Серебренниковой Е.Е. об устранении реестровой ошибки.

При заключении данного мирового соглашения стороны по делу отказываются от распределения судебных расходов, в том числе по оплате услуг представителей, понесенных каждым из них по данному гражданскому делу».

Суд, изучив условия мирового соглашения, материалы дела, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения по следующим основаниям.

Согласно ч.1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ - повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены сторонам, принятое ими решение об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, о чем свидетельствуют их подписи в заявлении об утверждении мирового соглашения от 17.04.2024 г., суд утверждает мировое соглашение на вышеуказанных условиях.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без физического и психического принуждения с чьей-либо стороны.

Суд считает, что условия данного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых интересов других лиц.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд, исходя из того, что было утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами, приходит к выводу о прекращении производства по данному гражданскому делу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст.220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

«░░░░░░░: ░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░9, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ ░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░».

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 173 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░░