Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4390/2022 ~ М-3852/2022 от 06.09.2022

Гражданское дело № 2-4390/2022

УИД: 68RS0001-01-2022-005498-87    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года         

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

при секретаре Селиванове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс-20» к Богданову Антону Дмитриевичу, Колесниковой Тамаре Федоровне о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс-20» (далее по тексту – ООО «ЖЭК-20») обратилось с иском к Богданову А.Д., Колесниковой Т.Ф. о взыскании задолженности в солидарном порядке за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с апреля 2020 г. по август 2021 г. в размере 81 366 руб. 48 коп. по лицевому счету №.

В обоснование иска указав, что ООО «ЖЭК-20» является управляющей компанией, на которую возложены функции по управлению многоквартирным домом № Д по <адрес>, в том числе обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в данном доме.

Согласно справке о собственниках и зарегистрированных, собственником <адрес> является ФИО4, который умер в 2005 г.

В данной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

В результате невнесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги у ответчиков образовалась вышеобозначенная задолженность.

В связи с тем, что ответчиками не погашена сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги, управляющая компания обратилась в суд с данными требованиями.

Представитель истца ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс-20» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Судебные извещения, многократно направленные по адресу регистрации ответчика были возвращены в суд с отметкой «истёк срока хранения», в силу чего судья, на основании положений ст.ст. 117 и 167 ГПК РФ, признает извещение ответчика надлежащим, т.к. имело место уклонение от получения судебных повесток.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

По правилам ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.

    В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖЭК-20» и собственниками жилых помещений многоквартирного <адрес> Д по <адрес> был заключен Договор управления данным домом № ДУ-2016-35.

Согласно договору управления ООО «ЖЭК-20» осуществляет управление многоквартирным домом, обеспечивает выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, проживающим в помещениях собственников на законных основаниях.

Судом установлено, что согласно справке о собственниках и зарегистрированных, собственником <адрес> является ФИО4, который умер в 2005 г.

Согласно выписке из лицевого счета № и выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1

В период с апреля 2020 г. по август 2021 г. оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 81 366 руб., доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес> с ответчиков была взыскана задолженность за спорный период, однако судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что до настоящего времени задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачена, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность в размере 81 366 руб., согласно представленному истцом расчету, проверенному судом.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы, понесенные при оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 640, 99 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-20» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-20» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2020 ░. ░░ ░░░░░░ 2021 ░. ░ ░░░░░░░ 81 366 ░░░░░░ 48 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 640 ░░░. 99 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░     ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.11.2022 ░░░░.

░░░░░     ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.░░░░░:    ░.░.░░░░░░░