Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1837/2023 ~ М-868/2023 от 22.02.2023

УИД 16RS0...-03

дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июля 2023 года                                  ..., РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района РТ, МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района РТ» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Т.С. ФИО1 обратилась в суд с иском к Ю.Н. ФИО2, Е.Н.ФИО8 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ... скончался супруг истца ФИО1 Н.А, который при своей жизни на праве бессрочного (постоянного) пользования, владел земельным участком с кадастровым номером ... На данном участке имеется жилое помещение в виде квартиры с адресом: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Сухаревское сельское поселение, .... Согласно договору приватизации от ... данное жилое помещение передано в совместную собственность истцу, ее умершему супругу ФИО1 Н.И. и детям ФИО1 Е.Н. и ФИО1 Ю.Н. В соответствии с соглашением об определении долей, удостоверенным нотариусом ФИО10 ..., наследницей, принявшей наследство после смерти ФИО1 Н.А. и одновременно сособственницей ФИО1 Т.С. и сособственниками ФИО8 Е.Н., ФИО2 Ю.Н. определены доли в квартире по ? доле каждому. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... истец ФИО1 Т.С. приняла наследство в виде 1/4 доли в вышеназванной квартире. Таким образом, в собственности истца находится 1/2 доля квартиры. В ином порядке истец не может оформить наследственные права на земельный участок, в связи с чем просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 Н.А., умершего ... земельный участок, с кадастровым номером 16:30:080602:91, расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Сухаревское сельское поселение, ..., з/у 11/2 и признать за истицей в порядке наследования право собственности в отношении данного земельного участка.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены ФИО1 И.Д., ФИО16, ФИО15

    Судом к участию в деле по ходатайству представителя истца привлечены в качестве соответчиков Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района РТ, МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района РТ».

Истец, Т.С. ФИО1 и её представитель в суд не явились, от представителя по доверенности ФИО14 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик, Ю.Н. ФИО2 в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования признала.

Ответчик, Е.Н.ФИО8 в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования признала.

Представитель Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района РТ по доверенности ФИО11 в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дел без своего участия, в удовлетворении иска просила отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве, указав, что умершим при жизни воля на оформление права собственности в отношении испрашиваемого объекта не была выражена, попытки зарегистрировать какое-либо право на спорный объект недвижимости не предпринимались.

Представитель МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района РТ» по доверенности ФИО12, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дел без своего участия, в удовлетворении иска просила отказать.

Третье лицо, ФИО1 И.Д., в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Третьи лица, ФИО16, ФИО15 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств в суд не поступало.

Третье лицо Исполнительный комитет Сухаревского сельского поселения в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ходатайств в суд не поступало.

Суд в соответствие со ст. 167 ГРК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 2,4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ... умер ФИО1 Н.А.

После его смерти нотариусом Нижнекамского нотариального округа ФИО10 заведено наследственное дело ....

Истец является супругой ФИО1 Н.А. и единственным наследником, принявшим наследство. Нотариусом наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Сухаревское сельское поселение, ....

При жизни ФИО1 Н.А. на праве бессрочного (постоянного) пользования, принадлежал земельный участок с кадастровым номером .... Данное обстоятельство подтверждается государсвтенным актом на право собсвтенности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного решением Сухаревского Совета местного самоуправления от ... ....На данном участке имеется жилое помещение в виде квартиры с адресом: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Сухаревское сельское поселение, ....

Согласно договору приватизации от ... данное жилое помещение ранее было передано в совместную собственность истцу, ее супругу ФИО1 Н.А. и детям ФИО1 Е.Н. и ФИО1 Ю.Н. В соответствии с соглашением об определении долей, удостоверенным нотариусом ФИО10 ..., ФИО1 Т.С. и сособственниками ФИО8 Е.Н., ФИО2 Ю.Н. определены доли в квартире в следующем соотношении:

ФИО4 - 1/4 доля,

ФИО6 – 1/4 доля,

ФИО5 – 1/4доля,

ФИО7 – 1/4 доля.

Таким образом, в собственности истца находится 1/2 доля вышеуказанной квартиры, расположенной на земельном участке с кадастровым номером ....

Согласно доводам истца, наследодатель принимал меры к оформлению права собственности на земельный участок, но по неизвестным ей причинам не смог довести до конца. В ином порядке истец не может оформить наследственные права на земельный участок.

Возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства, впервые была установлена статьей 4 Закона РСФСР от ... N 374-1 "О земельной реформе".

В силу статьи 7 указанного Закона до юридического оформления земельных участков в собственность, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохранялось установленное ранее право пользования земельными участками.

Согласно пункту 14 Указа Президента РФ от ... N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

В соответствии со статьей 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, должны были подать заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Одним из принципов Земельного кодекса РФ и изданных в соответствии с ним иных актов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 9, 9.1 ст. 3 ФЗ от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 1 Земельного Кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 Н.А. на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:30:080602:91площадью 1269,88 кв.м., расположенный: ..., Нижнекамский муниципальный район, Сухаревское сельское поселение, ..., з/у 11/2, категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Границы земельного участка установлены.

Поскольку наследодатель при жизни приобрел право собственности на объект недвижимости, а истец принял наследство в установленном законом порядке в т.ч. в виде доли в жилом помещении, то к истцу перешли права на спорный земельный участок, на котором также расположен жилой дом. Право собственности наследодателя на объект недвижимости возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Ограничений на предоставление данного земельного участка в частную собственность судом не усматривается и доказательств такого ограничения суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении спорного земельного участка, не имеется, учитывая, что во внесудебном порядке оформить права на земельный участок истцу не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ... земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Сухаревское сельское поселение, ..., з/у 11/2.

Признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности в отношении земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Сухаревское сельское поселение, ..., з/у 11/2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья                                             А.Л. Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...