Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-50/2024 ~ М-15/2024 от 18.01.2024

Копия

Дело № 2-50/2024

УИД № 16RS0029-01-2024-000018-79

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года                                                                 город Болгар,

Республика Татарстан

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ф.Г. Батыршина,

при секретаре О.В. Костиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Л.К. к Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан о возложении обязанности выделить земельную долю,

у с т а н о в и л :

Л.К. Кузнецова обратилась в суд с вышеназванным иском к Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан, указывая, что она является собственником земельной доли площадью 2,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:37:000000:240 (единое землепользование), находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, Спасский муниципальный район, Краснослободское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из ЕГРН. Указанный земельный участок имеет площадь 338416,66 кв.м, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, его местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Спасский муниципальный район, Краснослободское сельское поселение. В настоящее время для использования принадлежащего ей земельного участка возникла необходимость выделить его в натуре, в связи с чем подрядной организацией проводятся работы по его межеванию и постановке на кадастровый учёт. Согласно выписке из ЕГРН площадь принадлежащего ей на праве общей долевой собственности единого землепользования 16:37:000000:240 составляет 338146,66 кв.м или 33,841666 га, её доля – 2,5 га. Однако в состав единого землепользования входят 8 обособленных земельных участков, которые на местности представляют из себя земельные участки, занятые лесными насаждениями, оврагами, дорогой. Либо же квадратура данных земельных участков настолько мала и находится в разных частях единого землепользования, что не представляется возможным выделить их в один участок. В связи с этим, она как собственник земельной доли, не может реализовать свое право на выдел принадлежащей ей земельной доли площадью 2,5 га. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Указом Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № УП-244 "О порядке преобразовании колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан", Указом Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № УП-192 "О регулировании земельных отношений в <адрес>" и постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке осуществления прав собственника земельных долей и имущественных прав" при преобразовании колхозов и совхозов обязательным условием было выделение каждому работнику своей доли в общем землевладении хозяйства. При расчете земельной доли учитывалась общая площадь сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников сельскохозяйственной организации и количество лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей. <адрес> сельскохозяйственных угодий определялась по данным инвентаризации. Расчеты проводились Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе. <адрес> при принятии решения о передаче в общую собственность участников сельскохозяйственной организации и выдачи им свидетельств на право собственности на земельные доли также должна была учитывать общую площадь сельскохозяйственных угодий и количество лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей. Несмотря на то, что она является собственником земельной доли площадью 2,5 га из земель сельскохозяйственного назначения единого землепользования с кадастровым номером 16:37:000000:240 в границах Краснослободского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан, она не имеет возможности реализовать свое право на выдел земельного участка с этой площадью в натуре, что нарушает её права собственника. Государство гарантирует неприкосновенность и защиту частной собственности на землю, а также защиту прав собственников при совершении ими сделок с землей. Поскольку свободных паевых земель, расположенных в границах землепользования реорганизованного совхоза "Краснослободский" не достаточно, полагает, что земельный участок, площадью 2,5 га, ей должен быть выделен из государственного фонда, право распоряжаться которым имеет Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан. Без обращения в суд разрешить вопрос о выделе ей земельной доли из земель государственного фонда не представилось возможным. Просила обязать Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан выделить ей земельную долю общей площадью 2,5 га в границах землепользования совхоза (СХПК) "Краснослободский" либо близлежащих земель на территории Спасского муниципального района Республики Татарстан из земель сельскохозяйственного назначения государственного фонда.

Истец Л.К. Кузнецова, уведомлённая о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик - Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, причин его неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований Л.К. Кузнецовой не представил.

Третье лицо - Палата имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района Республики Татарстан, извещённая о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, представила ходатайство о рассмотрении дела без его участия. При этом указала, что в границах землепользования совхоза (СХПК) "Краснослободский" Спасского муниципального района Республики Татарстан свободной земли, которая могла бы быть предоставлена Л.К. Кузнецовой, не имеется. Недостающая доля может быть выделена из близлежащих земель. Возражений относительно исковых требований Л.К. Кузнецовой не имеет.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещённое о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

    В соответствии с частями 2 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Как следует из части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно части 1 статьи 39.1. Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 данного Кодекса.

Из части 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно части 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в частности, органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

    Из искового заявления Л.К. Кузнецовой видно, что она имеет в собственности земельную долю площадью 2,5 га, однако не может владеть и распоряжаться данным земельным участком, поскольку в паевом фонде реорганизованного совхоза "Краснослободский" отсутствуют свободные земельные участки для выдела его в натуре в полном объёме.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел <адрес> Республики Татарстан, Кузнецова Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Ст.<адрес>, зарегистрирована проживающей по адресу: <адрес>.

    Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Спасского нотариального округа Республики Татарстан М.Е. Фукс по наследственному делу №, подтверждает, что Л.К. Кузнецова является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:37:000000:240 (единое землепользование) площадью 2,5 га, находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Спасский муниципальный район, Краснослободское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства. Данная земельная доля принадлежала Н.Ф. Лукашовой, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ №, выданного <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за регистрационной записью 196, наследником которой в 1/3 доле являлся её муж К.И. Лукашов, принявший наследство, но не оформивший свих наследственных прав.

    Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что земельный участок с кадастровым номером 16:37:000000:240 (единое землепользование) имеет площадь 338416.66 кв.м, категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства. В состав единого землепользования входит 8 обособленных (условных) участков. На данный объект ДД.ММ.ГГГГ за № была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности (2,5 га) Л.К. Кузнецовой.

     В судебном заседании установлено, что Л.К. Кузнецова имеет земельную долю общей площадью 2,5 га в границах землепользования реорганизованного совхоза "Краснослободский", что подтверждается свидетельством о праве на наследство и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. При этом истец, являясь собственником земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, не имеет возможности в полной мере осуществлять права собственника указанного выше земельного участка, поскольку фактически он в натуре ей не выделен. Вместе с тем, судом установлено, что свободных паевых земель, расположенных в границах землепользования реорганизованного совхоза "Краснослободский" не имеется, в связи с чем земельный участок площадью 2,5 га истцу может быть выделен лишь из государственного фонда, право распоряжаться которым наделён Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан.

Оценивая все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает законным и обоснованным требование Л.К. Кузнецовой к Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 68, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ 1637005464) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░.<░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 92 01 №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 162-055) ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,5 ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░░░░░░" <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

       ░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-50/2024 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░