Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-343/2023 ~ М-286/2023 от 22.08.2023

        Гр. дело № 2-343/2023

    УИД 35 RS 0004-01-2023-000750-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    13 ноября 2023 года     г. Белозерск Вологодская область

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

        судьи    Васильковой М.С.,

        при секретаре    Кушнерчук М.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Быстровой Е.И., Аксенову М.О., Мартынову И.А., Администрации Белозерского муниципального округа о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,

        УСТАНОВИЛ:

На основании договора на передачу квартир в собственность гражданина б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с Администрацией г. Белозерск Вологодской области, в долевую собственность И., И. (доля в праве ?) передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

После смерти И. - ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом по нотариальному округу Белозерский район Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях, в <данные изъяты> доле каждой: жене – И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочерям - Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

И. с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником <данные изъяты> доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ И. умерла.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в Белозерский районный суд с исковым заявлением к предполагаемым наследникам И. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2021 по 31.05.2023 в сумме 4 072 рубля 52 копейки, пени в размере 439 рублей 64 коп.

В обоснование иска указано, что собственником не исполнена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ И. умерла.

Истец просил взыскать с предполагаемых наследников И. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 4 072 рубля 52 копейки, пени в размере 439 рублей 64 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Быстрова Е.И.; определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены Аксенов М.О., Мартынов И.А.

В судебное заседание представитель истца – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Белозерского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в возражениях на иск указано, что документы для признания имущества И. выморочным не оформлялись, просил отказать в иске к администрации Белозерского муниципального округа.

Ответчик Быстрова Е.И. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что с иском не согласна, ею и Аксеновым М.О. производились платежи по оплате взносов на капитальный ремонт, надлежащим ответчиком по иску является Мартынов И.А., который являясь наследником, взносы на капитальный ремонт не уплачивает.

Ответчики Аксенов М.О., Мартынов И.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно статьям 158, 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта (часть 5 статьи 170 ЖК РФ).

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Исходя из положений ст. 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

При этом, исходя из разъяснений, изложенных в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из ответа Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, на территории Вологодской области обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с 01.10.2014. Многоквартирный <адрес> включен в областную программу, следовательно, собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт. Правовым основанием для уплаты взносов на капитальный ремонт является платежный документ, предоставляемый региональным оператором (л.д.136).

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность гражданина б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с Администрацией г. Белозерск Вологодской области, в долевую собственность И., И. (доля в праве ?) передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Таким образом, на дату смерти И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежала ? доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; нотариусом по нотариальному округу Белозерский район Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях, в <данные изъяты> доле каждой: жене – И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Холостовой (по вступлению в брак – Быстровой) Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

И. с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником <данные изъяты> доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 28).

Согласно ответу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, лицевой счет на оплату услуг по капитальному ремонту квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ оформлен на И.; из актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

Согласно ответу нотариуса Белозерского района К. после смерти умершей И. заведено наследственное дело №, находится в статусе «открыто» (л.д. 36). Наследниками, принявшими наследство после смерти И., состоящее в том числе из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются её дочери - Быстрова Е.И. и М., умершая ДД.ММ.ГГГГ, после которой открыто наследственное дело № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ со статусом «открыто» (л.д.60). Наследниками, после умершей М. являются её сыновья Мартынов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Аксенов М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратившиеся к нотариусу с соответствующими заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Таким образом, Быстрова Е.И., Мартынов И.А. и Аксенов М.О. фактически приняли наследство после смерти И. и М.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что именно Быстрова Е.И., Мартынов И.А., А. являются надлежащими ответчиками по указанному гражданскому делу, в удовлетворении исковых требований к администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области следует отказать, так как наследственное имущество после смерти И., М. орган местного самоуправления не принимал, наследственное имущество в качестве выморочного в собственность округа не переходило.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

На основании положений ст. 12 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», минимальный размер взноса на капитальный ремонт определяется в рублях на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии с Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 года № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (не имеющих лифтового оборудования) на территории Вологодской области устанавливается на один квадратный метр общей площади помещения в месяц: на 2014-2017 годы – 6,60 рублей, на 2018 год: с 1 января – 6,60 рублей, с 1 июля -7,80 рублей; с 01.01.2020 – 8,14 рублей, в 2022 году – 8,90 рубля, на 2023 г. – 10,00 руб.

Размер задолженности, образовавшейся за период, соразмерно <данные изъяты> доли в праве собственности умершей И. составляет 4072, 52 рубля, пени на сумму 439 рублей 64 копейки. Расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 10) сомнений не вызывает, обоснован, не противоречит сведения об оплатах, представленных ответчиком Быстровой Е.И.

Учитывая, что Б. (доля в праве на квартиру у которой после смерти родителей составляет ?) оплачивались взносы за капитальный ремонт квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в период с 01.11.2021 по 31.05.2023, в удовлетворении иска к ней, как к наследнику И. следует отказать.

Вместе с тем, доказательств оплаты задолженности взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2021 по 31.05.2023 ответчиками Аксеновым М.О., Мартыновым И.А. суду не представлено, доля в праве их после смерти М., являвшейся наследником И., составляет по ? у каждого, следует взыскать с них задолженность в размере 4 512 рублей 16 копеек, по 2256 рублей 08 копеек с каждого.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следует взыскать с ответчиков Аксенова М.О., Мартынова И.А. в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб., по 200 рублей с каждого.

В отсутствие ответчиков, уведомленных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не известивших суд о причинах своей неявки, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, по делу следует вынести заочное решение.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить.

Взыскать с Мартынова И.А. (ИНН №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ОГРН №, ИНН №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2021 по 31.05.2023 в размере 2256 (две тысячи двести пятьдесят шесть) рублей 08 (восемь) копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей 00 копеек, всего 2456, 08 (две тысячи четыреста пятьдесят шесть) рублей 08 копеек.

Взыскать с Аксенова М.О. (паспорт РФ серии № №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ОГРН №, ИНН №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2021 по 31.05.2023 в размере 2256 (две тысячи двести пятьдесят шесть) рублей 08 (восемь) копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей 00 копеек, всего 2456, 08 (две тысячи четыреста пятьдесят шесть) рублей 08 копеек.

В удовлетворении исковых требований к Быстровой Е.И., Администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2023.

    Судья М.С. Василькова

    Верно. Судья     М.С. Василькова