Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-745/2023 ~ М-606/2023 от 31.07.2023

26RS0№-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>ёвка                                                                          07 ноября 2023 года

     Грачёвский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего           Ануфриевой Н.Л.,

при помощнике                     ФИО3,

с участием представителя истца ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грачёвского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратился в Грачёвский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открыто и непрерывно владеет домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2 Кроме того, ссылается на то, что указанное домовладение было приобретено истцом у ФИО2, что подтверждается распиской. Также ссылается на то, что иных лиц, оспаривающих права истца не имеется. Просил признать право собственности на домовладение на <адрес> в силу приобретательской давности.

Определением Грачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена администрация Грачёвского муниципального округа <адрес>.

Определением Грачевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности прекращено в связи со смертью ответчика.

В судебное заседание истец ФИО1, не явился о месте и времени проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 - ФИО9 (доверенность), исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Грачёвского муниципального округа <адрес>, не явился о месте и времени проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно поступившей в суд телефонограммы представителя ФИО4 (доверенность) просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Из оглашенных показаний свидетеля ФИО5, следует, что истец приходится ему другом, в домовладении проживает около 20 лет. Кто проживал до ФИО1, ему не известно, с ФИО2 лично он, не знаком.

Из оглашенных показаний свидетеля ФИО6, следует, что она проживает с братом истца. ФИО1 переехал с семьей в момент ее обучения в начальных классах школы и на протяжении всего времени они проживали в этом доме. С предыдущими владельцами дома она не знакома, никогда их не видела, ФИО2 не знает.

Из оглашенных показаний свидетеля ФИО7, следует, что истец двоюродный брат ее мужа, живет на соседней улице, знает и общается с ним с самого детства. Детали приобретения дома и предыдущие владельцы ей не известны, однако с истцом она знакома с момента, когда он уже проживал в доме.

Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, огласив показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Грачёвский район, <адрес>.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получил от ФИО1 денежные средства в сумме 11 000 рублей за домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Грачёвский район, <адрес>.

Из копии свидетельства о регистрации по месту пребывания № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту пребывания, по адресу: <адрес>, Грачёвский район, <адрес>.

Из ответа на запрос Отдела записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> по Грачёвскому району от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что именно истец ФИО1 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, а именно: проживает в нем, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Недвижимое имущество под арестом не состоит, не обременено правами третьих лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требование о признании права собственности в силу приобретательской давности подлежит удовлетворению.

        Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 32,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.        

░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░

░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>