Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4703/2023 ~ М-3113/2023 от 06.06.2023

        Дело № 2-4703/2023

УИД - 41RS0001-01-2023-006345-80

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                        28 августа 2023 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

с участием истца П.А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.И. к К.Е.С., К.С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд к ответчикам с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец имеет в собственности <данные изъяты> доли на жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Жилой дом разделен на две квартиры, изолированные друг от друга и имеют различные кадастровые номера. С момента продажи доли дома с 2019 года ответчики не пытались вселиться в дом. Регистрация ответчиков в данном доме существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение им.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков К.Е.С., К.С.А. утратившими право пользования жилым домом, расположенными по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно суду пояснил, что жилой дом на двух хозяев, имеет два входа. В настоящее время ведутся работы по официальному разделению дома.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является долевым собственником ? доли жилого дома, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 30).

Согласно сведениям, предоставленным ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю усматривается, что К.Е.С. значатся зарегистрированными по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, К.С.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно исковому заявлению и пояснениям истца ответчики не проживают в данном спорном жилом помещении с 2007 года. Квартира № принадлежит истцу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

В силу требований ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При рассмотрении дела нашло свое подтверждение, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчики в данном жилом доме не проживают, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, значатся только зарегистрированными, чем нарушают осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд удовлетворяет просьбу истца и признает ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать К.Е.С. (<данные изъяты>), К.С.А. (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 сентября 2023 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                                                                                            Т.В. Тузовская