Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-283/2023 от 16.10.2023

Дело № 11-283/2023 г.

39МS010-2023-002025-77

Дело № 2-1291/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 декабря 2023 года

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи                                                                         Нагаевой Т.В.,

при секретаре                                                                                           Малыхиной О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Шарнина О.Г. Фёдорова С.В. на заочное решение мирового судьи 7-го судебного участка Московского района г. Калининграда от 20 июля 2023 года, по гражданскому делу по иску СНТ «Радость» к Шарнину Олегу Геннадьевичу о взыскании задолженности

установил:

СНТ «Радость» обратилось в суд с иском к Шарнину О.Г., указав, что ответчик является собственником земельного участка <адрес>, расположенного в границах СНТ «Радость», с кадастровым номером №. Ответчик с 31.10.2020г не является членом товарищества, так как был исключен за долги по членским взносам, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Последняя оплата по взносам была произведена 09.12.2017г. Просил взыскать с ответчика в пользу СНТ «Радость» задолженность по оплате ежегодным платежам в размере 9 620,25 руб., пени 5 917,34 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 622 руб.

Заочным решением мирового судьи 7-го судебного участка Московского судебного района г.Калининграда от 20.07.2023 года иск СНТ «Радость» удовлетворен, с Шарнина О.Г. в пользу истца взыскана как с собственника земельного участка задолженность за 2020г. по ежегодным членским взносам в сумме 3055,25 руб., пени с 01.01.2021г.по 31.03.2023г. в сумме 4735,64 руб., за 2021г. по ежегодным членским взносам в сумме 3282,50 руб., за 2022г. по ежегодным членским взносам в сумме 3282,50 руб., пени за несвоевременное внесение платы за период с 01.01.2023г. по 31.03.2023г. в сумме 1 181,70 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 622 руб.

Шарнин О.Г. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, так как членом товарищества он не является, обязан вносить плату только за содержание и ремонт инфраструктуры. Финансово-экономическое обоснование взыскиваемой суммы, утвержденного общим собранием членов товарищества для лиц, не являющихся его членами, не представлено. Положения Устава СНТ «Радость», устанавливающие сроки внесения платежей членами товарищества, на него не распространяются, договор между ним и товариществом, устанавливающий стоимость взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, не заключался.

В судебное заседание Шарнин О.Г. не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика по доверенности Федоров С.В. апелляционную жалобу поддержал по изложенным в ней доводам, просил решение отменить, в иске отказать.

В судебном заседании представитель СНТ «Радость» по доверенности Малышев С.В. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, пояснял, что в соответствии с Законом № 217 существует всего два вида взносов: членские и целевые. Общество установило взносы и взыскало их с ответчика. Решения общих собраний доказывают суммы, указанные в исковом заявлении. СНТ обслуживает имущество общего пользования, это дороги, свет и др.

Заслушав пояснения участников процесса, проверив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В силу положений ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке установлены ч. 1 ст. 330 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что Шарнин О.Г. является собственником земельного участка с КН №, расположенного на территории СНТ «Радость» с 12.01.2016г., членом СНТ «Радость» не явялется, договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Радость» между СНТ «Радость» и ответчиком не заключался.

В соответствии с положениями ч.1- 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной для правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Соответственно, размер платы для правообладателей земельных участков в товариществе не являющихся членами товарищества, установлен положениями ч. 4 ст. 5 указанного закона, о чем прямо указано в норме закона.

Ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах товарищества, которое несет расходы на содержание имущества общего пользования, оказывает услуги и выполняет работы по управлению таким имуществом.

В материалы дела представлены решения общих собраний, которыми установлены взносы для членов товарищества на 2020-2022годы, а также документы, подтверждающие обоснование размера и фактические расходы товарищества.

Решения общих собраний не изменены, недействительными не признаны, следовательно, обязательны к исполнению для всех членов товарищества, в том числе и для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что пользование объектами инфраструктуры для не членов товарищества является платным независимо от наличия договора с СНТ, а граждане, не являющиеся членами товарищества, в силу закона обязаны вносить плату за работы и услуги товарищества по управлению общим имуществом, равную взносам в садоводческое товарищество.

Как усматривается из материалов дела, взысканная с ответчика задолженность не превышает установленный для членов товарищества размер взносов. Расчет задолженности произведен верно.

Доводы жалобы о том, что Шарнин О.Г. не является членом товарищества, в связи с чем, на него не распространяются решения общих собраний, определивших размер членских взносов несостоятельны ввиду неправильного толкования норм материального права, поскольку отсутствие членства в товариществе не освобождает его, как собственника земельного участка, от обязанности по содержанию имущества общего пользования.

    Ошибочное указание судом первой инстанции в резолютивной части решения на взыскание с ответчика задолженности по членским взносам не свидетельствует о неверности выводов суда о наличии оснований для взыскания платы с ответчика, и, соответственно, основанием для отмены правильного по существу в данной части решения, не является.

Вместе с тем, судом первой инстанции не было учтено, что в связи с тем, что Шарнин О.Г. не является членом товарищества, положения об ответственности за нарушение обязательств в виде пени за просрочку уплаты платежей, установленные решением общего собрания, к нему не применимы, и оснований для начисления и взыскания с него пени не имеется.

При этом, в п.1 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №13/14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» с дополнениями, внесенными постановлением Пленумов от 04.12.2000 года №34/15, разъяснено, что ст.395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги, положения данной статьи не применяются к отношениям сторон, если они не связаны с использованием денег в качестве средства платежа, средства погашения денежного долга.

Принимая во внимание, что ответчик не внес своевременно товариществу плату за 2020г-2022г., то у него возникло конкретное денежное обязательство по оплате за пользование и эксплуатацию объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования СНТ «Радость», поэтому к спорным правоотношениям подлежат применению положения ст.395 ГК РФ.

В силу п.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из ключевой ставки банковского процента, действовавшей в соответствующие периоды, периодов просрочки с 01.01.2021 года по 31.03.2023 года с Шарнина О.Г. в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. по оплате задолженности за 2020г. по ежегодным взносам в сумме <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. за период с 01.01.2023г. по 31.03.2023г. по оплате ежегодного взноса за 2022 год в размере <данные изъяты> руб.

Поскольку судом первой инстанции с ответчика были взысканы пени, решение мирового судьи в этой части подлежит изменению, со взысканием с Шарнина О.Г. в пользу СНТ «Радость» процентов за пользование чужими денежными средствами в общей сумме <данные изъяты> руб. В связи уменьшением взысканной суммы, подлежит уменьшению и размер взысканной государственной пошлины до <данные изъяты> руб. В остальной части решение подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕДИЛ:

            Заочное решение мирового судьи 7-го судебного участка Московского района г. Калининграда от 20 июля 2023 года изменить в части взыскания пени и судебных расходов.

             Взыскать с Шарнина Олега Геннадьевича в пользу СНТ «Радость» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021г по 31.03.2023г в размере 556,42 руб. и за период с 01.01.2023г по 31.03.2023г. 60,70 руб., а также госпошлину в размере 409,49 рублей. В остальной части решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

             Мотивированное апелляционное определение изготовлено 12 декабря 2023г.

Судья:          подпись