Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1616/2023 ~ М-1197/2023 от 23.05.2023

К делу №

УИД №RS0№-73

Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено 03.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.07.2023             а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующей судьи Горюновой М.С.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в обоснование указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.08.1974, открывшегося после смерти ФИО4, выданного государственным нотариусом Теучежской государственной нотариальной конторы, мать истца ФИО2 являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из домовладения, расположенной на земельном участке мерой 349 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После смерти истец как единственный наследник по закону обратилась в нотариальную контору для принятия наследства и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом и зарегистрированное в реестре №, на домовладение, состоящее из жилого жома лит. А саманного из 2 комнат, полезной и жилой площадью 30,3 кв.м., пристроек лит. А, веранды лит. а1 и сооружения.

Свидетельство о праве на наследство по закону было зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №.

Право собственности на жилой дом также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако при жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на земельный участок под жилым домом, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд для включения этого имущества в наследственную массу после смерти наследодателя.

Фактически земельный участок как наследственное имущество был принят после смерти ФИО4, которая унаследовала его после смерти супруга ФИО5

Так, в соответствии со свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемым пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом Теучежской государственной нотариальной конторы ФИО6 и зарегистрированным в реестре за №, ФИО4 является пережившей супругой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ей принадлежит 1/2 доли в общем имуществе, приобретенном супругами Гомон в браке. Из свидетельства следует, что общее имущество, право собственности на которое в указанной доле удостоверяется настоящим свидетельством за ФИО4, состоит из: ? доли жилого одноэтажного саманного дома из двух комнат общей жилой площадью 30.3 кв.м. и прочих надворных сооружений, расположенного на земельном участке мерой 349 кв.м. в <адрес>. Также в свидетельстве указано, что домовладение принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи домовладения, удостоверенного второй государственной нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №.

В соответствии со свидетельством о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом Теучежской государственной нотариальной конторы ФИО6, наследницей к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена ФИО4 Также из указанного свидетельства следует, что наследственное имущество, на которое оно выдано, состоит из жилого одноэтажного саманного дома из двух комнат общей жилой площадью 30.3 кв.м. и прочих надворных сооружений, расположенного на земельном участке мерой 349 кв.м. в <адрес>.

Таким образом, супруги Гомон приобрели указанное домовладение в результате сделки по купле-продаже, а после смерти ФИО5 в собственность ФИО4 в целом перешел жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 349 кв.м. в <адрес>, а после ее смерти наследство в виде домовладения, расположенного на земельном участке, приняла мать истца ФИО2, до конца своей жизни проживавшая в нем. Соответственно, ФИО2 считается принявшей наследство и в виде земельного участка.

Поскольку и жилой дом, и земельный участок приобретены ФИО2 в результате принятия наследства, их следует считать ее собственностью.

После смерти матери истец владеет и пользуется имуществом как своим собственным, содержит в надлежащем санитарно-техническом состоянии, несет бремя содержания имущества, произвела межевание земельного участка (его фактическая площадь составляет 344 кв.м.). Никаких претензий по этому поводу к ней не поступало, других претендентов на имущество не имеется.

Просила включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 344 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, признать за собой право собственности на земельный участок общей площадью 344 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, в решении указать, что оно является основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок в соответствующем регистрирующем органе.

В судебное заседание истец, его представитель не явились, заявлением просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивали по основаниям, изложенным в заявлении.

Администрация муниципального образования «Яблоновское городское поселение» в судебное заседания своего представителя не направила, равно как и возражений относительно заявленных требований, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом путем направления повестки и размещения информации на сайте суда.

Нотариус ФИО8 заявлением просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

    В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, открывшегося после смерти ФИО4, выданного государственным нотариусом Теучежской государственной нотариальной конторы, мать истца ФИО2 являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из домовладения, расположенной на земельном участке мерой 349 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После смерти истец как единственный наследник по закону обратилась в нотариальную контору для принятия наследства и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом и зарегистрированное в реестре №, на домовладение, состоящее из жилого жома лит. А саманного из 2 комнат, полезной и жилой площадью 30,3 кв.м., пристроек лит. А, веранды лит. а1 и сооружения.

Свидетельство о праве на наследство по закону было зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №.

Право собственности на жилой дом также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако при жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на земельный участок под жилым домом, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд для включения этого имущества в наследственную массу после смерти наследодателя.

Фактически земельный участок как наследственное имущество был принят после смерти матери ФИО2 - ФИО4, которая унаследовала его после смерти супруга ФИО5

Так, в соответствии со свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемым пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом Теучежской государственной нотариальной конторы ФИО6 и зарегистрированным в реестре за №, ФИО4 является пережившей супругой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ей принадлежит ? доли в общем имуществе, приобретенном супругами Гомон в браке.

Из свидетельства следует, что общее имущество, право собственности на которое в указанной доле удостоверяется настоящим свидетельством за ФИО4, состоит из ? доли жилого одноэтажного саманного дома из двух комнат общей жилой площадью 30.3 кв.м. и прочих надворных сооружений, расположенного на земельном участке мерой 349 кв.м. в <адрес>. Также в свидетельстве указано, что домовладение принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи домовладения, удостоверенного второй государственной нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №.

В соответствии со свидетельством о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом Теучежской государственной нотариальной конторы ФИО6, наследницей к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена ФИО4 Также из указанного свидетельства следует, что наследственное имущество, на которое оно выдано, состоит из жилого одноэтажного саманного дома из двух комнат общей жилой площадью 30.3 кв.м. и прочих надворных сооружений, расположенного на земельном участке мерой 349 кв.м. в <адрес>.

Таким образом, супруги Гомон приобрели указанное домовладение в результате сделки по купле-продаже, а после смерти ФИО5 в собственность ФИО4 в целом перешел жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 349 кв.м. в <адрес>, а после ее смерти наследство в виде домовладения, расположенного на земельном участке, приняла мать истца ФИО2, до конца своей жизни проживавшая в нем. Соответственно, ФИО2 считается принявшей наследство и в виде земельного участка.

Поскольку и жилой дом, и земельный участок приобретены ФИО2 в результате принятия наследства, их следует считать ее собственностью.

После смерти матери истец владеет и пользуется имуществом как своим собственным, содержит в надлежащем санитарно-техническом состоянии, несет бремя содержания имущества, произвела межевание земельного участка (его фактическая площадь составляет 344 кв.м.). Никаких претензий по этому поводу к ней не поступало, других претендентов на имущество не имеется.

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок.

На основании п. 4 ст. 3 Закона №-ФЭ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были. совершены до вступления в силу Закона СССР, от ДД.ММ.ГГГГ № « О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.

В силу п. 9.1 ( п. 9.1 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ) ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право; на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Таким образом, исходя из вышеприведенных норм права, договор купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаванное пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ устанавливают право бабушки истца- ФИО4, в том числе, и на земельный участок площадью 349 кв.м., расположенный в <адрес>, а свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ устанавливает право матери истца ФИО2 наряду с жилым домом и на земельный участок.

Анализируя представленные доказательства, оценивая их в совокупности, учитывая позицию представителя ответчика, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению как обоснованные и подтвержденные исследованными в судебном заседании доказательствами.

В силу ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить полностью.

    Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 344 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт 7913 655717 выдан ДД.ММ.ГГГГ территориальным пунктом ОФМС России по <адрес> в пгт Яблоновский) право собственности на земельный участок общей площадью 344 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 (паспорт 7913 655717 выдан ДД.ММ.ГГГГ территориальным пунктом ОФМС России по <адрес> в пгт Яблоновский) на земельный участок общей площадью 344 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     М.С. Горюнова