Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-544/2022 ~ М-377/2022 от 04.07.2022

                                                                                                    Дело № 2-544/2022

                                                                   УИД 32RS0023-01-2022-000957-58

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

         08 ноября 2022 года                                                                       г. Почеп

         Почепский районный суд Брянской области в составе судьи Коростелевой Р. В., при секретаре Бесхлебном И. Д.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Польниковской сельской администрации Почепского района Брянской области к ООО «Брянская мясная компания» о признании необоснованными возражений относительно местоположения земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

         Польниковская сельская администрация Почепского района Брянской области в лице представителя по доверенности Черновой Н. Д. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Брянская мясная компания» о признании необоснованными возражений относительно местоположения земельного участка, указывая в обоснование заявленных требований на то, что истец является собственником 19-ти земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по <адрес>», в связи с чем, обратился к кадастровому инженеру Ермоленко И. Е. для проведения кадастровых работ с целью образования земельного участка путем выдела в счет 19-ти земельных долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Кадастровым инженером Ермоленко И. Е. был подготовлен проект межевания земельного участка, площадью <данные изъяты> га, выделяемого в счет 19-ти земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, но от ответчика ООО «Брянская мясная компания» поступило возражение относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка по следующим причинам. Формирование земельного участка в счет земельных долей рассчитано без учета его отнесения по категориям к пашне, сенокосам, пастбищам. При этом, первоначальное предоставление в собственность земельных долей производилось по структуре сельскохозяйственных угодий: пашня, сенокосы, пастбища. Проект межевания, включающий в образуемый участок лишь пахотные земли, без соразмерного уменьшения площади образуемого участка, нарушает коллективный интерес участников долевой собственности на участок, игнорирует экономические интересы лиц, которые в будущем могут изъявить желание выделить земельный участок в счет своих земельных долей, является несправедливым по отношению к другим пайщикам. Выдел участка в нарушение структуры пая может привести к исчерпанию земель из состава наиболее ценных земель и невозможности его разрешенного использования. Данное обстоятельство, по мнению ответчика, является прямым принципом стабильного гражданского оборота в земельных правоотношениях. В нарушение п. 12 приказа Министерства экономического развития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» в момент ознакомления ДД.ММ.ГГГГ у ответчика отсутствовал проект межевания, который должен быть прошит, скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера. Готовый проект для ознакомления не предоставлен, а предоставлена лишь его часть. Для контура № указан доступ к землям общего пользования через земли, являющиеся коллективно-долевой собственностью, что является нарушением п. 26 ст. 26 Федерального Закона № 218.

         Ссылаясь на нормы права, истец указывает, что извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано в газете <данные изъяты>» №) от ДД.ММ.ГГГГ, которое содержало сведения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. При этом, Закон Брянской области № 40-З от 9 июня 2006 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области» не регулирует порядок выделения земель с учетом состояния и свойств почвы. Право общей долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано без учета деления земель на пашни, пастбища, сенокосы, и образуемый в счет выдела долей истца земельный участок является обособленным от других земельных участков, входящих в состав исходного участка, находящегося в общей долевой собственности. Выдел данного земельного участка не повлечет невозможность использования исходного и выделенного земельного участка по назначению и не нарушает прав других собственников, поскольку доступ к выделяемому земельному участку обеспечивается через земли общего пользования, в связи с чем, являются несостоятельными возражения ответчика о нарушении прав других собственников. При выделе земельного участка в счет принадлежащих долей, данный участок формируется из нескольких обособленных участков с различными видами сельскохозяйственных угодий. Выдел участка осуществлялся в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ответчик никак не мог знакомиться с данным проектом ДД.ММ.ГГГГ, что указывает на формальный характер поданных возражений ответчика с целью причинения препятствий истцу для выдела земельного участка.

На основании изложенного, истец просит признать необоснованным и снять возражения ООО «Брянская мясная компания» в лице действующего по доверенности ФИО1 относительно размера и местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> га, выделяемого Польниковской сельской администрацией Почепского района Брянской области в счет 19-ти земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>», в соответствии с проектом межевания земельных участков, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ермоленко И. Е.; признать согласованными местоположение и границы земельного участка выделяемого Польниковсой сельской администрацией Почепского района Брянской области в счет 19-ти земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>», в соответствии с проектом межевания земельных участков, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ермоленко И. Е.

         Истец Польниковская сельская администрация Почепского района Брянской области и его представитель Чернова Н. Д., извещенные своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможность сообщения о них суду, не представили.

         Ответчик ООО «Брянская мясная компания», третьи лица: ФГБУ "ФКП Россреестра" по Брянской области, Управление Россреестра по Брянской области, МО по Почепскому, Выгоничскому и Жирятинскому районам Управления Росреестра по Брянской области, кадастровый инженер Ермоленко И. Е., Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, причины их неявки не известны. Ответчик не настаивал на рассмотрении дела по существу.

         При таких обстоятельствах имеются законные основания для оставления искового заявления Польниковской сельской администрации Почепского района Брянской области без рассмотрения в соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ, так как стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

         Руководствуясь абз. 8 ст. 222, ст.ст. 223-225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

         Оставить без рассмотрения исковое заявление Польниковской сельской администрации Почепского района Брянской области к ООО «Брянская мясная компания» о признании необоснованными возражений относительно местоположения земельного участка на основании абз. 7 ст.222 ГПК РФ, в связи с тем, что стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

         После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

         Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

         На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения через Почепский районный суд Брянской области.

         Судья                                                                                Р. В. Коростелева