Решение по делу № 2-42/2011 (2-1313/2010;) ~ М-1308/2010 от 12.10.2010

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

3 февраля 2011 года                                                                                       пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гельметдинове Р.Г.

с участием представителя ответчика - ООО «АСТВ», Кокшарова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СХПК «Сад» к Ефремовой Р.Г., Сармаеву Р.В., ООО «АСТВ», Фасхутдинову М.Г.

о признании права собственности на земельные участки, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения;

о признании недействительной записи о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

У С Т А Н О В И Л :

СХПК «Сад» обратился в суд с иском к Ефремовой Р.Г., Сармаеву Р.В., ООО «АСТВ», Фасхутдинову М.Г. о признании права собственности на земельные участки, признании недействительными регистрационных записей о регистрации права на земельные участки, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование иска указано, что СХПК «Сад» является собственником земельных участков, занятых многолетними насаждениями общей площадью <данные изъяты> га, в т.ч. спорных земельных участков.

Спорные земельные участки являются составной частью земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, занятого многолетними насаждениями и надлежащим образом отнесенного к объектам неделимого фонда СХПК «Сад», и в силу 209 ГК РФ ими может владеть, пользоваться и распоряжаться только собственник - СХПК «Сад».

Истец просит признать право собственности на земельные участки с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.метров, кадастровым № площадью <данные изъяты> кв. метров, признать недействительными записи в ЕГРП о регистрации права ответчик - ООО «АСТВ» на спорные земельные участки, истребовать земельные участки из чужого незаконного владения ООО «АСТВ».

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В своем заявлении представитель истца выразил просьбу о прекращении производства по делу по тем основаниям, что рассмотрение спора относится в подведомственности Арбитражного суда.

Обсудив заявление представителя истца о прекращении производства по делу, выслушав мнение представителя ООО «АСТВ» Кокшарова А.Ю, суд приходит к выводу о необходимости прекращения производства по делу.

В соответствии ч.1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 ч.1 ст. 134 настоящего кодекса.

Как следует из искового заявления СХПК «Сад», при предъявлении иска истцом в качестве ответчиков по делу были указаны физические лица Ефремова Р.Г., Сармаев Р.В., Фасхутдинов М.Г., и юридическое лицо - ООО «АСТВ».

В соответствии со ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных ли оспариваемых прав, свобод, законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В ходе рассмотрения дела после изучения материалов регистрационных дел о регистрации права на спорные земельные участки судом было установлено, что спорные земельные участки, об истребовании которых было заявлено истцом, на момент предъявления иска были отчуждены первоначальными правообладателями с изменением кадастровых номеров земельных участков.

В частности, истец полагает, что земельному участку с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв. метров при отчуждении был присвоен кадастровый №, а земельный участок с кадастровым № был преобразован в земельные участки с кадастровыми № площадью <данные изъяты> кв. метров, и с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв. метров.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв. метров является ООО «АСТВ», следовательно, спор о правах на данный земельный участок возникает между СХПК «Сад» и ООО «АСТВ», т.е. между юридическими лицами.

Кроме того, как усматривается из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым №, в качестве его правообладателя указано ООО «АСТВ».

При этом, как следует из выписок из ЕГРП правообладателем земельных участков с кадастровыми № площадью <данные изъяты> кв. метров, и с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв. метров является физическое лицо- ФИО6

Согласно полученным сведениям из материалов регистрационного дела на эти земельные участки, право собственности ФИО6 зарегистрировано на основании договора купли продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с другим физическим лицом - ФИО7

Учитывая, что в отношении названных земельных участков истцом не заявленные исковые требования, а из имеющихся материалов усматривается принадлежность спорных участков с кадастровыми № именно ООО «АСТВ», то, по мнению суда, спор о правах на земельные участки по настоящему делу возникает между СХПК «Сад» и ООО «АСТВ», т.е. между юридическими лицами.

В соответствии со ст. ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

При указанных обстоятельствах, в силу ч.1 п.1 ст.134 ГПК РФ исковое заявление СХПК «Сад» не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку такие споры относятся к подведомственности Арбитражного суда, и в соответствии с ч.1 ст. 220 ГПК РФ производство по настоящему делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                     ░.░. ░░░░░░.