Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2023 ~ М-159/2023 от 15.03.2023

УИД №58RS0026-01-2023-000189-17

Дело №2-233/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года г.Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

при секретаре Мартыновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области гражданское дело по иску Купцовой Татьяны Васильевны в интересах несовершеннолетней ФИО3, Морозова Владимира Сергеевича, Кулибаба Натальи Сергеевны к администрации Казарского сельсовета Никольского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Казарского сельсовета Никольского района Пензенской области, в котором указали, что 4 мая 2016 года умер её муж, ФИО2, после смерти которого осталось наследство в виде доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. При обращении к нотариусу города Никольска и Никольского района Пензенской области, Купцовой Т.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду не определения наследственной массы на жилой дом и земельный участок. Жилой дом и земельный участок был приобретен Купцовой Т.В. и ФИО2 по договору купли-продажи, с использованием заемных денежных средств от 06.12.2012г. Право собственности зарегистрировано в надлежащем законом порядке, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от 11.12.2012 года. 7 января 2012 года у Купцовой Т.В. и ФИО2 родилась дочь ФИО3. Так как у неё, Купцовой Т.В., это был уже третий ребенок, она имела право на получение «материнского капитала», который они с мужем решили направить на погашение основного долга и уплату процентов по договору микрозайма. С использованием микрозайма они приобрели жилой дом и земельный участок в селе <адрес>, общей площадью 22 кв.м. 13 декабря 2012 года они с мужем подписали нотариальное обязательство об оформлении дома и земельного участка в долевую собственность всех лиц, в т.ч. детей, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого дома. Однако снять обременение и выделить доли в доме ФИО2 не успел, т.к. умер. А они не могут вступить в наследство. Данное ФИО2 нотариальное обязательство входит в состав наследства и подлежит исполнению наследниками. В связи с тем, что меры поддержки предоставлены Купцовой Т.В., в связи с рождением ею третьего ребенка, правом на долю в жилом помещении обладает, в том числе ее дети от первого брака, ФИО4 и Морозова Наталья Сергеевна, в настоящее время Кулибаба. Исходя из вышеизложенного, приобретенный жилой дом, по адресу: <адрес> должен быть оформлен в долевую собственность пяти лиц: ФИО2, Купцовой Татьяны Васильевны, ФИО3, Морозовой Натальи Сергеевны и Морозова Владимира Сергеевича по 1/5 доли каждому. После смерти ФИО2 в состав наследства входит только 1/5 доля жилого дома. Наследниками ФИО16 являются его жена - Купцова Т.В, и дочь - ФИО3 Жилой дом расположен на земельном участке площадью 4600 кв.м, 1/2 доля которого будет являться наследственным имуществом ФИО2 и делится между Купцовой Т.В. и Купцовой А.Ю. Следовательно ФИО10, должно принадлежать 3/4 доли на земельный участок, ФИО3 1/4 доля. Судьба земельного участка неразрывно следует судьбе расположенного на нем здания и поэтому считает, что так как у Морозовых Натальи и Владимира есть доля в жилом доме им должна принадлежать и соразмерная доля в праве общедолевой собственности и на земельный участок. Данная доля должна быть выделена из доли принадлежащей Купцовой Т.В. как пережившей супруги и матери детей. Ссылаясь на ст.ст.1112,218,1113, 1153, 1142 ГК РФ, просят :

- признать наследственной массой, умершего 04.05.2016 года ФИО2, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 4600 кв.м с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес> и 298/500 долю в праве общей долевой собственности, расположенного на данном земельном участке жилого дома, общей площадью 22 кв.м. с кадастровым номером <№>.

- признать за Купцовой Татьяной Васильевной, право общей долевой собственности на 607/1000 доли на земельный участок площадью 4600 кв.м. кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес> 249/500 доли, расположенного на данном земельном участке жилого дома, общей площадью 22 кв.м, с кадастровым номером <№>.

- признать за ФИО24, право общей долевой собственности на 375/1000 доли на земельный участок площадью 4600 кв.м с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес> 183/500 доли, расположенного на данном земельном участке жилого дома, общей площадью 22 кв.м, с кадастровым номером <№>.

- признать за Морозовым Владимиром Сергеевичем, право общей долевой собственности на 9/1000 доли на земельный участок площадью 4600 кв.м с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес> 34/500 доли, расположенного на данном земельном участке жилого дома, общей площадью 22 кв.м, с кадастровым номером <№>.

- признать за Кулибаба (Морозовой) Натальей Сергеевной, право общей долевой собственности на 9/1000 доли на земельный участок площадью 4600 кв.м с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес> 34/500 доли, расположенного на данном земельном участке жилого дома, общей площадью 22 кв.м, с кадастровым номером <№>.

Заявлением от 24.04.2023 истцы уточнили требования и просили:

- признать наследственной массой, умершего 04.05.2016 года ФИО2, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4600 кв.м с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес> 1/5 доли в праве общей долевой собственности расположенного на данном земельном участке жилого дома, общей площадью 22 кв.м, с кадастровым номером <№>.

- признать за Купцовой Татьяной Васильевной, право общей долевой собственности на 3/10 доли на земельный участок площадью 4600 кв.м с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес> 3/10 доли, расположенного на данном земельном участке жилого дома, общей площадью 22 кв.м, с кадастровым номером <№>.

- признать за ФИО3, право общей долевой собственности на 3/10 доли на земельный участок площадью 4600 кв.м с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес> 3/10 доли, расположенного на данном земельном участке жилого дома, общей площадью 22 кв.м, с кадастровым номером <№>.

- признать за Морозовым Владимиром Сергеевичем, право общей долевой собственности на 1/5 доли на земельный участок площадью 4600 кв.м с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес> 1/5доли, расположенного на данном земельном участке жилого дома, общей площадью 22 кв.м, с кадастровым номером <№>.

- признать за Кулибаба (Морозовой) Натальей Сергеевной, право общей долевой собственности на 1/5 доли на земельный участок площадью 4600 кв.м с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес> 1/5 доли, расположенного на данном земельном участке жилого дома, общей площадью 22 кв.м. с кадастровым номером <№>.

Извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, истцы Купцова Т.В., ФИО3, Морозов В.С., Морозова (Кулибаба) Н.С. в судебном заседании не присутствовали, письменными заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить заявленные требования в полном объеме..

Извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представитель ответчика – администрации Казарского сельсовета Никольского района Пензенской области Зотов А.Ю., письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела третьи лица : нотариус г.Никольска Никольского района Пензенской области Иванов В.Н., и начальник Межмуниципального отдела по Никольскому и Сосновоборскому районам Управления Росреестра по Пензенской области Шпагина Н.Н., в судебном заседании не присутствовали. Письменными заявлениями просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, по усмотрению суда.

Суд, учитывая положения ч.ч. 3 и 5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом уведомленных о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частью1 ст. 222 ГК РФ предусмотрено. что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенное или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом в установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянным бессрочным пользовании которого находится земельный участок, на котором создана самовольная постройка при одновременном соблюдении следующих условий :

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.

В ч.4 ст.1152 ГК РФ указано, что, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В п.26 Постановления Пленума ВС РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. ( в редакции от 23.06.2015 г.) « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода в эксплуатацию, у получению которых лицо, создавшее постройку, предпринимало меры.

Согласно свидетельству о рождении Морозова Владимира Сергеевича, <дата> г.р., его родителями являются ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении 1-ИЗ <№> от 05.12.2012 г., выданного администрацией Больше-Пермиевского сельсовета Никольского района Пензенской области РФ.

Родителями Морозовой Татьяны Сергеевны, <дата> г.р., являются ФИО6 и Морозова Татьяна Васильевна, что подтверждается свидетельством о рождении 1-ИЗ <№> от 05.12.2012 г.. выданного администрацией Больше-Пермиевского сельсовета Никольского района Пензенской области РФ.

Из свидетельства о заключении брака 1-ИЗ <№> от 01.12.2011 г., выданного администрацией Казарского сельсовета Никольского района Пензенской области, ФИО2 и ФИО7 заключили брак 01.12.2011 года о чем 01.12.2011 года составлена запись акта о заключении брака №2.

Родителями ФИО3, <дата> г.р., являются ФИО2 и Купцова Татьяна Васильевна, что подтверждается свидетельством о рождении 1-ИЗ <№> от 23.01.2012 г., выданного администрацией Казарского сельсовета Никольского района Пензенской области.

Согласно свидетельству о смерти 11-ИЗ <№> от 17.05.2016 г., выданного территориальным отделом ЗАГС Никольского района Управления ЗАГС Пензенской области, ФИО2 умер 04.05.2016 года.

Из договора купли-продажи с использованием заемных денежных средств от 06.12.2012 года следует, что ФИО19 продала, а ФИО2 и Купцова Т.В. купили жилой дом общей площадью 22 кв.м. и земельный участок площадью 4600 кв.м., по 1/2 доли каждый, по адресу: <адрес>.

В обязательстве от 13.12.2012 года указано, что ФИО2 и Купцова Т.В. обязуются жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве общей долевой собственности, доля в праве 1\2 оформит в соответствии с п.4 ст. 10 ФЗ « О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» подп. «д» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий в редакции Постановления Правительства РФ от 13.01.2009 г № 20, в общую собственность на ее имя, имя супруга, на имя детей ( в том числе 1, 2,3 ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению а течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 11.12.2012 года 58 АБ №247799, 58 АБ № 247798, 58 АБ № 247800, 58 АБ №247797, на основании договора купли-продажи с использованием заемных денежных средств от 06.12.2012 года зарегистрирована долевая собственность, доля в праве 1/2, объекты права – земельный участок общей площадью 4600 кв.м. и жилой дом общей площадью 22 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, субъекты ФИО2, ФИО10.

В выписках ЕГРН от 22.02.2023 г. № КУВИ-001/2023 -45898022 и № КУВИ-001/2023-458965885, правообладателями жилого дома общей площадью 22 кв.м. с кадастровым номером <№>, и земельного участка площадью 4600 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенных по адресу : <адрес>, являются ФИО2 и Купцова Т.В., общая долевая собственность по 1/2 доли в праве.

В техническом паспорте от 27.08.2012 г. на <адрес> указан год постройки дома - 1965, общая площадь дома 22 кв.м. Дом состоит из основного строения А, холодной пристройки -а, сарая Г4, сарай Г6, конюшни Г5, уборной Г3, бани Г1, предбанника Г 2, забора сплошного 2, забора решетчатого 3, ворот 1.

В материалах наследственного дела № 26025332-163/2019 от 04.06.2019 г. имеется заявление ФИО11 от 15.07.2016 года, которым она отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти сына ФИО2 в пользу его дочери – ФИО3.

Согласно справке нотариуса Иванова А.Н. от 04.06.2019 г., наследственное дело № 16302019 окончено по ст. 131 Правил нотариального делопроизводства, т.к. 04.05.2019 г. истек 3 летний срок для подачи заявления о выдаче свидетельства о наследстве.

В судебном заседании установлено, что приобретенный супругами ФИО25. и Т.В., с привлечением средств материнского капитала жилой дом <адрес> должен быть оформлен в долевую собственность пяти лиц, с учетом интересов несовершеннолетних детей, ФИО2, Купцовой Т.В., ФИО3, Морозовой Н.С., Морозова В.С. Доля Купцова Ю.В. праве общей долевой собственности на указанный дом, составляет 1/5. Доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4600 кв.м., расположенный по тому же адресу, составляет 1/2.

Таким образом, наследственное имущество ФИО2 состоит из 1/5 доли в праве общей долевой собственности в доме и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.4 ст.35 ЗК РФ, не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку Морозовы Н.С. и В.С. являются собственниками доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, им так же должна принадлежать и доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, которую необходимо выделить из доли, принадлежащей Купцовой Т.В., как пережившей супруги и матери детей.

Судом установлено, что заявленные требования не нарушают права и свободы, и не затрагивают интересы третьих лиц. Признание имущества, принадлежащего умершему 04.05.2016 г. ФИО2, наследственным, имеет юридическое значение, поскольку позволяет истцам реализовать своё право на наследство.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Купцовой Татьяны Васильевны в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, Морозова Владимира Сергеевича, Кулибаба (Морозовой) Натальи Сергеевны к администрации Казарского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным и признании права собственности на него, удовлетворить.

Признать наследственной массой, умершего 04.05.2016 года ФИО2, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 4600 кв.м., с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес> 1/5 доли в праве общей долевой собственности расположенного на данном земельном участке жилого дома, общей площадью 22 кв.м., с кадастровым номером <№>.

Признать за Купцовой Татьяной Васильевной, право общей долевой собственности на 3/10 доли на земельный участок, площадью 4600 кв.м., с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес> 3/10 доли, расположенного на данном земельном участке жилого дома, общей площадью 22 кв.м, с кадастровым номером <№>.

Признать за ФИО3, право общей долевой собственности на 3/10 доли на земельный участок, площадью 4600 кв.м., с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес> 3/10 доли, расположенного на данном земельном участке жилого дома, общей площадью 22 кв.м, с кадастровым номером <№>.

Признать за Морозовым Владимиром Сергеевичем, право общей долевой собственности на 1/5 доли на земельный участок, площадью 4600 кв.м., с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес> 1/5 доли расположенного на данном земельном участке жилого дома, общей площадью 22 кв.м, с кадастровым номером <№>.

Признать за Кулибаба (Морозовой) Натальей Сергеевной, право общей долевой собственности на 1/5 доли на земельный участок, площадью 4600 кв.м., с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес>, и 1/5 доли расположенного на данном земельном участке жилого дома, общей площадью 22 кв.м., с кадастровым номером <№>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд Пензенской области, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 2 мая 2023 года.

Судья :