Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-885/2022 ~ М-748/2022 от 16.05.2022

Дело № 2-885/2022                      17 октября 2022 года

УИД 29RS0022-01-2022-000878-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мэйзон» к Карелину ****, Карелиной **** о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мэйзон» обратилось в суд с иском к Карелину ****, Карелиной **** о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование иска указало, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Согласно представленной карточки расчетов, по состоянию на март 2021 года у должников имелась задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2017 года по марта 2021 года в размере 162 935 руб. 50 коп. Согласно поквартирной карточки, ответчики проживают по данному адресу на основании договора служебного найма жилого помещения № от 26 мая 2014 года. Просило взыскать с ответчиков задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период июль 2017 года – март 2021 года в размере 136 855 руб. 52 коп., пени до 05 апреля 2020 года в размере 20 653 руб. 46 коп., пени с 02 января 2021 года (после отмены моратория) в размере 36 015 руб. 92 коп., в возврат расходы по оплате госпошлины в размере 5 070 руб. 50 коп., почтовые расходы в размере 59 руб.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена администрация муниципального образования «Лисестровское».

В ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчиков задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги июль 2017 года – сентябрь 2021 года в размере 163 313 руб. 06 коп., пени в сумме 79 663 руб. 99 коп., в возврат расходы по оплате госпошлины в размере 5 070 руб. 50 коп., почтовые расходы в размере 59 руб.

Представитель истца Шмидт **** в судебном заседании на удовлетворении исковых требований с учетом уточнения настаивала. Просила взыскать с ответчиков задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги июль 2017 года – сентябрь 2021 года в размере 163 313 руб. 06 коп., пени в сумме 79 663 руб. 99 коп., в возврат расходы по оплате госпошлины в размере 5 070 руб. 50 коп., почтовые расходы в размере 59 руб. Пояснила, что пени начислены с учетом моратория. Оплаты от ответчиков в счет погашения задолженности не поступало. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Карелин **** Карелина ****. о времени и месте судебного заседания извещались, в суд не явились, возражений по иску не представили.

Третье лицо администрация муниципального образования «Лисестровское» надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила, возражений по иску не представила.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, обозрев материалы дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст.ст. 155, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч.1 и 3 ст.104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Судом установлено, следует из материалов дела, что Карелин **** на основании договора служебного найма жилого помещения № от 26 мая 2014 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик Карелина **** (супруга) – членом семьи нанимателя.

Поскольку Карелина **** является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору служебного найма жилого помещения – Карелина **** следовательно, несет обязанность по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке с Карелиным ****

С 01 ноября 2015 года содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> осуществляет ООО «УК «МЭЙЗОН» (прежнее наименование ООО «Управляющая компания «Наш дом») на основании договора № от 01 ноября 2015 года.

Таким образом, у ответчиков имеется обязанность по оплате услуг, оказываемых истцом в заявленный период.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Приморского судебного района от 15 июня 2021 года отменен судебный приказ № 2-2123/2021 от 03 июня 2021 года о взыскании с Карелиной **** Карелина **** задолженности за период с июля 2017 года по август 2020 года в сумме 193 828 руб. 34 коп., пени в сумме 67 624 руб. 05 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Приморского судебного района Архангельской области от 10 марта 2022 года отменен судебный приказ № 2-492/2022 от 28 января 2022 года о взыскании с Карелиной ****., Карелина ****. задолженности за период с сентября 2020 года по октябрь 2021 года в сумме 42 854 руб. 05 коп., пени в сумме 2 402 руб. 19 коп.

Материалами дела подтверждается, что ответчики обязанность по оплате за коммунальные услуги исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за период с июля 2017 года по сентябрь 2021 года образовалась задолженность в размере 163 313 руб. 06 коп., что подтверждается представленными истцом расчетом платы за коммунальные услуги, копией лицевого счета.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Ответчиками не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки, контррасчета по заявленным требованиям.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период с июля 2017 года по сентябрь 2021 года в размере 163 313 руб. 06 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По причине невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом начислены пени (с учетом уточнения исковых требований) в размере 79 663 руб. 99 коп.

     Суд, проверив расчет пени, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.

В связи с чем, анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков также подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца в возврат сумма государственной пошлины в размере 5 070 руб. 50 коп., а также в доход местного бюджета в размере 559 руб. 27 коп., с ответчика Карелина **** в размере 279 руб. 64 коп., с ответчика Карелиной ****. в размере 279 руб. 63 коп., в связи увеличением истцом исковых требований.

Помимо этого, истец понес почтовые расходы в размере 59 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца как издержки, связанные с рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мэйзон» к Карелину ****, Карелиной **** о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Карелина **** (ИНН №), Карелиной **** (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мэйзон» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2017 года по сентябрь 2021 года в размере 163 313 руб. 06 коп., пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг в размере 79 663 руб. 99 коп., почтовые расходы в размере 59 руб., госпошлину в возврат в сумме 5 070 руб. 50 коп., всего взыскать 248 106 руб. 55 коп.

Взыскать с Карелина **** в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 279 руб. 64 коп.

Взыскать с Карелиной **** в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 279 руб. 63 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2022 года.

Председательствующий Н.В. Алексеева