Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1198/2024 от 11.03.2024

Дело № 2-1198/2024

59RS0007-01-2023-008039-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Пермь                                                                               25 марта 2024 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Бурсиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Мильчакова,11» к Трушкову А. В. о взыскании задолженности за ЖКУ, капитальный ремонт, пеней, судебных расходов,

                                                          УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2021 года по май 2023 года в размере 193658,05 руб., по оплате взносов за капитальный ремонт за этот же период в размере 22821,52 руб., пеней за период с февраля 2021 года по Дата за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 44736,79 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5588 руб., расходов по оплате юридических услуг в сумме 7000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит Адрес. Управление многоквартирным домом по адресу Адрес в Адрес осуществляет ТСЖ «Мильчакова,11». Свои обязательства по предоставлению услуг ТСЖ «Мильчакова,11» исполняет надлежащим образом, ответчик возложенные на него Уставом Товарищества и законом обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт не производит, в связи с чем за ответчиком образовалась вышеуказанная задолженность, которую просит взыскать истец.

От представителя истца в судебное заседание поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно телефонограмме от Дата не возражал против вынесения по делу заочного решения.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по месту регистрации и проживания, вместе с тем, почтовая корреспонденция возвращена в суд по причине истечения срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учётом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Дзержинского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

            Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

            От представителя ответчика в суд поступило ходатайство о запросе порядка расчетов и видах коммунальных услуг, по которым образовалась задолженность, в удовлетворении которого судом отказано, поскольку из представленных истцом расчетов и квитанций об оплате ЖКУ за каждый месяц спорного периода, выставляемых ответчику, виден как порядок расчетов, так и вид коммунальных услуг, поэтому необходимости в дополнительном запросе доказательств по делу нет необходимости.

            В силу ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст.39 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ, в соответствии с которой для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п.п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жомах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливая их права и обязанности, порядок заключения договора, контроля качества предоставления коммунальных услуг, определения размера платы за коммунальные услуги и ее перерасчета, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно указанных Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, а потребители обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

        В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Собранными по делу доказательствами установлено, что ТСЖ «Мильчакова,11» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу Адрес.

Собственником Адрес является ответчик Трушков А.В.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт в период с Дата по Дата образовалась задолженность, размер которой составляет 184918,39 руб. и 22821,52 руб. соответственно.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, признан неверным в части оплаты ЖКУ, пересчитан судом на основании представленных квитанций за спорный период, выставляемых ответчику ежемесячно, и на основании нового расчета пеней с применением соответствующих мораториев, сумма задолженности составила 184918,39 руб., контррасчет ответчиком не представлен, как и доказательств своевременного внесения оплаты за ЖКУ и капитальный ремонт, а также доказательств отсутствия задолженности на день рассмотрения дела или уменьшения ее размера, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что ответчик допустил возникновение задолженности вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению исходя из суммы, рассчитанной судом самостоятельно.

По правилам статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства (статья 330 ГК РФ).

Согласно п. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Ввиду нарушения ответчиками сроков внесения платы за ЖКУ истцом начислены пени.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с Дата по Дата, без учета действующих на указанный период мораториев, установленных постановлениями Правительства РФ от Дата № и от Дата №, сумма пеней за неисполнение обязательств ответчиком по оплате ЖКУ составляет 44736,79 руб., что является неверным, судом произведен свой расчет.

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
			с	по	дней
янв.2021	2145.41	2145.41	Дата	Дата	30	4.25 %	0	2145.41 x 30 x 0 x 4.25%	0.00
		2145.41	Дата	Дата	9	4.25 %	1/300	2145.41 x 9 x 1/300 x 4.25%	2.74
		2145.41	Дата	Дата	35	4.50 %	1/300	2145.41 x 35 x 1/300 x 4.5%	11.26
		2145.41	Дата	Дата	16	5.00 %	1/300	2145.41 x 16 x 1/300 x 5%	5.72
		2145.41	Дата	Дата	34	5.00 %	1/130	2145.41 x 34 x 1/130 x 5%	28.06
		2145.41	Дата	Дата	42	5.50 %	1/130	2145.41 x 42 x 1/130 x 5.5%	38.12
		2145.41	Дата	Дата	48	6.50 %	1/130	2145.41 x 48 x 1/130 x 6.5%	51.49
		2145.41	Дата	Дата	42	6.75 %	1/130	2145.41 x 42 x 1/130 x 6.75%	46.79
		2145.41	Дата	Дата	56	7.50 %	1/130	2145.41 x 56 x 1/130 x 7.5%	69.31
		2145.41	Дата	Дата	56	8.50 %	1/130	2145.41 x 56 x 1/130 x 8.5%	78.56
		2145.41	Дата	Дата	14	9.50 %	1/130	2145.41 x 14 x 1/130 x 9.5%	21.95
		2145.41	Дата	Дата	42	9.50 %	1/130	2145.41 x (42-10) x 1/130 x 9.5%	50.17
		2145.41	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	2145.41 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		2145.41	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	2145.41 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		2145.41	Дата	Дата	18	9.50 %	1/130	2145.41 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		2145.41	Дата	Дата	41	9.50 %	1/130	2145.41 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		2145.41	Дата	Дата	56	8.00 %	1/130	2145.41 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		2145.41	Дата	Дата	257	7.50 %	1/130	2145.41 x (257-13) x 1/130 x 7.5%	302.01
фев.2021	6177.79	6177.79	Дата	Дата	11	4.25 %	0	6177.79 x 11 x 0 x 4.25%	0.00
		6177.79	Дата	Дата	19	4.50 %	0	6177.79 x 19 x 0 x 4.5%	0.00
		6177.79	Дата	Дата	16	4.50 %	1/300	6177.79 x 16 x 1/300 x 4.5%	14.83
		6177.79	Дата	Дата	44	5.00 %	1/300	6177.79 x 44 x 1/300 x 5%	45.30
		6177.79	Дата	Дата	6	5.00 %	1/130	6177.79 x 6 x 1/130 x 5%	14.26
		6177.79	Дата	Дата	42	5.50 %	1/130	6177.79 x 42 x 1/130 x 5.5%	109.77
		6177.79	Дата	Дата	48	6.50 %	1/130	6177.79 x 48 x 1/130 x 6.5%	148.27
		6177.79	Дата	Дата	42	6.75 %	1/130	6177.79 x 42 x 1/130 x 6.75%	134.72
		6177.79	Дата	Дата	56	7.50 %	1/130	6177.79 x 56 x 1/130 x 7.5%	199.59
		6177.79	Дата	Дата	56	8.50 %	1/130	6177.79 x 56 x 1/130 x 8.5%	226.20
		6177.79	Дата	Дата	14	9.50 %	1/130	6177.79 x 14 x 1/130 x 9.5%	63.20
		6177.79	Дата	Дата	42	9.50 %	1/130	6177.79 x (42-10) x 1/130 x 9.5%	144.47
		6177.79	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	6177.79 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6177.79	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	6177.79 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6177.79	Дата	Дата	18	9.50 %	1/130	6177.79 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6177.79	Дата	Дата	41	9.50 %	1/130	6177.79 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6177.79	Дата	Дата	56	8.00 %	1/130	6177.79 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		6177.79	Дата	Дата	257	7.50 %	1/130	6177.79 x (257-13) x 1/130 x 7.5%	869.64
мар.2021	6177.79	6177.79	Дата	Дата	14	4.50 %	0	6177.79 x 14 x 0 x 4.5%	0.00
6177.79	Дата	Дата	16	5.00 %	0	6177.79 x 16 x 0 x 5%	0.00
6177.79	Дата	Дата	34	5.00 %	1/300	6177.79 x 34 x 1/300 x 5%	35.01
6177.79	Дата	Дата	26	5.50 %	1/300	6177.79 x 26 x 1/300 x 5.5%	29.45
6177.79	Дата	Дата	16	5.50 %	1/130	6177.79 x 16 x 1/130 x 5.5%	41.82
6177.79	Дата	Дата	48	6.50 %	1/130	6177.79 x 48 x 1/130 x 6.5%	148.27

		6177.79	Дата	Дата	42	6.75 %	1/130	6177.79 x 42 x 1/130 x 6.75%	134.72
		6177.79	Дата	Дата	56	7.50 %	1/130	6177.79 x 56 x 1/130 x 7.5%	199.59
		6177.79	Дата	Дата	56	8.50 %	1/130	6177.79 x 56 x 1/130 x 8.5%	226.20
		6177.79	Дата	Дата	14	9.50 %	1/130	6177.79 x 14 x 1/130 x 9.5%	63.20
		6177.79	Дата	Дата	42	9.50 %	1/130	6177.79 x (42-10) x 1/130 x 9.5%	144.47
		6177.79	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	6177.79 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6177.79	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	6177.79 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6177.79	Дата	Дата	18	9.50 %	1/130	6177.79 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6177.79	Дата	Дата	41	9.50 %	1/130	6177.79 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6177.79	Дата	Дата	56	8.00 %	1/130	6177.79 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		6177.79	Дата	Дата	257	7.50 %	1/130	6177.79 x (257-13) x 1/130 x 7.5%	869.64
апр.2021	4604.45	4604.45	Дата	Дата	30	5.00 %	0	4604.45 x 30 x 0 x 5%	0.00
4604.45	Дата	Дата	4	5.00 %	1/300	4604.45 x 4 x 1/300 x 5%	3.07
4604.45	Дата	Дата	42	5.50 %	1/300	4604.45 x 42 x 1/300 x 5.5%	35.45
4604.45	Дата	Дата	14	6.50 %	1/300	4604.45 x 14 x 1/300 x 6.5%	13.97
4604.45	Дата	Дата	34	6.50 %	1/130	4604.45 x 34 x 1/130 x 6.5%	78.28
4604.45	Дата	Дата	42	6.75 %	1/130	4604.45 x 42 x 1/130 x 6.75%	100.41
4604.45	Дата	Дата	56	7.50 %	1/130	4604.45 x 56 x 1/130 x 7.5%	148.76
4604.45	Дата	Дата	56	8.50 %	1/130	4604.45 x 56 x 1/130 x 8.5%	168.59
4604.45	Дата	Дата	14	9.50 %	1/130	4604.45 x 14 x 1/130 x 9.5%	47.11
4604.45	Дата	Дата	42	9.50 %	1/130	4604.45 x (42-10) x 1/130 x 9.5%	107.67

		4604.45	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	4604.45 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		4604.45	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	4604.45 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		4604.45	Дата	Дата	18	9.50 %	1/130	4604.45 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		4604.45	Дата	Дата	41	9.50 %	1/130	4604.45 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		4604.45	Дата	Дата	56	8.00 %	1/130	4604.45 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		4604.45	Дата	Дата	257	7.50 %	1/130	4604.45 x (257-13) x 1/130 x 7.5%	648.16
май.2021	5916.65	5916.65	Дата	Дата	30	5.50 %	0	5916.65 x 30 x 0 x 5.5%	0.00
		5916.65	Дата	Дата	12	5.50 %	1/300	5916.65 x 12 x 1/300 x 5.5%	13.02
		5916.65	Дата	Дата	48	6.50 %	1/300	5916.65 x 48 x 1/300 x 6.5%	61.53
		5916.65	Дата	Дата	42	6.75 %	1/130	5916.65 x 42 x 1/130 x 6.75%	129.03
		5916.65	Дата	Дата	56	7.50 %	1/130	5916.65 x 56 x 1/130 x 7.5%	191.15
		5916.65	Дата	Дата	56	8.50 %	1/130	5916.65 x 56 x 1/130 x 8.5%	216.64
		5916.65	Дата	Дата	14	9.50 %	1/130	5916.65 x 14 x 1/130 x 9.5%	60.53
		5916.65	Дата	Дата	42	9.50 %	1/130	5916.65 x (42-10) x 1/130 x 9.5%	138.36
		5916.65	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	5916.65 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		5916.65	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	5916.65 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		5916.65	Дата	Дата	18	9.50 %	1/130	5916.65 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		5916.65	Дата	Дата	41	9.50 %	1/130	5916.65 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		5916.65	Дата	Дата	56	8.00 %	1/130	5916.65 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		5916.65	Дата	Дата	257	7.50 %	1/130	5916.65 x (257-13) x 1/130 x 7.5%	832.88
июн.2021	5916.65	5916.65	Дата	Дата	12	5.50 %	0	5916.65 x 12 x 0 x 5.5%	0.00
		5916.65	Дата	Дата	18	6.50 %	0	5916.65 x 18 x 0 x 6.5%	0.00
		5916.65	Дата	Дата	30	6.50 %	1/300	5916.65 x 30 x 1/300 x 6.5%	38.46
		5916.65	Дата	Дата	30	6.75 %	1/300	5916.65 x 30 x 1/300 x 6.75%	39.94
		5916.65	Дата	Дата	12	6.75 %	1/130	5916.65 x 12 x 1/130 x 6.75%	36.87
		5916.65	Дата	Дата	56	7.50 %	1/130	5916.65 x 56 x 1/130 x 7.5%	191.15
		5916.65	Дата	Дата	56	8.50 %	1/130	5916.65 x 56 x 1/130 x 8.5%	216.64
		5916.65	Дата	Дата	14	9.50 %	1/130	5916.65 x 14 x 1/130 x 9.5%	60.53
		5916.65	Дата	Дата	42	9.50 %	1/130	5916.65 x (42-10) x 1/130 x 9.5%	138.36
		5916.65	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	5916.65 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		5916.65	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	5916.65 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		5916.65	Дата	Дата	18	9.50 %	1/130	5916.65 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		5916.65	Дата	Дата	41	9.50 %	1/130	5916.65 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		5916.65	Дата	Дата	56	8.00 %	1/130	5916.65 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		5916.65	Дата	Дата	257	7.50 %	1/130	5916.65 x (257-13) x 1/130 x 7.5%	832.88
июл.2021	5929.06	5929.06	Дата	Дата	28	6.50 %	0	5929.06 x 28 x 0 x 6.5%	0.00
		5929.06	Дата	Дата	2	6.75 %	0	5929.06 x 2 x 0 x 6.75%	0.00
		5929.06	Дата	Дата	40	6.75 %	1/300	5929.06 x 40 x 1/300 x 6.75%	53.36
		5929.06	Дата	Дата	20	7.50 %	1/300	5929.06 x 20 x 1/300 x 7.5%	29.65
		5929.06	Дата	Дата	36	7.50 %	1/130	5929.06 x 36 x 1/130 x 7.5%	123.14
		5929.06	Дата	Дата	56	8.50 %	1/130	5929.06 x 56 x 1/130 x 8.5%	217.09
		5929.06	Дата	Дата	14	9.50 %	1/130	5929.06 x 14 x 1/130 x 9.5%	60.66
		5929.06	Дата	Дата	42	9.50 %	1/130	5929.06 x (42-10) x 1/130 x 9.5%	138.65
		5929.06	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	5929.06 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		5929.06	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	5929.06 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		5929.06	Дата	Дата	18	9.50 %	1/130	5929.06 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		5929.06	Дата	Дата	41	9.50 %	1/130	5929.06 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		5929.06	Дата	Дата	56	8.00 %	1/130	5929.06 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		5929.06	Дата	Дата	257	7.50 %	1/130	5929.06 x (257-13) x 1/130 x 7.5%	834.63
авг.2021	6117.93	6117.93	Дата	Дата	30	6.75 %	0	6117.93 x 30 x 0 x 6.75%	0.00
		6117.93	Дата	Дата	9	6.75 %	1/300	6117.93 x 9 x 1/300 x 6.75%	12.39
		6117.93	Дата	Дата	51	7.50 %	1/300	6117.93 x 51 x 1/300 x 7.5%	78.00
		6117.93	Дата	Дата	5	7.50 %	1/130	6117.93 x 5 x 1/130 x 7.5%	17.65
		6117.93	Дата	Дата	56	8.50 %	1/130	6117.93 x 56 x 1/130 x 8.5%	224.01
		6117.93	Дата	Дата	14	9.50 %	1/130	6117.93 x 14 x 1/130 x 9.5%	62.59
		6117.93	Дата	Дата	42	9.50 %	1/130	6117.93 x (42-10) x 1/130 x 9.5%	143.07
		6117.93	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	6117.93 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6117.93	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	6117.93 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6117.93	Дата	Дата	18	9.50 %	1/130	6117.93 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6117.93	Дата	Дата	41	9.50 %	1/130	6117.93 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6117.93	Дата	Дата	56	8.00 %	1/130	6117.93 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		6117.93	Дата	Дата	257	7.50 %	1/130	6117.93 x (257-13) x 1/130 x 7.5%	861.22
сен.2021	6101.67	6101.67	Дата	Дата	7	6.75 %	0	6101.67 x 7 x 0 x 6.75%	0.00
		6101.67	Дата	Дата	23	7.50 %	0	6101.67 x 23 x 0 x 7.5%	0.00
		6101.67	Дата	Дата	33	7.50 %	1/300	6101.67 x 33 x 1/300 x 7.5%	50.34
		6101.67	Дата	Дата	27	8.50 %	1/300	6101.67 x 27 x 1/300 x 8.5%	46.68
		6101.67	Дата	Дата	29	8.50 %	1/130	6101.67 x 29 x 1/130 x 8.5%	115.70
		6101.67	Дата	Дата	14	9.50 %	1/130	6101.67 x 14 x 1/130 x 9.5%	62.42
		6101.67	Дата	Дата	42	9.50 %	1/130	6101.67 x (42-10) x 1/130 x 9.5%	142.69
		6101.67	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	6101.67 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6101.67	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	6101.67 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6101.67	Дата	Дата	18	9.50 %	1/130	6101.67 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6101.67	Дата	Дата	41	9.50 %	1/130	6101.67 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6101.67	Дата	Дата	56	8.00 %	1/130	6101.67 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		6101.67	Дата	Дата	257	7.50 %	1/130	6101.67 x (257-13) x 1/130 x 7.5%	858.93
окт.2021	6417.7	6417.7	Дата	Дата	30	7.50 %	0	6417.7 x 30 x 0 x 7.5%	0.00
		6417.7	Дата	Дата	2	7.50 %	1/300	6417.7 x 2 x 1/300 x 7.5%	3.21
		6417.7	Дата	Дата	56	8.50 %	1/300	6417.7 x 56 x 1/300 x 8.5%	101.83
		6417.7	Дата	Дата	2	9.50 %	1/300	6417.7 x 2 x 1/300 x 9.5%	4.06
		6417.7	Дата	Дата	12	9.50 %	1/130	6417.7 x 12 x 1/130 x 9.5%	56.28
		6417.7	Дата	Дата	42	9.50 %	1/130	6417.7 x (42-10) x 1/130 x 9.5%	150.08
		6417.7	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	6417.7 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6417.7	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	6417.7 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6417.7	Дата	Дата	18	9.50 %	1/130	6417.7 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6417.7	Дата	Дата	41	9.50 %	1/130	6417.7 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		6417.7	Дата	Дата	56	8.00 %	1/130	6417.7 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		6417.7	Дата	Дата	257	7.50 %	1/130	6417.7 x (257-13) x 1/130 x 7.5%	903.41
ноя.2021	7432.87	7432.87	Дата	Дата	30	8.50 %	0	7432.87 x 30 x 0 x 8.5%	0.00
		7432.87	Дата	Дата	26	8.50 %	1/300	7432.87 x 26 x 1/300 x 8.5%	54.76
		7432.87	Дата	Дата	14	9.50 %	1/300	7432.87 x 14 x 1/300 x 9.5%	32.95
		7432.87	Дата	Дата	20	9.50 %	1/300	7432.87 x 20 x 1/300 x 9.5%	47.07
		7432.87	Дата	Дата	22	9.50 %	1/130	7432.87 x (22-10) x 1/130 x 9.5%	65.18
		7432.87	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	7432.87 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		7432.87	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	7432.87 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		7432.87	Дата	Дата	18	9.50 %	1/130	7432.87 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		7432.87	Дата	Дата	41	9.50 %	1/130	7432.87 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		7432.87	Дата	Дата	56	8.00 %	1/130	7432.87 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		7432.87	Дата	Дата	257	7.50 %	1/130	7432.87 x (257-13) x 1/130 x 7.5%	1046.32
дек.2021	7977.6	7977.6	Дата	Дата	25	8.50 %	0	7977.6 x 25 x 0 x 8.5%	0.00
7977.6	Дата	Дата	5	9.50 %	0	7977.6 x 5 x 0 x 9.5%	0.00
7977.6	Дата	Дата	9	9.50 %	1/300	7977.6 x 9 x 1/300 x 9.5%	22.74
7977.6	Дата	Дата	42	9.50 %	1/300	7977.6 x (42-10) x 1/300 x 9.5%	80.84
7977.6	Дата	Дата	9	9.50 %	1/300	7977.6 x (9-9) x 1/300 x 9.5%	0.00
7977.6	Дата	Дата	14	9.50 %	1/130	7977.6 x (14-14) x 1/130 x 9.5%	0.00
7977.6	Дата	Дата	23	9.50 %	1/130	7977.6 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00

		7977.6	Дата	Дата	18	9.50 %	1/130	7977.6 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		7977.6	Дата	Дата	41	9.50 %	1/130	7977.6 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		7977.6	Дата	Дата	56	8.00 %	1/130	7977.6 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		7977.6	Дата	Дата	257	7.50 %	1/130	7977.6 x (257-13) x 1/130 x 7.5%	1123.00
янв.2022	8439.5	8439.5	Дата	Дата	7	9.50 %	0	8439.5 x 7 x 0 x 9.5%	0.00
		8439.5	Дата	Дата	23	9.50 %	0	8439.5 x 23 x 0 x 9.5%	0.00
		8439.5	Дата	Дата	19	9.50 %	1/300	8439.5 x (19-10) x 1/300 x 9.5%	24.05
		8439.5	Дата	Дата	23	9.50 %	1/300	8439.5 x (23-23) x 1/300 x 9.5%	0.00
		8439.5	Дата	Дата	18	9.50 %	1/300	8439.5 x (18-18) x 1/300 x 9.5%	0.00
		8439.5	Дата	Дата	5	9.50 %	1/130	8439.5 x (5-5) x 1/130 x 9.5%	0.00
		8439.5	Дата	Дата	18	9.50 %	1/130	8439.5 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		8439.5	Дата	Дата	41	9.50 %	1/130	8439.5 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		8439.5	Дата	Дата	56	8.00 %	1/130	8439.5 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		8439.5	Дата	Дата	257	7.50 %	1/130	8439.5 x (257-13) x 1/130 x 7.5%	1188.02
фев.2022	8439.5	8439.5	Дата	Дата	21	9.50 %	0	8439.5 x (21-10) x 0 x 9.5%	0.00
		8439.5	Дата	Дата	9	9.50 %	0	8439.5 x (9-9) x 0 x 9.5%	0.00
		8439.5	Дата	Дата	14	9.50 %	1/300	8439.5 x (14-14) x 1/300 x 9.5%	0.00
		8439.5	Дата	Дата	23	9.50 %	1/300	8439.5 x (23-23) x 1/300 x 9.5%	0.00
		8439.5	Дата	Дата	18	9.50 %	1/300	8439.5 x (18-18) x 1/300 x 9.5%	0.00
		8439.5	Дата	Дата	5	9.50 %	1/300	8439.5 x (5-5) x 1/300 x 9.5%	0.00
		8439.5	Дата	Дата	36	9.50 %	1/130	8439.5 x (36-36) x 1/130 x 9.5%	0.00
		8439.5	Дата	Дата	56	8.00 %	1/130	8439.5 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		8439.5	Дата	Дата	257	7.50 %	1/130	8439.5 x (257-13) x 1/130 x 7.5%	1188.02
мар.2022	8737.3	8737.3	Дата	Дата	13	9.50 %	0	8737.3 x (13-13) x 0 x 9.5%	0.00
		8737.3	Дата	Дата	17	9.50 %	0	8737.3 x (17-17) x 0 x 9.5%	0.00
		8737.3	Дата	Дата	6	9.50 %	1/300	8737.3 x (6-6) x 1/300 x 9.5%	0.00
		8737.3	Дата	Дата	18	9.50 %	1/300	8737.3 x (18-18) x 1/300 x 9.5%	0.00
		8737.3	Дата	Дата	36	9.50 %	1/300	8737.3 x (36-36) x 1/300 x 9.5%	0.00
		8737.3	Дата	Дата	5	9.50 %	1/130	8737.3 x (5-5) x 1/130 x 9.5%	0.00
		8737.3	Дата	Дата	56	8.00 %	1/130	8737.3 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		8737.3	Дата	Дата	257	7.50 %	1/130	8737.3 x (257-13) x 1/130 x 7.5%	1229.94
апр.2022	8401.01	8401.01	Дата	Дата	4	9.50 %	0	8401.01 x (4-4) x 0 x 9.5%	0.00
		8401.01	Дата	Дата	18	9.50 %	0	8401.01 x (18-18) x 0 x 9.5%	0.00
		8401.01	Дата	Дата	8	9.50 %	0	8401.01 x (8-8) x 0 x 9.5%	0.00
		8401.01	Дата	Дата	33	9.50 %	1/300	8401.01 x (33-33) x 1/300 x 9.5%	0.00
		8401.01	Дата	Дата	27	8.00 %	1/300	8401.01 x (27-27) x 1/300 x 8%	0.00
		8401.01	Дата	Дата	29	8.00 %	1/130	8401.01 x (29-29) x 1/130 x 8%	0.00
		8401.01	Дата	Дата	257	7.50 %	1/130	8401.01 x (257-13) x 1/130 x 7.5%	1182.60
май.2022	7596.74	7596.74	Дата	Дата	30	9.50 %	0	7596.74 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00
		7596.74	Дата	Дата	2	9.50 %	1/300	7596.74 x (2-2) x 1/300 x 9.5%	0.00
		7596.74	Дата	Дата	56	8.00 %	1/300	7596.74 x (56-56) x 1/300 x 8%	0.00
		7596.74	Дата	Дата	2	7.50 %	1/300	7596.74 x (2-2) x 1/300 x 7.5%	0.00
		7596.74	Дата	Дата	255	7.50 %	1/130	7596.74 x (255-11) x 1/130 x 7.5%	1069.39
июн.2022	6537.22	6537.22	Дата	Дата	30	8.00 %	0	6537.22 x (30-30) x 0 x 8%	0.00
		6537.22	Дата	Дата	26	8.00 %	1/300	6537.22 x (26-26) x 1/300 x 8%	0.00
		6537.22	Дата	Дата	34	7.50 %	1/300	6537.22 x (34-13) x 1/300 x 7.5%	34.32
		6537.22	Дата	Дата	223	7.50 %	1/130	6537.22 x 223 x 1/130 x 7.5%	841.04
июл.2022	6110.31	6110.31	Дата	Дата	25	8.00 %	0	6110.31 x (25-25) x 0 x 8%	0.00
		6110.31	Дата	Дата	5	7.50 %	0	6110.31 x (5-5) x 0 x 7.5%	0.00
		6110.31	Дата	Дата	60	7.50 %	1/300	6110.31 x (60-8) x 1/300 x 7.5%	79.43
		6110.31	Дата	Дата	192	7.50 %	1/130	6110.31 x 192 x 1/130 x 7.5%	676.83
авг.2022	8151.3	8151.3	Дата	Дата	30	7.50 %	0	8151.3 x (30-6) x 0 x 7.5%	0.00
		8151.3	Дата	Дата	60	7.50 %	1/300	8151.3 x 60 x 1/300 x 7.5%	122.27
		8151.3	Дата	Дата	160	7.50 %	1/130	8151.3 x 160 x 1/130 x 7.5%	752.43
сен.2022	5749.28	5749.28	Дата	Дата	30	7.50 %	0	5749.28 x 30 x 0 x 7.5%	0.00
		5749.28	Дата	Дата	60	7.50 %	1/300	5749.28 x 60 x 1/300 x 7.5%	86.24
		5749.28	Дата	Дата	130	7.50 %	1/130	5749.28 x 130 x 1/130 x 7.5%	431.20
окт.2022	6912.68	6912.68	Дата	Дата	30	7.50 %	0	6912.68 x 30 x 0 x 7.5%	0.00
		6912.68	Дата	Дата	60	7.50 %	1/300	6912.68 x 60 x 1/300 x 7.5%	103.69
		6912.68	Дата	Дата	97	7.50 %	1/130	6912.68 x 97 x 1/130 x 7.5%	386.84
ноя.2022	8129.17	8129.17	Дата	Дата	30	7.50 %	0	8129.17 x 30 x 0 x 7.5%	0.00
		8129.17	Дата	Дата	60	7.50 %	1/300	8129.17 x 60 x 1/300 x 7.5%	121.94
		8129.17	Дата	Дата	67	7.50 %	1/130	8129.17 x 67 x 1/130 x 7.5%	314.22
дек.2022	8777.4	8777.4	Дата	Дата	30	7.50 %	0	8777.4 x 30 x 0 x 7.5%	0.00
		8777.4	Дата	Дата	60	7.50 %	1/300	8777.4 x 60 x 1/300 x 7.5%	131.66
		8777.4	Дата	Дата	34	7.50 %	1/130	8777.4 x 34 x 1/130 x 7.5%	172.17
фев.2023	7203.1	7203.1	Дата	Дата	30	7.50 %	0	7203.1 x 30 x 0 x 7.5%	0.00
		7203.1	Дата	Дата	60	7.50 %	1/300	7203.1 x 60 x 1/300 x 7.5%	108.05
		7203.1	Дата	Дата	3	7.50 %	1/130	7203.1 x 3 x 1/130 x 7.5%	12.47
мар.2023	7870.54	7870.54	Дата	Дата	30	7.50 %	0	7870.54 x 30 x 0 x 7.5%	0.00
		7870.54	Дата	Дата	31	7.50 %	1/300	7870.54 x 31 x 1/300 x 7.5%	61.00
апр.2023	6947.77	6947.77	Дата	Дата	30	7.50 %	0	6947.77 x 30 x 0 x 7.5%	0.00
		6947.77	Дата	Дата	1	7.50 %	1/300	6947.77 x 1 x 1/300 x 7.5%	1.74
Сумма основного долга: 184918.39 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 27262.40 руб.

         Именно такой размер пеней подлежит взысканию с ответчика.

         В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, имеющимся в пунктах 71 - 73 и 81 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с физического лица правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства не может быть снижена ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пункт 6 ст. 395 ГК РФ содержит предписание о том, что если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 настоящей статьи.

Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон либо кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера неустойки либо действовал недобросовестно, размер ответственности должника может быть уменьшен судом по этим основаниям в соответствии с положениями ст. 404 ГК РФ, что в дальнейшем не исключает применение ст. 333 ГК РФ.

Оснований для снижения размера неустойки судом не усматривается. Заявленный ко взысканию с ответчика размер пеней, по мнению суда, соразмерен последствиям нарушенных обязательств, является разумным.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

          В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимые расходы.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п. п. 20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. ст. 98, 100 ГПК РФ).

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения); требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ); требования, подлежащего рассмотрению в порядке, предусмотренном КАС РФ, за исключением требований о взыскании обязательных платежей и санкций (часть 1 статьи 111 указанного кодекса).

       В подтверждение заявленных требований истцом представлен договор об оказании юридических услуг от Дата, заключенный между ТСЖ «Мильчакова,11» и ИП ФИО3, предметом которого явилось оказание юридических услуг заказчику по настоящему делу.

       Стоимость вознаграждения по договору составила 7000 руб. (п. 5 договора) и была оплачена платежным поручением № от Дата ТСЖ «Мильчакова,11».

       С учётом изложенного, разрешая вопрос о взыскании расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из категории рассматриваемого спора, времени, затраченного представителем, в том числе, для сбора доказательств, составления процессуальных документов, расчетов, в том числе неверных, также учитывается тот факт, что иск удовлетворен на 90% (иск заявлен на сумму 261216,36 руб., удовлетворен на сумму 235002,31 руб.), принцип разумности и справедливости, при отсутствии возражения ответчика определяет к возмещению понесенных заявителем расходов на оплату услуг представителя сумму в размере 6300 руб.

       В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины с ответчика в размере 5550 руб., пропорционально удовлетворенной части иска.

Руководствуясь ст. ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Трушкова А. В. в пользу ТСЖ «Мильчакова,11» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 184918,39 руб., пеней за период с Дата по Дата в размере 27262,40 руб., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 22821,52 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 6300 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5550 руб., в остальной части иска - отказать.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

       Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                                                                      К.А. Суворова