Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-257/2022 ~ М-213/2022 от 26.05.2022

52RS0053-01-2022-000284-84                                          Дело № 2-257/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Урень	05 июля 2022 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зорина А.П.,

С участием помощника прокурора Уренского района Нижегородской области Крячкова А.В.

при секретаре Потехиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой А. А. к Смирновой Т. В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Румянцева А.А. обратилась в суд с иском к Смирновой Т.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым домом, указывая, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 20 декабря 2012 г. Румянцева А. А. является собственником жилого дома, общей площадью 40, кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право зарегистрировано 28.12.2012 г. за №.

В указанном жилом жоме зарегистрированы: Смирнова Т. В., 1976 года рождения, дата регистрации 04.07.2005 г., бывшая гражданская жена сына Румянцева А. АлексА.а; Румянцев А. АлексА., 1973 года рождения, дата регистрации 07.02.2005 г., сын Румянцевой А.А.; сын Смирновой Т.В. и Румянцева А.А. – Румянцев Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации 10.01.2004 г.; Царегородцев А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации 05.02.2020 г. по 04.02.2030 г., гражданский муж Румянцевой А.А.

Ответчик вследствие совместного проживания с сыном истца, была прописана в жилом доме. В настоящее время у ответчика супружеские отношения с сыном истца прекращены в 2020 г., она фактически проживает в г. Урень, совместного хозяйства не ведется, точный адрес проживания ответчика истцу не известен. По указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, общее совместное хозяйство не ведет, вещей ее в жилом доме не имеется. У ответчика отсутствуют вещные права и обязательственные отношения в отношении жилого дома.

Оставаясь быть зарегистрированным в жилом доме, ответчик нарушает права собственника – истца. Нарушение прав заключается в следующем: начисление коммунальных услуг происходит в увеличенном размере, исходя из количества зарегистрированных в жилом доме граждан; наличие права ответчика на проживание и использование жилого дома в своих личных целях.

Истец направлял заказное письмо с описью вложения 13.05.2022 г. по последнему известному ему адресу проживания ответчика с просьбой о его выселении до 22.05.2022 г. Так же ответчику было отправлено предупреждение о выселении по социальной сети Телеграмм, которое он получил. Ответа на направленные предупреждения истец не получал.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать Смирнову Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, принадлежащим Румянцевой А. А. на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Румянцева А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик в доме не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, содержать дом и оплачивать коммунальные платежи ответчик не помогает.

Ответчик Смирнова Т.В. в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом.

Третье лицо Румянцев А.А. с исковыми требованиями согласен.

Третьи лица Румянцев Д.А., Царегородцев А.В. в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, третьего лица, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 указанной выше статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что Румянцева А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 52-АД № от 28.12.2012 г.

С согласия истца, в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик Смирнова Т. В., что подтверждается копией домовой книги (л.д. 12-17).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ».

С.7 Закон – «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…. Выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…».

Установлено, что ответчик Смирнова Т.В. членом семьи Румянцевой А.А. не является, общее совместное хозяйство не ведут. В настоящее время Смирнова Т.В. в доме вообще не проживает, расходы по его содержанию не несет, в доме её вещей не имеется, поэтому суд приходит к выводу, что исковые требования Румянцевой А.А. о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку регистрация по месту жительства ответчика в жилом помещении Смирновой Т.В. нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Румянцевой А. А. к Смирновой Т. В. о признании утратившим право пользования жилым домом – удовлетворить.

Признать Смирнову Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать со Смирновой Т. В. в пользу Румянцевой А. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Уренский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                             А.П.Зорин

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2022 года

Судья:                      подпись

Копия верна.

Судья:                                             А.П.Зорин