Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1872/2022 ~ М-1264/2022 от 06.04.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2022 года                                                                 г.Ачинск, ул. Назарова, 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Порядиной А.А.,

при секретаре Мельниковой А.С.,

с участием истца Паремской И.М., помощника Ачинского городского прокурора Алешиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паремской Ирины Михайловны к Храмцеву Виктору Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Паремская И.М. обратилась в суд с иском к Храмцеву В.М. о признании утратившим право пользования жилым домом№, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного дома. В жилом помещении зарегистрирован её брат Храмцев В.М. Ответчик выехал со спорного дома, каких-либо его вещей в жилье не имеется, членом ее семьи ответчик не является, никаких договоров между ними не заключалось. Просит признать Храмцева В.М. утратившим право пользования жилы помещением (л.д.4-5).

В судебном заседании истец Паремская И.М., поддержала иск по изложенным в нем основаниям, суду поясняла, что ответчик Храмцев В.М. приходится ей родным братом, семейные отношения между ней и Храмцевым В.М. были прекращены из-за ненадлежащего образа жизни брата, злоупотребления им алкоголем. Оплату за дом ответчик не производит, личных вещей ответчика в доме нет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта отказывается.

Ответчик Храмцев В.М., будучи надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела судом сообщениями по последнему известному месту жительства (л.д.35), в зал суда не явился, в материалах дела имеется возврат почтовой корреспонденции (л.д.25-26,37-38).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика Храмцева В.М. порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

           Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования Паремской И.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено по делу, Паремская И.М. является собственником жилого дома и земельного участка при нём, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН (л.д.10-12, 13-15,30).

Согласно сведениям домовой книги, на регистрационном учете в спорном помещении с 30.09.1992 до настоящего времени зарегистрирован ответчик Храмцев В.М., что также подтверждается представленной в материалы отделом по вопросы миграции - справкой (л.д.17, 24).

В своих пояснениях по делу истец указывала, что ответчик добровольно выехал из спорного жилья, пользование жилым помещением не осуществляет, в доме не проживает, бремя содержания не несет, попыток к вселению не предпринимал, также указала на ведение ответчиком Храмцевым В.М. аморального образа жизни, злоупотребление алкоголем.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, между ними нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных прав, а также не имеется соглашения о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования.

В связи с чем у суда имеются основания для признания ответчика Храмцева В.М. утратившим права пользования жилым помещением, факт выбытия ответчика на другое место жительства подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств. Отсутствие Храмцева В.М. в спорном жилом помещении, неисполнение обязанности по его содержанию предполагает наличие у него иного жилого помещения.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Нахождение Храмцева В.М. на регистрационном учете в принадлежащем Паремской И.М. доме создает истцу препятствия в распоряжении недвижимым имуществом.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования Паремской И.М. удовлетворить, признать Храмцева В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилье.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Паремской И. М. удовлетворить.

Признать Храмцева В. М., <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Храмцева В. М. с регистрационного учета.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                              А.А. Порядина

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 июня 2022 г.