Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2022 ~ М-502/2022 от 03.08.2022

Дело №

УИД 05RS0016-01-2022-002004-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2022г.         г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:

председательствующего судьи Ходжаева З.З.,

при помощнике судьи Алиумарове В.А.,

секретаре с/з Абдулгашимовой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского округа «<адрес> ФИО2» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 Ш.Р. обратился в суд с иском к администрации городского округа «<адрес> ФИО2» об установлении факта принадлежности архивной выписки из решения протокола № заседания исполкома Огнинского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов рабочим, служащим и строящимся организациям», выданное на имя «ФИО1», ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.; о включении в состав наследственного имущества, оставшееся после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок мерою 954,64 кв. м за кадастровым номером 05:47:020003:19, а также индивидуальные жилые дома, ФИО11, общей площадью 122,5 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020003:138, ФИО12, общей площадью 37,7 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020003:139, расположенные по адресу: РД, <адрес> ФИО2, <адрес>; об установлении факта принятия наследства, открывшееся после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок мерою 954,64 кв. м с кадастровым номером 05:47:020003:19, а также индивидуальные жилые дома, ФИО11, общей площадью 122,5 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020003:138, ФИО12, общей площадью 37,7 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020003:139, расположенные по адресу: РД, <адрес> ФИО2, <адрес>; а также с требованием о признании право собственности в порядке наследования на земельный участок мерою 954,64 кв.м с кадастровым номером 05:47:020003:19 и индивидуальный жилой дом: ФИО11, общей площадью 122,5 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020003:138, ФИО12, общей площадью 37,7 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020003:139, расположенные по адресу: РД, <адрес> ФИО2, <адрес>.

В обосновании искового заявления ФИО4 указано, что ДД.ММ.ГГГГ, решением Исполнительного комитета Огнинского поссовета депутатов трудящихся «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома», его отцу ФИО1 был выделен земельный участок мерою 450 кв. метров в пос. ФИО2 по <адрес>.

    Факт выделения и право пользования земельным участком подтверждается архивной выпиской из протокола заседания Исполнительного комитета Огнинского поселкового Совета депутатов трудящихся Дагестанской АССР от ДД.ММ.ГГГГ, Договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, а также Свидетельством на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей общей площадью 740 кв. метров за №, выданный Дагогнинским городским комитетом по земельным реформам и земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 скончался и после смерти его отца открылось наследство, состоящее из земельного участка мерою 954,64 кв. м. и двух индивидуальных жилых домов, ФИО11, общей площадью 122,5 кв.м. и ФИО12, общей площадью 37,7 кв. метров, расположенных по адресу: РД, <адрес> ФИО2, <адрес>., что подтверждается следующими документами:

    - Свидетельство на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ за №;

    - Архивная выписка из протокола заседания Исполнительного комитета Огнинского поселкового Совета депутатов трудящихся Дагестанской АССР от ДД.ММ.ГГГГ;

    - Технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный, реестровый №, выданный ГУП «Дагтехинвентаризация» филиал по <адрес> ФИО2 Республики Дагестан.

    - Домовая книга от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Начальником п/а <адрес>. ФИО2.

    Земельный участок и расположенные на нем индивидуальные жилые дома, расположены в рамках существующей линии застройки, и не нарушает, чьи-либо права и интересы, соответствует установленным нормам и правилам согласно нормативным правовым актам: Градостроительного и Земельного кодекса РФ, что подтверждается Градостроительным заключением утвержденный главным архитектором <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ и согласно которому фактический размер земельного участка составляет 954,64 кв. метра.

ДД.ММ.ГГГГ, обратившись к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО2 ФИО7, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1, выяснились обстоятельства, что наследником представлены правоустанавливающие документы на земельный участок по адресу: РД, <адрес> ФИО2, <адрес>, однако в домой книге и в прописке наследодателя и наследника жилой дом расположен по адресу: РД, <адрес> ФИО2, <адрес>.

    Согласно справке «Управления архитектуры и градостроительства» <адрес> «<адрес> ФИО2», от ДД.ММ.ГГГГ на запрос о предоставлении сведений смены юридического адреса, был дан ответ, что ранее присвоенный юридический адрес данного домовладения не менялся и остается прежним, а именно: РД, <адрес> ФИО2, <адрес>.

    Таким образом, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом ФИО2 Т.Ф. было отказано, так как существует факт несоответствия.

ДД.ММ.ГГГГ Архивным отделом городского округа «<адрес> ФИО2» была выдана архивная выписка из протокола № заседания Исполнительного комитета Огнинского поселкового совета депутатов трудящихся Дагестанской АССР от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» гр. ФИО1- по <адрес>,однако в архивной выписке значится ФИО1 без указания отчества, что не соответствует свидетельству о смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ обратившись в МКУ «УИ и ЗО» городского округа «<адрес> ФИО2», во внесении изменений в решение из протокола № заседания Исполнительного комитета Огнинского поселкового совета депутатов трудящихся Дагестанской АССР от ДД.ММ.ГГГГ было отказано, в связи с тем, что гр. ФИО1 скончался и внести изменения в документ умершего человека не предоставляется возможным.

Разрешение данного спора в ином во внесудебном порядке не представляется возможным. В связи с чем заявитель обратился с настоящим заявлением.

    При жизни его отца, наследодателя, ФИО1, ему принадлежал земельный участок, за кадастровым номером: 05:47:020003:19, а также расположенные на нем индивидуальные жилые дома, ФИО11, общей площадью 122,5 кв.м. за кадастровым номером 05:47:020003:138, ФИО12, общей площадью 37,7 кв.м. за кадастровым номером 05:47:020003:139, расположенные по адресу: РД, <адрес> ФИО2, ул. 1-ая железнодорожная, <адрес>.

    При жизни наследодателем не были осуществлены действия по регистрации права собственности на данный земельный участок. В связи с чем вышеуказанный земельный участок не включен в наследственную массу.

    В соответствии со ст. 1112, 1181 Гражданского кодекса РФ, земельный участок, за кадастровым номером 05:47:020003:19, индивидуальные жилые дома ФИО11 и ФИО12 за кадастровыми номерами 05:47:020003:138 (139), расположенные по адресу: РД, <адрес> ФИО2, <адрес>, подлежат включению в состав наследственного имущества.

    С момента открытия наследства, им как наследником первой очереди фактически были осуществлены действия по принятию наследства. Он вступил во владение и управление наследственным имуществом, проживал в нем в день открытия наследства, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, осуществлял действия по содержанию имущества в надлежащем состоянии.

Установить фактическое принятие наследства иным путем, кроме обращения в суд считает невозможным. Установить факт принятия наследства необходимо для оформления прав на недвижимое имущество.

    На основании вышеизложенного имеются все основания для признания права собственности на земельный участок за кадастровым номером 05:47:020003:19, а также на индивидуальные жилые дома, ФИО11, общей площадью 122,5 кв.м. за кадастровым номером 05:47:020003:138, ФИО12, общей площадью 37,7 кв.м. за кадастровым номером 05:47:020003:139, расположенные по адресу: РД, <адрес> ФИО2, ул. 1-ая железнодорожная, <адрес>.

Истец ФИО6 Ш.Р. и его представитель по доверенности ФИО2 Р.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились. Просили суд о рассмотрении дело без их участия.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В судебное заседание ответчик – представитель администрации городского округа «<адрес> ФИО2» и третье лицо - нотариус ФИО2 Т.Ф., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились без уважительных причин, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили и письменных возражений по делу не представили.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела усматривается, что на основании решением Исполнительного комитета Огнинского поссовета депутатов трудящихся «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома», от ДД.ММ.ГГГГ, отцу истца ФИО1 был выделен земельный участок мерою 450 кв. метров в пос. ФИО2 по <адрес>.

Как следует из архивной выписки из протокола заседания Исполнительного комитета Огнинского поселкового Совета депутатов трудящихся Дагестанской АССР от ДД.ММ.ГГГГ, Договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, а также Свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей общей площадью 740 кв. метров за №, выданный Дагогнинским городским комитетом по земельным реформам и земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ, в указанных документах анкетные данные наследодателя указаны «ФИО1», тогда как согласно свидетельства о смерти и других документов заявителя, фактически он «ФИО1».

Согласно письма МКУ «УИ и ЗО» городского округа «<адрес> ФИО2» № от ДД.ММ.ГГГГ, и нотариуса ФИО2 Т.Ф. № от ДД.ММ.ГГГГ, заявителю ФИО4 отказано в оформлении наследственного имущества ввиду расхождения анкетных данных наследодателя и отсутствия надлежащим образом зарегистрированного права собственности с разъяснением с правом обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства..

Факт принадлежности наследодателю ФИО1 - архивной выписки из решения протокола № заседания исполкома Огнинского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов рабочим, служащим и строящимся организациям» - подтверждается фамилией, именем и датой рождения заявителя, указанных в данных правоустанавливающем документе и в свидетельстве о смерти, а также адресом расположения домовладения, (<адрес> ФИО2, ул., <адрес>), которые совпадают с местом последнего места жительства заявителя и наследодателя.

По смыслу правовой позиции изложенной в ст. 264 ГПК РФ и "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (вопрос 4) - в судебном порядке возможно установление факта принадлежности правоустанавливающего документа собственнику имущества, от которого зависит возникновение его имущественных прав.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих юридическое значение, такой факт устанавливается в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, в частности из решением Исполнительного комитета Огнинского поссовета депутатов трудящихся «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома», от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выписки из протокола заседания Исполнительного комитета Огнинского поселкового Совета депутатов трудящихся Дагестанской АССР от ДД.ММ.ГГГГ, Договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, а также Свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданный Дагогнинским городским комитетом по земельным реформам и земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ - отцу истца ФИО1 был предоставлен в собственность для индивидуального жилищного строительства земельный участок, мерой – 954,64 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО2, ул. <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении V-III-ВМ от ДД.ММ.ГГГГ, истец является сыном ФИО1 и ФИО3.

Из свидетельств о смерти I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ и I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что отец истца – ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, мать истца – ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что после смерти родителей ситца, осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка мерой – 954,64 кв.м., и жилых домов: ФИО11, общей площадью 122,5 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020003:138, ФИО12, общей площадью 37,7 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020003:139, расположенных по адресу: <адрес> ФИО2, <адрес>.

Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ЗК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" усматривается, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются, в том числе документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как указывалось ранее земельный участок, принадлежал отцу истца – наследодателю на основании архивной выписки из протокола заседания Исполнительного комитета Огнинского поселкового Совета депутатов трудящихся Дагестанской АССР от ДД.ММ.ГГГГ, Договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, а также Свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей общей площадью 740 кв. метров за №, выданный Дагогнинским городским комитетом по земельным реформам и земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технический паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный ГУП «Дагтехинвентаризация» филиал по <адрес> ФИО2 Республики Дагестан и домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на указанным земельном участке истцом построены индивидуальные жилые дома, ФИО11, общей площадью 122,5 кв.м., ФИО12, общей площадью 37,7 кв.м.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, - учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу абзаца 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» - государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст. 59 ЗК РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом ФИО4 в порядке наследования право собственности на земельный участок мерою 954,64 кв.м с кадастровым номером 05:47:020003:19 и индивидуальный жилой дом: ФИО11, общей площадью 122,5 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020003:138, ФИО12, общей площадью 37,7 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020003:139, расположенные по адресу: РД, <адрес> ФИО2, <адрес>..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 – архивной выписки из решения протокола № заседания исполкома Огнинского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов рабочим, служащим и строящимся организациям».

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти отца ФИО4 - ФИО1, умершего – ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, состоящее из земельного участка мерою 954,64 кв.м с кадастровым номером 05:47:020003:19, а также индивидуальных жилых домов: ФИО11, общей площадью 122,5 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020003:138, ФИО12, общей площадью 37,7 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020003:139, расположенных по адресу: <адрес> ФИО2, <адрес>.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1, умершего – ДД.ММ.ГГГГ имущества, состоящего из земельного участка мерою 954,64 кв.м с кадастровым номером 05:47:020003:19, а также индивидуальных жилых домов: ФИО11, общей площадью 122,5 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020003:138, ФИО12, общей площадью 37,7 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020003:139, расположенных по адресу: <адрес> ФИО2, <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок мерою 954,64 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020003:19, а также индивидуальные жилые дома: ФИО11, общей площадью 122,5 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020003:138, ФИО12, общей площадью 37,7 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020003:139, расположенные по адресу: <адрес> ФИО2, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через городской суд <адрес> ФИО2 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ходжаев З.З.

Резолютивная часть решения составлена ДД.ММ.ГГГГ.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.