Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2668/2022 ~ М-2005/2022 от 21.03.2022

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2022г.

                    Дело №

50RS0№-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2022 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре судебного заседания Гуленко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

                     УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, определив размер ее доли – 1/6 от начисленных платежей. Требования мотивирует тем, что спорная квартира находится в долевой собственности сторон, ее доля в праве – 1/6. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляют, в связи с чем образовалась задолженность. Соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями.

Истец – ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель ФИО8 явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО2, в судебное заседание явилась, не возражала против раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг.

Ответчик – ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик – ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо – МУЖРП №, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Согласно выписке из ЕГРН от 14.12.2021г. квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 (1/3 доля в праве), ФИО2 (1/3 доля в праве), ФИО4 (1/6 доля в праве), ФИО3 (1/6 доля в праве) (л.д.35-36).

Согласно выписке из домовой книги от 14.01.2022г. в спорной квартире зарегистрированы: ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО2 (л.д.24).

Согласно представленным квитанциям о подтверждении платежей ПАО Сбербанк за период с февраля 2021г. по февраль 2022г. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире осуществляет ФИО3 (л.д.12-21,28-33).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч.1, п.5 ч.2 статьи 153 ЖК РФ).

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данной квартиры подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности. При этом, организации – поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

Таким образом, истец и ответчики обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

При указанных обстоятельствах, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению, определив долю оплаты ФИО3. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли.

Решение суда является основанием для заключения отдельного соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также для выставления сторонам ежемесячно отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, согласно установленным судом долям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с ФИО3 отдельного соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, исходя из приходящейся доли в размере 1/6 от общего размера платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также для выставления ежемесячно отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

    Председательствующий А.В.Волкова