Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-88/2024 от 14.06.2024

Мировой судья Рябухина Е.А.                                      Дело №11-88/2024

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е      О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 июля 2024 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ядриной Ю.Ю.,

с участием представителей истца ТСЖ «На Горном» Илюшина А.Ю. и Земляковой А.Ю.,

представителя ответчика Данильченко Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Петрушова ФИО8 на решение мирового судьи судебного участка №113 Волгоградской области от 22 апреля 2024 года по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, которым исковые требования ТСЖ «На Горном» к Петрушову ФИО9 о взыскании доначисления платы за отопление удовлетворены,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ «На Горном» обратилось к мировому судье с иском к Петрушову А.Е., в обоснование которого указал следующее.

ТСЖ «На Горном» осуществляет управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ. В обязанности ТСЖ входит обеспечивать выполнение требований Жилищного кодекса РФ, положений федеральных законов и иных нормативных актов, а также Устава Товарищества.

20.10.2022 Тракторозаводский районный суд г. Волгограда вынес решение, которым признал произведенную Петрушовым А.Е. перепланировку и переустройство незаконными, возложил обязанность устранить допущенные нарушения и привести в соответствие с проектом жилого дома общедомовые инженерные коммуникации системы отопления, восстановить демонтированную аварийную лестницу, предоставить свободный доступ к аварийному и эвакуационному люку в жилом помещении – в АДРЕС ИЗЪЯТ. Решение вступило в законную силу. Данным решением установлено, что в АДРЕС ИЗЪЯТ силами собственника произведена самовольная перепланировка (переустройство, реконструкция) системы теплоснабжения, а именно, выведен отопительный прибор в количестве 2 шт. и стояки отопления на лоджию, что приводит к разбалансировке системы отопления по дому, а также увеличению отопительной площади квартиры, на лоджию 8 этажа перенесены трубопроводы стояков отопления и установлены дополнительные отопительные приборы в количестве 2 шт. С момента данного переноса и перепланировки собственник вышеуказанной квартиры незаконно обогащался за счет других собственников МКД и ТСЖ «На Горном», так как отапливаемая площадь была увеличена, однако Петрушов А.Е. при этом соответствующую оплату не вносил. Таким образом, задолженность Петрушова А.Е. по оплате за отопление, доначисленная в связи с потреблением тепловой энергии без надлежащего учета за указаный период с февраля 2020 года по апрель 2023 года составила 8603,63 руб., которую истец просил взыскать с ответчика в свою пользу, а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

22 апреля 2024 года мировым судьей постановлено указанное решение, которым исковые требования удовлетворены.

Оспаривая законность и обоснованность судебного решения, ответчик в апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене решения мирового судьи и вынесении нового решения об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В суд апелляционной инстанции ответчик не прибыл, уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика Данильченко Т.Ю. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представители истца Илюшин А.Ю. и Землякова А.Ю. возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, просили оставить решение мирового судьи без изменения.

Выслушав доводы участников процесса, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, исходя из доводов, изложенных в ней, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу п. 1, 3 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно п. 1 ст. 541 Гражданского кодекса РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве (п. 2 ст. 541 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что жилое помещение - АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ, находится в собственности ФИО1 (т. 1 л.д. 7, 8).

Управление домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляется Товариществом собственников жилья «На Горном» (т.1 л.д.9, 10, 15-19).

Указанное жилое помещение, принадлежащее ответчику, индивидуальными приборами учета тепловой энергии и горячей воды не оборудовано.

Отношения по поставке коммунальных ресурсов в жилые и нежилые помещения регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлениями Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с подп. "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 20.10.2022 (дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), оставленным без изменения апелляционным определением Волгоградского областного суда от 02.02.2023, постановлено: «Признать произведенную Петрушовым А.Е. перепланировку и переустройство незаконным, возложить устранить допущенные нарушения, и привести в соответствие с проектом жилого дома общедомовые инженерные коммуникации системы отопления, восстановить демонтированную аварийную лестницу, предоставить свободные доступ к аварийному и эвакуационному люку, в жилом помещении – АДРЕС ИЗЪЯТ» (т.1 л.д.21-30).

Данным судебным решением установлено следующее.

23.12.2021 на основании акта обследования жилого помещения, составленного комиссией в составе председателя правления, мастера и слесаря-сантехника ТСЖ «На Горном» выявлено, что в АДРЕС ИЗЪЯТ силами собственника произведена самовольная перепланировка (переустройство, реконструкция) системы теплоснабжения, а именно, выведен отопительный прибор в количестве 2 шт. и стояк отопления на лоджию, что приводит к разбалансировке системы отопления и увеличению отопительной площади АДРЕС ИЗЪЯТ. Собственнику предписано привести отопительную систему в квартире в соответствие с проектом плана застройки жилого дома либо предоставить в ТСЖ проект теплотехнического расчета и разрешение тепловой инспекции о переносе отопительных инженерных коммуникаций общедомового имущества и отопительных приборов на лоджию 8 этажа.

В ходе рассмотрения указанного дела ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ была проведена судебная экспертиза, выполненная экспертом ООО «Приволжский центр оценки и экспертизы», которой установлено следующее.

Перепланировкой и переустройством квартиры было частично затронуто общее имущество, нарушены нормы жилищного законодательства, выполненное переустройство системы отопления в квартире частично соответствует принятым проектным решениям, представленным в материалы дела - проектной документации по переустройству и перепланировке АДРЕС ИЗЪЯТ.

Проектом по переустройству отопления в квартире, представленным в материалы дела, предусмотрен демонтаж стояков отопления на 8 и 9 этаже квартиры, изначально проложенных согласно проектной и рабочей документации на строительство здания многоквартирного жилого дома, внутри здания, по отапливаемым помещениям жилых комнат и кухни (стояки отопления согласно проектной документации: С.9 и С.9А; Ст.8 и Ст.8А). Проектом по переустройству отопления в квартире, после демонтажа указанных стояков отопления в квартире, предусмотрено и было произведено изменение их первоначального положения и вынос их за границу отапливаемых помещений дома, с последующим прохождением вынесенных стояков отопления за границами наружной стены здания, по ее внешней стороне, по помещениям лоджий и веранды 8 и 9 этажей, при этом, отопительные приборы в квартире, подключенные к указанным стоякам отопления, своего положения не изменили.

Металлические трубы стояков системы отопления в квартире ответчика заменены на полипропиленовые, что допускается действующими техническими нормами.

В ходе осмотра стояков системы отопления, вынесенных в помещение лоджии на 8 этаже квартиры (стояки отопления согласно рабочей документации по строительству дома: Ст.9 и Ст.9А; Ст.8 и Ст.8а), в их конструкции выявлено наличие не предусмотренных проектной и рабочей документацией по строительству дома и проектной документацией по переустройству системы отопления в квартире, заглушенных отводных патрубков по одному на каждый стояк (всего четыре), расположенных на нижнем уровне над полом в двух местах и на верхнем уровне примерно на 0,5м, выше в двух местах и направленных в стороны поперечных ограждающих стен помещения лоджии (веранды), на которых, на том же уровне расположено по одному радиатору отопления на каждой стене, по внешнему виду с конструкцией двойной системы питания, предназначенной, по мнению эксперта, для работы, как от горячей воды, так и от электричества. Таким образом, устройство новых стояков отопления в помещении лоджии 8 этажа обследуемой квартиры предусматривает техническую возможность подключения к ним отопительных приборов (радиаторов) для отопления помещения лоджии и веранды на 8 этаже. При этом согласно представленной проектной, рабочей документации на строительство дома, проектной документации на перепланировку и переустройство квартиры, технических паспортов на многоквартирный дом и квартиру, помещения ее лоджий и веранды являются неотапливаемыми и согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ не входят в общую площадь жилого помещения.

Кроме того, на 8 этаже квартиры в конструкции отопительных стояков (стояки отопления согласно рабочей документации по строительству дома: Ст.8 и Ст.8а), в помещении гостиной, площадью 16,3 кв.м № 4 по техническому паспорту, выявлено наличие не предусмотренных представленной документацией на перепланировку и переустройство квартиры запорных устройств (отсекающих вентилей).

В представленной проектной документации на переустройство системы отопления в границах квартиры отсутствуют обоснования принятых способов прокладки трубопроводов стояков отопления и конструктивных решений по изменению системы отопления, что предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку вышеуказанным решением установлен факт перепланировки и переноса общедомовых стояков отопления на лоджии 8 и 9 этажей, данный факт считается установленным и не требует доказательств.

Согласно представленному договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 01.10.2016, поставщиком коммунального ресурса – тепловой энергии и горячей воды – является ООО «Концессии теплоснабжения», с которым заключен договор ТСЖ «На Горном», который действовал в период, заявленный в иске (т.1 л.д.89-110).

Учитывая, что перенос на лоджию стояков отопления, которые относятся к общедомовому имуществу, увеличивает отапливаемую площадь квартиры, мировой судья обоснованно пришел к выводу о взыскании доначисленной платы за отопление в связи с потреблением тепловой энергии без надлежащего учета за период с февраля 2020 года по апрель 2023 года в размере 8603,63 руб.

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации (Постановлении Конституционного Суда РФ от 20 декабря 2018 года N 46-П) следует, что само по себе введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем.

Вне зависимости от того, что послужило конкретным поводом для перехода на отопление жилого помещения с помощью индивидуального квартирного источника тепловой энергии, действующее законодательство устанавливает единые требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года N 64).

Подавляющее большинство многоквартирных домов подключены к централизованным сетям теплоснабжения либо имеют автономную систему отопления, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные помещения, так и помещения вспомогательного использования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления. В указанных случаях определяемый еще на стадии возведения многоквартирного дома универсальный для всех расположенных в нем обособленных помещений способ отопления, как правило, не предполагает последующего его изменения по инициативе отдельного собственника или пользователя соответствующего помещения.

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

В целом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, фактически повторяют позицию ответчика при рассмотрении дела в суде первой инстанции, в том числе, относительно отсутствия отопительных приборов на 9 этаже и пропуска срока исковой давности.

Указанные доводы ответчика были предметом изучения суда первой инстанции, им дана надлежащая оценка, однако не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку направлены на оспаривание выводов суда и фактически сводятся к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции и иному толкованию правовых норм.

Каких-либо убедительных правовых доводов тому, что решение суда постановлено в нарушение положений действующего законодательства, апелляционная жалоба не содержит.

Иные доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм права и не содержат фактов, которые влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения мирового судьи. Нарушений норм материального и процессуального права мировым судьей не допущено.

Суд апелляционной инстанции, рассматривая дело в пределах доводов апелляционной жалобы, не находит оснований не согласиться с указанными выводами мирового судьи, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, а также нормам материального права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.327, 328, 329 ГПК Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка №113 Волгоградской области от 22 апреля 2024 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Петрушова ФИО10 - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции в течении шести месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Судья                    О.Ю.Буланцева