Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-952/2024 (2-6757/2023;) ~ М-5454/2023 от 13.12.2023

                                                                  Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                           г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование которого указали, что они являются долевыми собственниками жилого помещения (в размере по 1/4 доле каждый) - квартиры <адрес>. Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Ответчик ФИО7, является также собственником ? доли вышеуказанного жилого помещения. Ответчики добровольно выехали из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, на протяжении более 10 лет ответчики проживают за пределами РФ, оплату коммунальных платежей не производит. Каких-либо оснований для проживания в квартире ответчик в настоящее время не имеет.

В судебном заседании представитель истцов истцы заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу регистрации, сведения о причинах неявки отсутствуют.

Исследовав собранные по делу доказательства, выслушав пояснения представителя истцов, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, они являются долевыми собственниками жилого помещения (в размере по 1/4 доле каждый) - квартиры <адрес>. Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Ответчик ФИО2, является также собственником ? доли вышеуказанного жилого помещения. Ответчики добровольно выехали из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, на протяжении более 10 лет ответчики проживают за пределами РФ, оплату коммунальных платежей не производит. Каких-либо оснований для проживания в квартире ответчик в настоящее время не имеет.

Таким образом, судом установлено, что истцы является собственником домовладения, ответчик ФИО2 является родственником и имеет равную долю в размере 1/4 в указанном жилом помещении, как следует из материалов дела, а также пояснений, данных истцами в судебном заседании, доказательств обратного материалы дела не содержат, а потому исковые требования о признании ее утратившей права пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, ее вещей в квартире нет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг она не принимает, что следует из искового заявления и подтверждено представителем истцов в судебном заседании, ответчиком не опровергнуто.

Регистрация гражданина по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению, что является основанием для снятия его с регистрационного учета ФИО3 по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4, ФИО5 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении иска о снятии с регистрационного учета ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                  Н.В. Белоусова