Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3128/2022 ~ М-2181/2022 от 09.06.2022

№ 2-3128/2022

УИД № 25RS0003-01-2022-003649-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2022 года                      гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе

судьи Струковой О.А.,

при секретаре      Тимошенко Н.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском, указав, что Министерство обороны РФ является собственником жилого помещения № <адрес> в многоквартирном доме № №, расположенном по адресу гор. <адрес>. На основании договора, заключенного между истцом и Министерством обороны РФ истец выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого фонда. ФИО7. указанное жилое помещение было предоставлено по договору служебного найма. За период с 01.11.2017 по 31.03.2022 за указанным жилым помещением образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 102 411, 34 рублей. В адрес должника ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставляемых услуг, до настоящего времени оплата не произведена. По этим основаниям просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за пользование, содержание и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 31.03.2022 в размере 102 411, 34 рублей, пени в размере 17 320, 41 рублей.

В дальнейшем требования истец уточнил исковые требования и просит взыскать задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 30.03.2022 в размере 75 962, 77 рублей, пени за период с 01.04.2019 по 31.10.2022 в размере 26 043, 30 рублей.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлялся, причины не явки не известны. Согласно представленным возражениям на иск против требований возражает, поясняет, что часть задолженности уже была взыскана по судебному приказу.

С учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Формы и порядок реализации военнослужащими конституционного права на жилище установлены Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" в ст. 15 данного Закона, и Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 № 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений".

Приказом Министерства обороны Российской Федерации от 02.03.2017 №155 создано федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ.

Согласно п.3 этого приказа основной целью деятельности Учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ.

Договором №3-УЖФ/ТОФ-2 Управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами РФ от 29.09.2017 установлено, что Министерство обороны РФ, осуществляющее правомочия собственника жилищного фонда, закрепленного за ВС РФ с одной стороны и ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управления Министерства обороны РФ с другой стороны заключили договор с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества жилищного фонда, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилищном фонде (п.1.3 договора).Перечень жилищного фонда содержится в Приложении №1 к договору (п.1.2 договора).

В указанном приложении значится многоквартирный дом по адресу гор. <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании пункта 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, ст.153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

03.09.2012 года ФИО8. предоставлено жилое помещение по адресу: г. <адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В нарушение требований законодательства, ответчики плату за жилое помещение не вносят, за период с 01.04.2019 г. по 30.03.2022 г. образовалась задолженность в размере 75 962, 77 рублей, с учетом поступивших платежей, взысканных по судебном приказу, впоследствии отмененного ответчиком.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Истцом заявлено к взысканию пеня в размере 26 043, 30 рублей согласно представленному расчету.

Ответчики доказательств оплаты задолженности не представили.

Учитывая вышеизложенное, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в 75 962, 77 рублей, а также пени в размере 26 043, 30 рублей.

Руководствуясь ст. 13, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО9 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО10 в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 962, 77 рублей, пени в размере 26 043, 30 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано истцом в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2022 года.

Судья     Струкова О.А.

№ 2-3128/2022

УИД № 25RS0003-01-2022-003649-07

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

21 октября 2022 года                      гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе

судьи Струковой О.А.,

при секретаре      Тимошенко Н.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО11 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

Руководствуясь ст. 13, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО13 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО12 в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 962, 77 рублей, пени в размере 26 043, 30 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано истцом в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья     Струкова О.А.