Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1259/2024 от 06.03.2024

№2-1259/24

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения и

прекращения производства по делу

22 мая 2024г. г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе судьи Шегидевич Е.Ю., при помощнике судьи Самсонян Б.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Ольги Николаевны к Курилову Сергею Алексеевичу, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о расторжении договора купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа и возврате переданного имущества в собственность истца

УСТАНОВИЛ:

В производстве Аксайского районного суда находится гражданское дело по иску Федотовой Ольги Николаевны к Курилову Сергею Алексеевичу, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о расторжении договора купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа и возврате переданного имущества в собственность истца.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Крикущенко Ю.А. просила утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика Рогалев С.Н. в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Заявление об утверждении мирового соглашения, содержащего условия мирового соглашения приобщено к материалам дела отдельным текстом, подписанным сторонами.

     Суд в порядке ст. 153.10 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, поскольку оно не нарушает чьих – либо прав и интересов.

В силу ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Стороны добровольно и осознанно, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, пришли к мирному разрешению спора.

Учитывая изложенное, а также не находя никаких оснований для того, чтобы считать, что заключение мирового соглашения на тех условиях, которые добровольно выдвинуты и приняты сторонами, нарушают права и ущемляют интересы последних, суд полагает, что мировое соглашение подлежит утверждению судом.

Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, о том, что заключение мирового соглашения утвержденного судом является основанием для прекращения производства по делу, вследствие чего повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также о том, что мировое соглашение после его утверждения судом, приобретает силу решения суда, и в случае его неисполнения подлежит принудительному исполнению, текст мирового соглашения всеми сторонами подписан.

На основании п. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом, в связи с чем, производство по делу прекращается.

В силу п. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Руководствуясь ст. 153.10, 173, п. 5 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение сторон, по которому:

По настоящему Соглашению стороны установили – расторгнуть Договор купли-продажи с рассрочкой платежа (и оказанием услуг) земельного участка без размещенных на нем строений, общей площадью 727 кв.м, с кадастровым номером ... Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – садовые и дачные дома, расположенного по адресу: ..., от ..., заключенный между Федотовой О. Н. и Куриловым С. А. (далее, Договор), в связи с неоплатой Ответчиком денежных средств в соответствии с условиями договора.

В момент заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество под арестом и запрещением не состоит, не обременено правами третьих лиц. Объект недвижимости находится у в залоге у Истца (Ипотека в пользу Федотовой О. Н.).

Курилов С. А. возвращает (передает в собственность) Федотовой О. Н. земельный участок, без размещенных на нем строений, общей площадью 727 кв.м., с кадастровым номером ..., Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – садовые и дачные дома, расположенный по адресу: ...-201. Передача имущества осуществляется по настоящему Соглашению.

Обязательство Ответчика передать указанное имущество Истцу считается исполненным с момента подписания настоящего Соглашения, данное Соглашение имеет силу и передаточного акта.

С момента, вступления настоящего Соглашения в силу Истец Федотова О. Н. становится собственником объекта недвижимости – земельного участка без размещенных на нем строений, общей площадью 727 кв.м, с кадастровым номером ..., Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – садовые и дачные дома, расположенного по адресу: ..., в 1 км. на север, ДНП «Агро-клуб Усадьба», ..., указанного в п. 1 настоящего Соглашения.

Право собственности Истца Федотовой О. Н. на земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Запись Едином государственном реестре недвижимости ... от ... о регистрации права собственности Курилова С. А. на земельный участок площадью 727 кв.м., с кадастровым номером ..., Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – Садовые и дачные дома, расположенный по адресу: ... ..., подлежит прекращению.

Истец Федотова О. Н. признает возврат в пользу Курилова С. А. принятых в счет оплаты стоимости земельного участка денежных средств в общем размере 167 000 рублей.

Ответчик Курилов Сергей Алексеевич признает оплату в пользу Федотовой Ольги Николаевны процентов, установленных договором, в общем размере 146 267,22 рублей, в том числе: процентов на сумму денежного долга, в соответствие со ст.395 ГК РФ, в размере 42 070, 59 рублей, а также законных процентов за период пользования ответчиком денежными средствами, в соответствии с п.1 ст.317.1 ГК РФ, в размере 104 196, 63 рублей.

Ответчик Курилов Сергей Алексеевич признает возмещение в пользу Федотовой Ольги Николаевны судебных расходов, понесенных истцом при подаче иска и рассмотрении дела в суде в общем размере 20 732,78 рублей, в том числе на оплату госпошлины и стоимости работ по выполнению топографической съемки земельного участка.

Стороны договорились о зачете взаимных требований и установили прекращение встречных обязательств Истца по оплате денежных средств Ответчику на сумму 167 000 рублей зачетом встречных однородных требований к Ответчику на сумму 167 000 рублей на основании настоящего Соглашения.

С учетом полного зачета взаимных однородных требований Стороны к друг другу никаких требований по оплатам не имеют.

Все иные судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, в том числе на оплату услуг представителей в суде, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Все имущественные вопросы в рамках заявленного иска Федотовой Ольги Николаевны к ответчику урегулированы между сторонами настоящим соглашением. В рамках гражданского дела №2-1259/2024 в итоге заключения настоящего соглашения дополнительных и/или встречных требований Стороны друг к другу не имеют.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения Аксайским районным судом Ростовской области и приобщения к материалам гражданского дела №2-1259/24.

Прекратить производство по настоящему гражданскому делу.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: