Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3905/2023 ~ М-2282/2023 от 02.05.2023

№

УИД 50RS0№-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

04 октября 2023 года               <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                       Усовой А.В.,

при ведении протокола помощником        Лебедевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «НАШ ДВОР» к Аксеновой А. Н., Лысову Д. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "НАШ ДВОР" (далее ООО "НАШ ДВОР") обратилось в суд с иском к Аксеновой А.Н., Лысову Д.А. и просило:

        - взыскать солидарно с Аксеновой А.Н., Лысова Д.А. в пользу ООО "НАШ ДВОР" задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 127 руб. 02 коп., пени в размере 12 741 руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 278 руб. 00 коп., всего в размере 158 146 руб. 46 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчики Аксенова А.Н., Лысов Д.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись совместными собственниками квартиры по адресу: <адрес>-А, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> по заявлению ООО "НАШ ДВОР" был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика Аксеновой А.Н., Лысова Д.А. в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>-А, <адрес>. По заявлению ответчика мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Зеленый двор" на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников МКД осуществляло управление многоквартирным домом по адресу <адрес>-А. ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда <адрес> по делу № А41-19377/2020 ООО "Зеленый двор" признано банкротом. На основании процедуры публичных торгов дебиторская задолженность населения по коммунальным платежам перед ООО "Зеленый двор" выкуплена ООО "НАШ ДВОР", договор переуступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность перед управляющей компанией в заявленном истцом размере.

Представитель истца ООО "НАШ ДВОР" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Аксенова А.Н. в судебное заседание не явилась. О дне и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, поддержала свой письменный отзыв на иск, заявила о пропуске срока для обращения в суд истца с указанным иском.

Ответчик Лысов Д.А. в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступило.

Представитель 3-го лица ООО «МособлЕИРЦ» в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступило.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ч. 7 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Как предусмотрено подпунктом "ж" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, - с момента такой передачи (п. 6).

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО "Зеленый двор" на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников МКД осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>-А.

ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда <адрес> по делу № А41-19377/2020 ООО "Зеленый двор" признано банкротом. На основании процедуры публичных торгов дебиторская задолженность населения по коммунальным платежам перед ООО "Зеленый двор" выкуплена ООО "НАШ ДВОР", что подтверждается договором переуступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ

Как усматривается из выписки из ЕГРН, собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-А, <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ являлись ответчики Аксенова А.Н. и Лысов Д.А.

Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ систематически без уважительных причин уклонялись от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность за указанный период в размере 141 127 руб. 02 коп., пени в размере 12 741 руб. 44 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №.

От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются.

Взыскатель ранее ДД.ММ.ГГГГ обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности за коммунальные услуги за указанный выше период.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес>, по заявлению ООО "НАШ ДВОР" был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика Аксеновой А.Н., Лысова Д.А. в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>-А, <адрес>.

По заявлению ответчика мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец просит взыскать задолженность в размере 141 127 руб. 02 коп., пени в размере 12 741 руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 278 руб. 00 коп., всего - 158 146 руб. 46 коп.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании части 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, что следует из почтового штемпеля на копии конверта.

Ранее истец обращался ДД.ММ.ГГГГ в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, который впоследствии определением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 337 руб. 51 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд полагает, что требование истца о взыскании задолженности по пени подлежит отклонению, поскольку в спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ) пени не начислялись.

Вместе с тем, требование о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги подлежат удовлетворению и взысканию только с ответчика Аксеновой А.Н., так как судом установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Лысов Д.А. признан банкротом, завершена процедура реализации его имущества. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Лысов Д.А. освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных при реализации имущества гражданина.

Из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 213.11 Федерального закона от 26,10.2002 № 127-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признаний гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится моратории на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с п. 2 ст. 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ по итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина.

После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (п. 3 ст. 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ).

Случаи, когда гражданин не может быть освобожден от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены статьей 213.28 "Закона о банкротстве".

В частности, таковыми являются требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Названные требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника (пункт 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве).

Требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, от иных требований, помимо прочего, отличает невозможность отделения переуступаемого права от личности кредитора, иными словами правопреемство по таким требованиям не допускается (статья 383 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как правило, это требование социально незащищенного субъекта правоотношений - физического лица, перед которым должник несет предусмотренные законом или соглашением сторон обязательства.

Поскольку вытекающие из обязательств должника как собственника помещения в многоквартирном доме по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участию в расходах на содержание общего имущества, оплате капитального ремонта и коммунальных услуг в многоквартирном доме требование допускает возможность правопреемства, такие требования не связаны с личностью кредитора.

Согласно п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" исходя из положений абзаца пятого пункта 1 статьи 4, пункта 1 статьи 5 и пункта 3 статьи 63 Закона о банкротстве в редакции Закона № 296-ФЗ ДД.ММ.ГГГГ, текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве.

В связи с этим денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения не являются текущими ни в какой процедуре.

Из приведенных правовых норм следует, что ответчик Лысов Д.А., как собственник жилого помещения, признанный банкротом, подлежит освобождению от обязанности оплаты не только содержания жилья и капитального ремонта, но и коммунальных услуг.

Вместе с тем, суд считает, что вся сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика Аксеновой А.Н., так как квартира находилась в общей совместной собственности ответчиков Аксеновой А.Н. и Лысова Д.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН, доли ответчиков в праве собственности на квартиру не выделялись, в связи с чем из подлежащей взысканию с Аксеновой А.Н. и Лысова Д.А. задолженности не может быть исключена задолженность, пропорциональная доле, принадлежащей Лысову Д.А., которая в установленном законом порядке не выделялась.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, в частности, согласно пп. 7 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса РФ при возвращении заявления о выдаче судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины в случае повторного обращения с заявлением о выдаче судебного приказа либо при предъявлении иска.

Расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины при подаче искового заявления, с учетом зачета при отмене судебного приказа и с учётом частичного удовлетворения требований, подлежат взысканию с ответчика Аксеновой А.Н. в силу требований ст. 98 ГПК РФ, в размере 2 280 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «НАШ ДВОР» к Аксеновой А. Н., Лысову Д. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

        Взыскать с Аксеновой А. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 4510 424701, в пользу общества с ограниченной ответственностью «НАШ ДВОР», ИНН 5031137124, ОГРН 1205000025086, задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 337 руб. 51 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 280 руб., всего в размере 71 617 руб. 51 коп.

        В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «НАШ ДВОР» к Аксеновой А. Н. в большем размере – отказать.

        В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «НАШ ДВОР» к Лысову Д. А. - отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                         Усова А.В.