Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5472/2023 ~ М-4591/2023 от 01.11.2023

Дело №2-5472/2023

59RS0005-01-2023-005680-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

25 декабря 2023 года                                 город Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при ведении протокола помощником судьи Карповой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» к Антонюк Вере Павловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» (далее – истец, ООО «Пермкоммуналсервис») обратилось в суд с исковыми требованиями к Антонюк Вере Павловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что Антонюк В.П. является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с реестром лицензий Пермского края, содержащем сведения об адресах многоквартирных домов, деятельность по которым осуществляет лицензиат, многоквартирный <адрес> г.Перми с 01.01.2022 находится в управлении истца на основании заключенного с собственниками договора управления от 16.11.2021.

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка №6 мировым судьей судебного участка №3 Мотовилихинского судебного района г.Перми №2-2143/2023 от 03.07.2023 с Антонюк В.П. взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по 01.03.2023 в размере 56 627,69 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 949,41 рублей.

С 13.09.2023 по 05.10.2023 в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа №2-2143/20223 от ФССП России по Пермскому краю поступило 15 337,92 рубля.

На основании возражений ответчика, судебный приказ №2-2143/20223 отменен определением мирового судьи от 27.09.2023.

По состоянию на 30.10.2023 общая задолженность ответчика за период с 01.02.2015 по 01.10.2023 составляет 46 106,05 рублей. За несвоевременное исполнение обязательств по внесение платы за жилищно-коммунальные услуги ответчику на сумму долга начислены пени в размере 8 617,72 рублей.

ООО «Пермкоммуналсервис» просят взыскать с Антонюк В.П. в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по 01.10.2023 в размере 46106,05 рублей, пени за период с 04.10.2022 по 01.10.2023 в размере 8 617,72 рублей с последующим начислением неустойки на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 842 рубля, почтовые расходы в размере 79,80 рублей.

Представитель истца ООО «Пермкоммуналсервис» в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Антонюк В.П. в судебное заседание не явилась, извещалась о рассмотрении дела надлежащим образом.

Судом принимались меры, предусмотренные статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), по надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Судебная повестка направлялась по адресу регистрации по месту жительства ответчика, однако почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения.

В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании статьи 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции по месту регистрации ответчика, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее - ГПК РФ), решение принимается в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. В случае управления домом управляющей организацией плата за жилищно-коммунальные услуги вноситься такой организации (ч.ч.4,6.1,7 ст.155 ЖК РФ).

Независимо от осведомленности отдельного собственника помещения об условиях договора управления и о конкретной организации, управляющей домом, такой собственник может действовать добросовестно и надлежащим образом исполнять установленную ч.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги на основании платежных документов.

Судом установлено следующее.

По сведениям, представленным Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, по адресу: <адрес> зарегистрирована Антонюк В.П. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59).

Протоколом внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решили сменить владельца специального счета на капитальный ремонт № с ООО «Домком» на ООО «Пермкоммуналсервис» (л.д.47-48).

16.11.2021 ООО «Пермкоммуналсервис» заключило с собственниками жилых помещений дома по адресу: <адрес> договор управления многоквартирным домом № (л.д.36-41).

Решением Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ с 01.01.2022 внесены в Реестр, в перечень многоквартирных домов, деятельность по которым осуществляет лицензиат ООО «Пермкоммуналсервис», сведения о многоквартирном <адрес> города Перми (л.д.42).

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате капитального ремонта, ответчик допустила образование задолженности за период с 01.02.2015 по 01.03.2023 в размере 99 835,55 рублей, в том числе пени в размере 46106,05 рублей, что и послужило основанием для обращения истца в суд с заявленными требованиями.

03.07.2023 и.о. мирового судьи судебного участка №6 мировым судьей судебного участка №3 Мотовилихинского судебного района г.Перми вынесен судебный приказ №2-2143/2023 о взыскании с Антонюк В.П. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по 01.03.2023 в размере 56 627,69 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 949,41 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №6 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 27.09.2023 указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника относительного его исполнения.

Истцом представлена выписка из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ответчик имеет задолженность в размере 46 106,05 рублей (л.д.13).

Также из расчета пени следует, что размер последних составляет 8 617,72 рублей.

Оценивая, представленный расчет истца, суд с ним соглашается, поскольку он арифметически верный, содержит конкретный временной период, подробные арифметические действия, на основании которых определялся размер пени, представленный расчет полностью соответствует требованиям действующего законодательства, кроме того, представленный расчет пени стороной ответчика не опровергнут и не оспорен.

Учитывая установленный факт несвоевременной оплаты коммунальных услуг, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг, подлежит удовлетворению.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по 01.03.2023 в размере 46 106 рублей 5 копеек, пени за период с 04.10.2022 по 30.10.2023 в размере 8 617 рублей 22 копейки.

Оснований для снижения суммы пени суд не находит, поскольку ответчик систематически не оплачивает задолженность, о чем свидетельствуют представленные истцом выписки с лицевого счета, счета-квитанции.

Исковые требования ООО «Пермкоммуналсервис» о взыскании с ответчика пени по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты также подлежат удовлетворению.

На основании действующего законодательства, с Антонюк В.П. в пользу ООО «Пермкоммуналсервис» следует взыскать неустойку (пени), начиная с 02.10.2023 года и по день фактической оплаты основного долга.

Также истцом заявлены требования о взыскании судебных издержек на почтовые расходы в размере 79,80 рублей, что является правом истца (л.д.80).

Поскольку несение расходов, связанные с направлением иска ответчику были необходимы для реализации истцом права на обращение в суд о взыскании задолженности, в связи с чем они признаются судебными издержками, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика также в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1842 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Антонюк Веры Павловны ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по 01.03.2023 в размере 46 106 рублей 5 копеек, пени за период с 04.10.2022 по 01.10.2023 в размере 8 617 рублей 22 копейки с последующим начислением неустойки на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, а также расходы по оплате государственный пошлины в сумме 1 842 рубля и почтовые расходы 79 рублей 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись-

Копия верна: Судья

Подлинное решение хранится

в материалах дела №2-5472/2023