Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6329/2019 ~ М-2426/2019 от 22.03.2019

Гражданское дело 2-6329/2019

Санкт-Петербург, 04 сентября 2019 года

Мотивированное решение суда от 04 сентября 2019 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Федоровой А.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Виктора Александровича к Геворкян Анне Вильгельмовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванными требованиями, указав, что на основании Договора № ГЖО/0/3279/К передачи доли коммунальной квартиры в собственность от 24.12.2012 года является собственником жилого помещения, комнаты № 3 в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчик Геворкян А.В является его знакомой, которая попросила его поставить себя на регистрационный учет. В комнату не вселялась, оплат расходов на коммунальные нужды по квартире не производит.

Истец просит о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержан.

Ответчик в судебно заседание не явился. Уведомлен о проведении разбирательства. С учетом отсутствия ходатайств и заявлений об отложении разбирательства, в порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть иск по представленным в деле доказательствам в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Из материалов дела следует, что истец является собственником комнаты № 3 в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Сведениями относительно того, что ответчик фактически проживает в Санкт-Петербурге суд не располагает, указанное следует из представленных в материалах дела ответов компетентных органов.

Из показаний свидетеля: ФИО следует, что он знаком с истцом, бывал в спорной квартире. Соседи по коммунальной квартире не пускают истца в комнату, его комната закрыта. Об ответчике ему ничего неизвестно.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Геворкян Анну Вильгельмовну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, комната № 3 площадью 15,90 кв. метров, сняв с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        А.Г Малиновская