Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7476/2014 ~ М-6651/2014 от 17.11.2014

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего Оленбург Ю.А.    

при секретаре Доскоч И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

23 декабря 2014г.

гражданское дело по иску Мордвинцева В. С. к Администрации г.Новокузнецка, Мордвинцеву А. С. о признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Мордвинцев В.С. обратился в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка, Мордвинцеву А.С. о признании права собственности на жилой дом по адресу <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.01.1957г. его мама Мордвинцева А.К. являлась собственником указанного домовладения. Жилой дом на момент принятия ею наследства пришел в ветхое состояние и нуждался в капитальном ремонте.

Решением исполнительного комитета Абагурского поселкового Совета депутатов трудящихся от 07.03.1963г. Мордвинцевой А.К. разрешили произвести перестройку дома.

24.06.1963г. Исполнительный комитет Центрального районного Совета депутатов трудящихся рассмотрел вопрос об отводе земельных участков под индивидуальное строительство жилых домов и было принято решение № 112, на основании которого Мордвинцевой А.К. разрешили снести старый жилой дом, пришедший в ветхость, находящийся по <адрес>, и построить новый деревянный жилой дом на этом участке согласно проекта застройки квартала.

22.11.1963г. Управление главного архитектора <адрес> выдало Мордвинцевой А.К. разрешение на производство строительства нового жилого деревянного дома, взамен пришедшего в ветхость, принадлежащего ей по свидетельству о праве на наследство по <адрес>.

В 1964г. строительство нового деревянного дома было завершено, однако Мордвинцева А.К. не оформила документы по введению дома в эксплуатацию. С момента завершения строительства жилого дома Мордвинцева А.К. постоянно использовала его по назначению, владела и пользовалась им как своим собственным недвижимым имуществом, в том числе регулярно оплачивала налоги. 31.08.2013г. Мордвинцева А.К. умерла.

В судебном заседании представитель истца Подгаевский О.А., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования.

Представитель Администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик Мордвинцев А.С. не возражал против исковых требований, пояснил суду, что он отказался от наследства в пользу брата.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст.1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Установлено, что Мордвинцев В.С., Мордвинцев А.С. являются сыновьями Мордвинцевой А. К., что подтверждается свидетельствами о рождении.

Мордвинцева А. К. являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.01.1957г.

Решением Исполнительного комитета Центрального районного Совета депутатов трудящихся от 24.06.1963г. № Мордвинцевой А.К. разрешено снести старый жилой дом, пришедший в ветхость, находящийся по <адрес>, и построить новый деревянный жилой дом на этом участке согласно проекта застройки квартала.

22.11.1963г. Управлением главного архитектора города Новокузнецка выдано Мордвинцевой А.К. разрешение на основании поданного заявления, акта обследования от 11.06.1963г., и в соответствии с решением исполкома Центрального райсовета от 24.06.1963г. № 112, на производство строительства нового жилого деревянного дома, взамен пришедшего в ветхость, принадлежащего ей по свидетельству о праве на наследство по <адрес>. Срок окончания строительства 22.11.1965г.

31.08.2013г. Мордвинцева А.К. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец является наследником по закону, и соответственно имеет право предъявлять в суд иски о признании права собственности на наследственное имущество.

Однако в установленном порядке право собственности зарегистрировано не было, и свидетельство о праве собственности на жилой дом наследодателю не выдавалось.

В настоящее время Мордвинцева А.К. умерла, и невозможно ее обращение в Управление Федеральной регистрационной службы для регистрации своего права на объект недвижимости.

Учитывая изложенное, жилой дом, принадлежащий наследодателю, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Мордвинцевой А.К.., несмотря на отсутствие государственной регистрации его права собственности.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Постановлением нотариуса от 28.11.2014г. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. В настоящее время срок для принятия наследства, установленный ст.1154 ГК РФ, истек.

При таких обстоятельствах исковые требования Мордвинцева В.С.. о признании за ним права собственности на имущество в виде жилого дома - в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Мордвинцевым В. С. в порядке наследования право собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий      Оленбург Ю.А.    

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.