Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1007/2023 (2-7356/2022;) ~ М-6781/2022 от 29.12.2022

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2023 года                                                                                      <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бадаевой А.Р., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., истца Разуваева А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Разуваева А. К. к Цыденову М. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец Разуваев А.К. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что он является собственником части жилого дома на основании договора купли-продажи и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровыми номерами № в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права. В данном жилом помещении зарегистрирована истец, ответчик и бабушка. Ответчик является его дядей, был прописан и некоторое время там проживал. В настоящее время ответчик уже длительное время уже более двух лет не проживает в данном жилом доме. Его выезд носит добровольный характер. Интерес к данном жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, личных вещей его в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда связь не поддерживает, все отношения прекращены. Попытки вселения в жилое помещения на протяжении длительного времени ответчиком не предпринимались. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Цыденов М.С. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, допросив свидетелей Разуваеву О.С., Дубинину И.Г., заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец Разуваев А.К. является собственником жилого помещения с кадастровым номером 03:24:033708:69 и земельного участка с кадастровым номером 03:24:033701:77 расположенных по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Ответчик с 2021 г. не проживает по адресу <адрес>, вывез все принадлежавшие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, что подтверждается пояснениями истца и показаниями свидетелей Разуваевой О.С., Дубининой И.Г.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу

Выслушать доводы ответчика не представилось возможным, ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Разуваева А. К. ( паспорт № ) к Цыденову М. С. ( паспорт № о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Цыденова М. С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение является основанием для снятия Цыденова М. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                 Болотова Ж.Т.