Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-997/2012 ~ М-1012/2012 от 24.07.2012

Дело № 2-997/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 17 августа 2012 года

    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                          Куленко И.А.,

при секретаре                             Одновол К.В.,

с участием истца Кирячек В.И.,

представителя ответчиков Сизова О.А.,

предоставившего удостоверение № 1088 и ордер № 321570,

представителя ОУФМС Анисимовой Е.И.,

действующей по доверенности № 57/826 от 07.03.2012 года,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Кирячек В.И. к Бедаревой Т.И. и Бедареву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что является собственником квартиры №, расположенной в поселке Первомайском Ленинградского района Краснодарского края по улице № на основании свидетельства о государственной регистрации №. В указанной квартире в февраля 2005 года ее умершая мать Б.Е.С.. в соответствии с договором найма жилого помещения произвела регистрацию ответчиков в принадлежащей ей квартире. № года мать умерла, а указанная квартира, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, передана истице 04.04.2012 года и за ней зарегистрировано право собственности. Ответчики, зарегистрировавшись на жилплощади матери, фактически не проживали, выехали в неизвестном направлении, в настоящее время их адрес проживания не известен. Завещательного отказа матери на право пользования ответчиками квартирой нет, поэтому договор найма жилого помещения, заключенный ею с ответчиками, утратил свое правовое значение со дня смерти матери, то есть с 06.10.2010 года.

Истец поддержала свои исковые требования.

    Представитель ответчиков просил решение вынести на усмотрение суда.

    Представитель ОУФМС по КК в Ленинградском районе не возражает в удовлетворении требований истца.

    Выслушав стороны, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры № расположенной в поселке Первомайском Ленинградского района Краснодарского края по улице № на основании свидетельства о государственной регистрации №. В указанной квартире с февраля 2005 года ее умершая мать Б.Е.С.. в соответствии с договором найма жилого помещения произвела регистрацию ответчиков в принадлежащей ей квартире. № года мать умерла, а указанная квартира, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, передана истице 04.04.2012 года и за ней зарегистрировано право собственности. Ответчики зарегистрировавшись на жилплощади Б.Е.С., фактически не проживали, выехали в неизвестном направлении, в настоящее время их адрес проживания не известен. Завещательного отказа Б.Е.С. на право пользования ответчиками квартирой нет, в связи с чем договор найма жилого помещения, заключенный ею с ответчиками, утратил свое правовое значение со дня ее смерти, то есть с №.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований. Истцом доказано, что ею договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался, они не является членами ее семьи. Других оснований для проживания ответчиков в квартире истца не установлено.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу законного решения суда.

Оценивая доказательства в совокупности, суд полагает, что у ответчиков отсутствуют основания для пользования жилым помещением.

    Поскольку у ответчиков отсутствуют основания для проживания в жилом помещении истца, следовательно, они должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Бедареву Т.И., № года рождения, и Бедарева А.В., № года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в поселке Первомайском Ленинградского района Краснодарского края по улице №.

    Решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца.

    Судья: И.А. Куленко