Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2023 ~ М-79/2023 от 27.03.2023

Дело №

УИД 16RS0№-34

Учет 129 г

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                  пгт. Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной Ч.З.,

с участием заместителя прокурора <адрес> Республики Татарстан ФИО3,

при секретаре ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>, где кроме её семьи зарегистрирован ответчик - ФИО1. Ответчик в данном доме никогда не проживал. В настоящее время место нахождение ответчика не известно. Регистрация ответчика в указанном домовладении нарушает права истца и не позволяет ей в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, создает излишние затраты, в том числе по оплате коммунальных услуг, исчисляемых из количества зарегистрированных в домовладении лиц, а также мешает ему распорядиться данным имуществом. В связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала на основании доводов указанных в иске.

Ответчик ФИО1 судебную повестку о вызове на судебное заседание и копию заявления не получил в связи с тем, что по месту регистрации не проживает. Суду другие места пребывания ответчика не известны. В связи с чем, на основании определения Ютазинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика для защиты его интересов, в порядке статьи 50 ГПК РФ, допущен адвокат филиала коллегии адвокатов Республики Татарстан в <адрес>.

Представитель ответчика - адвокат ФИО5 не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – миграционный пункт ОМВД России по <адрес>, будучи надлежаще извещенным, на судебное заседание представителя не направил, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что ответчик ФИО1 является сыном его бывшей супруги. Ему от матери ответчика известно, что ответчик в настоящее время находиться в Крыму. Ранее на требование выписаться он отвечал согласием, указывая, что обязательно снимется с регистрационного, учета, последний раз видел его при постановке на учет в их доме. Ответчик никогда в их доме не проживал и личных вещей в доме не имеет.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №.

В качестве доказательства истцом представлена выписка из домовой книги, согласно которой в указанном квартире зарегистрирован ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права как собственника и ответчик продолжительное время не проживает по зарегистрированному адресу и место его нахождения не известно, что подтверждается показаниями истца и свидетеля.

Также установлено, что ответчик продолжительное время не проживает по зарегистрированному адресу и место его нахождения не известно, что подтверждается показаниями истца и свидетеля.

Суд считает, что ответчик ФИО1 своим нахождением на регистрационном учете в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, налагает на неё определенные обязанности, в том числе по уплате коммунальных услуг, оплачиваемых исходя из количества зарегистрированных граждан в жилом доме.

Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений своих прав как собственника в пользовании жилым помещением, так как ответчик членом семьи истца не является, в жилом доме личных вещей не имеет, никогда не проживал в данном доме, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Поскольку ответчик согласие собственника жилья на проживание не имеет, заявление в компетентные органы не подает, хотя таковая обязанность предусмотрена законом, суд считает, что требование истца о признании прекратившим право пользования ответчика ФИО1 принадлежащего истцу на праве собственности жилым домом основано на нормах права и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

По данному делу истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина, которая в соответствии со статьей 88 ГПК РФ относится к судебным расходам и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Кабардино Балкарской АССР жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Кабардино Балкарской АССР (ИНН 480281834106, СНИЛС 143-645-043-48), в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки р.<адрес> Татарской АССР (ИНН 164200905728, СНИЛС 054-255-472-52), возврат государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Кабардино Балкарской АССР из жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Ютазинский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

                        Судья                          подпись                     Ч.З. Зайнуллина

Копия верна.

                  Судья

<адрес>                                      Ч.З. Зайнуллина

                     суда РТ

Подлинный судебный акт подшит в деле №

(УИД: 16RS0№-34)

Ютазинского районного суда Республики Татарстан.