Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-721/2023 ~ М-113/2023 от 13.01.2023

Дело № 2-721/2023                                   КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.02.2023                                          г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Макаровой Н.В.,

при ведении протокола секретарем Сухановой О.М.,

с участием: истца Черепановой В.С.,

помощника прокурора Пермского района – Леушиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, требуя снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия 59-БД №. В квартире в настоящее время на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.Ответчик ФИО1 не является членом семьи собственника жилого помещения, бремя содержания имущества не несет, коммунальные платежи не уплачивает, личных вещей, предметов обихода в квартире у неё не имеется, вселиться в квартиру не пыталась. Фактически ответчик проживает по адресу: <адрес>, каким образом она была поставлена на регистрационный учет истцу неизвестно. Соответственно, ФИО1 не приобрёла право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности. Изначально дом был двухквартирный, в квартире под номером 1 проживала семья ФИО9, в квартире под номером 2 проживала семья истца, затем к квартире ФИО9 пристроили еще одну, когда квартиры при приватизировали, произошла путаница с нумерацией квартир, члены семьи ответчика ФИО1 оказались зарегистрированными в квартире ФИО10 под номером 2, в последующем все члены семьи ФИО9 перепрописались в квартиру под номером 1 кроме ФИО1 Однако в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялась, в нем не проживала, оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги не вносила. В настоящее время ответчик фактически проживает по другому адресу, где именно, истцу не известно. Факт регистрации ФИО1 в моей квартире нарушает мои права, является препятствием для реализации права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представителя не направила.

Старший помощник прокурора <адрес> ФИО6 представила заключение о целесообразности признания ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В силу положений ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

По смыслу ст.ст. 35 и 48 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием возражений со стороны истца и неявки ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, заключение старшего помощника прокурора Пермского района, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилище (ст. 27, ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 3 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2 ст. 1 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, часть жилого дома, состоящая из <адрес>, назначение: жилое помещение, площадью 37,7 кв.м., этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (повторное, взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 8); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведение личного подсобного хозяйства, площадью 1 590 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно справке, выданной администрацией Кукуштанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, Кукуштанское с/п, <адрес>, зарегистрированы следующие лица: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6).

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу также подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> (л.д. 19).

Допрошенный в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО7, являющийся супругом ответчика ФИО1, пояснил, что ответчик, действительно, ошибочно зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу. Он с супругой ФИО1 всегда проживал в квартире под номером 1 по вышеуказанному адресу. Понимая, что произошла ошибка, он добровольно снялся с регистрационного учета из квартиры истца и прописался в квартиру под номером 1, его супруга этого не сделала по неизвестной ему причине, в настоящее время супруга предположительно проживает у ее роной сестры Пермяковой, адрес место проживания которой ему не известен. В квартире под номером 2 ФИО10 его супруга ФИО1 никогда не проживала и не вселялась (л.д. 31-32).

Свидетель ФИО4, допрошенный в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что ФИО1 в квартире по адресу: <адрес> никогда не проживала, личных вещей ответчика в квартире под номером 2 не имеется, фактически ФИО1 проживала в квартире под номером 1 (л.д. 32-33).

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО1 не приобретшей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчик ФИО1 не проживала и не проживает в указанном жилом помещении, с истцом какими-либо имущественными правами и обязанностями не связана, членом семьи истца не является, какое-либо соглашение между сторонами о пользовании квартирой под номером 2 не заключалось, ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении в отсутствии каких-либо правовых оснований, чем нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей спорным жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию300 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения, <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения, <адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Пермский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение составлено 27.02.2023.

    Председательствующий /подпись/                            Н.В. Макарова

    Копия верна.

    Судья                                                     Н.В. Макарова

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-721/2023

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-000134-44