Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4011/2022 ~ М-3228/2022 от 15.07.2022

УИД 38RS0<Номер обезличен>-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 года                                г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе

председательствующего судьи Дубровская Ж.И.,

при секретаре судебного заседания Мясоедовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4011/2022 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилось ООО «ЗУ ЖКС» с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование доводов иска указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу<адрес обезличен> оформленного протоколом от <Дата обезличена>, <Дата обезличена> годов ОАО «ЗУ ЖКС» избрано в качестве управляющей организации. <Дата обезличена> ОАО «ЗУ ЖКС» реорганизовано в ООО «ЗУ ЖКС». Нанимателем жилого помещения по адресу: г. <адрес обезличен>, кв.6 является ФИО2, ФИО3, ФИО4

В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> образовалась задолженность в размере 757 224,06 рубля, из которых 462 059,85 рублей – сумма основного долга, 295 164,21 рубля - пени.

На основании изложенного, истец просит взыскать в свою пользу с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 757 224,06 рубля, а также судебные расходы в размере 270,00 рублей, понесенные на отправку почтовой корреспонденции, а также уплату государственной пошлины в размере 10 772,24 рубля.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена> в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков в судебное заседание.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, повестками по адресу, указанному в иске. О причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении дела слушанием. Возражений на иск и собственный расчет исковых требований не представили.

По смыслу ст.14 Международного пакта от 16.12.1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, выраженного в письменном заявлении, суд с учетом вышеуказанных правовых норм, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

    Огласив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела <Номер обезличен>, рассмотренного мировым судьей судебного участка № 19 Свердловского района г.Иркутска, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен>) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен> оформленного протоколами от <Дата обезличена>, от <Дата обезличена> ОАО «ЗУ ЖКС» избрано в качестве управляющей организации. <Дата обезличена> ОАО «ЗУ ЖКС» реорганизовано в ООО «ЗУ ЖКС».

В судебном заседании установлено, что нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается поквартирной карточкой от <Дата обезличена>, карточкой регистрации, справкой <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п.п. 29, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счёт собственных средств.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. 45-48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч. 1,7 ст. 156 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Вместе с тем, судом установлено, что в нарушение требований закона, ответчики, проживая в спорном помещении, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес обезличен>, в ООО «ЗУЖКС» не производят, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> образовалась задолженность в размере 757 224,06 рубля. Данное обстоятельство подтверждается расчетами истца и представленными платежными документами о начислении размера квартплаты.

Ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что обязательства по оплате за коммунальные услуги и обслуживание квартиры по адресу: <адрес обезличен> ими исполнены в полном объеме и в срок, либо имеет место иной размер задолженности, либо услуги истцом не оказывались.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела истец просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 757 224,06 рубля, из которых из которых 462 059,85 рублей – сумма основного долга, 295 164,21 рубля - пени.

Начисление пени в связи с неисполнением обязательств по оплате коммунальных услуг предусмотрено п.14 ст. 155 ЖК РФ, правильность расчета задолженности и размера неустойки судом проверена и ответчика не оспорена, ходатайств о снижении размера неустойки не заявлено и соответствующих доказательств в суд не представлены.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ЗУЖКС» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 757 224,06 рубля, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных исковых требований в размере 757 224,06 рубля, уплаченной на основании платежного поручения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в размере 10 772,24 рубля.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца почтовые расходы на отправление искового заявления ответчикам в размере 90,00 рублей за каждое отправление, а всего в общем размере 270,00 рублей, несение которых подтверждается реестром исходящей корреспонденции <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, договором <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на оказание услуг по приему, обработке исходящей почтовой корреспонденции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (<Дата обезличена> года рождения, уроженка <адрес обезличен>, паспорт серии <Номер обезличен>), ФИО3 (<Дата обезличена> года рождения, уроженца п.<адрес обезличен>, паспорт серии <Номер обезличен>), ФИО4 (<Дата обезличена> года рождения, уроженка <адрес обезличен>, паспорт серии <Номер обезличен>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (ИНН 3812114470, ОГРН 1153850030509) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 757 224,06 (Семьсот пятьдесят семь тысяч двести двадцать четыре рубля 06 копеек), расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 772,24 (Десять тысяч семьсот семьдесят два рубля 24 копейки), почтовые расходы в размере 270,00 (Двести семьдесят рублей 00 копеек), всего в общем размере 768 266,30 (Семьсот шестьдесят восемь тысяч двести шестьдесят шесть рублей 30 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                        Дубровская Ж.И.

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2022.