Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2023 ~ М-885/2023 от 05.10.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года                                    город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующей судьи Елькиной Е.А.,

при секретаре Дудиной Л.В.,

с участием истца Колосовой Е.А., а также ответчиков – Кондрышевой Е.В., Тихонова С.И., третьего лица –представителя СНТ «Русские Пруды» в лице председателя Шабалина И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–938/2023 (УИД 43RS0004-01-2023-001339-48) по иску Колосовой Е.А. к Вохминцеву А.М., Дудину С.В., Арланову М.Л., Синцовой М.А., Казанцеву М.В., Тихонову С.И., Стрелковой Е.В., Кондрашовой Е.В., Бушкову С.В., Клабукову В.И. о выделении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Колосова Е.А. обратилась в суд с иском к Вохминцеву А.М., Дудину С.В., Арланову М.Л., Синцовой М.А., Казанцеву М.В., Тихонову С.И., Стрелковой Е.В., Кондрашовой Е.В., Бушкову С.В., Клабукову В.И. Просит выделить принадлежащие ей 1000/95100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № в натуре с номером земельного участка № №, площадью 1094 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указывает, что Распоряжением Главы администрации Нововятского района № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано садоводческое товарищество «Русские Пруды», утвержден Устав СНТ «Русский Пруды». Истец является членом садоводческого товарищества. Распоряжением мэра города Кирова от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общей площадью 95100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен для ведения садоводства в коллективную совместную собственность садоводческому товариществу «Русские Пруды». Истцу принадлежит 1000/95100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок садоводства. Проведено межевание земельного участка с кадастровым номером № площадью 1094 кв.м, присвоен условный номер №.

Определением суда от 13.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Кировской области.

В судебном заседании истец Колосова Е.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Кондрышева Е.В., Тихонов С.И. иск о выделе земельных участков в натуре признали.

Ответчики Вохминцев А.М., Дудин С.В., Арланов М.Л., Синцова М.А., Казанцев М.В., Стрелкова Е.В., Бушков С.В., Клабуков В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - СНТ «Русские Пруды» Шабалин И.А. с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области в письменном отзыве просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, не возражает против удовлетворения иска в случае, если истцом будут подтверждены те обстоятельства, на которых она основывает заявленные требования.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (пункт 1).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (пункт 2).

Глава 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) регулирует порядок государственного кадастрового учёта.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально - определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости). Указанные уникальные характеристики позволяют идентифицировать объект недвижимости среди прочих.

Кадастровый учет объекта недвижимости осуществляется в связи с образованием, созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), учета изменений объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации, основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе, межевые планы и вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что Распоряжением главы администрации Нововятского района № № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано садоводческое товарищество «Русские Пруды», утвержден Устав СНТ «Русские Пруды».

СНТ «Русские Пруды» зарегистрированы в качестве юридического лица 13.07.2012, по состоянию на 11.01.2018 СНТ «Русские Пруды» значится в Едином государственном реестре юридических лиц.

Распоряжением мэра города Кирова от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общей площадью 9.5100га, расположенный по адресу: <адрес>, изъят из земель Киров. обл. проек. ремонтно-строит. объед. КИРОВАВТОДОР и предоставлен для ведения садоводства в коллективную совместную собственность садоводческому товариществу «Русские Пруды».

Колосов Н.И. являлся членом садоводческого товарищества. Колосову Н.И. принадлежала доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №. Колосов Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ истец наследовала 1000/95100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номеров №, расположенный по адресу: <адрес>

Также справкой СНТ «Русские пруды» на 02.10.2023 подтверждается, что истец на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1000/95100 долей в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории СНТ «Русские пруды» (участок №), с 14.10.2016 фактически пользуется земельным участком № (№), площадью 1094 кв. м.

Согласно Выписке из ЕГРН от 19.12.2017 истцу принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №: Колосовой Е.А. принадлежит 1000/95100 доли в праве общей долевой собственности.

03.04.2017 между СНТ «Русские Пруды» (заказчик) и ООО «<данные изъяты>» (подрядчик) заключен договор на проведение работ по разработке межевого плана, согласно которому ООО «<данные изъяты>» обязалось провести межевание. 14 августа 2017 г. кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» была изготовлена схема расположения земельных участков, согласно которой участкам долевой собственности был присвоен условный номер.

Согласно представленному истцом межевому плану от 06.04.2023, подготовленному кадастровым инженером ФИО17, определены координаты характерных точек границ выделяемого земельного участка №, общей площадью 1094 +/- 3 кв.м.

Принимая во внимание, что истец иным образом оформить свои права на вышеуказанный земельный участок не имеет возможности по независящим от нее обстоятельствам, земельному участку истца присвоен условный номер, возражений со стороны остальных члены СНТ против выдела спорного участка из общей долевой собственности членов СНТ суду не поступило, границы земельного участка истца определены в результате межевания, выдел доли истца не нарушает прав других участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Колосовой Е.А. (ИНН №) удовлетворить.

Выделить Колосовой Е.А. в счет принадлежащей ей 1000/95100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в натуре земельный участок с условным номером: №, площадью 1094 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Колосовой Е.А. на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение является основанием для погашения записи о праве общей долевой собственности истца на земельный участок кадастровый номер № в соответствии с нормой, установленной п.2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, и государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                    /подпись/                 Е.А. Елькина

копия верна:

Судья                                      Е.А. Елькина

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2023.