Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-413/2023 (2-7872/2022;) ~ М-9401/2022 от 29.11.2022

50RS0039-01-2022-012710-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В., с участием ст. помощника Раменского городского прокурора Абаимовой Е.А.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-413/2023 по иску Ефремовой И. В. к Балакиной Д. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Ефремова И.В. обратилась с иском к Балакиной Д.А., которым просит признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что является нанимателем по договору социального найма жилого помещения <номер> г от <дата>, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы: истца, Складова Е. А., <дата> года рождения – дочь истицы, Балакина Д. А., <дата> года рождения – дочь истицы, Складова А. Д., <дата> года рождения – внучка истицы. Ответчица вселена в квартиру <дата> на основании ордера <номер> от <дата> года рождения. Ответчица более года в квартире не проживает, ее выезд носит добровольный характер, интерес в использовании данного жилого помещения ответчица утратила. Ответчица выехала на постоянно место жительство в другое место. В отношении Балакиной Д.А. было возбуждено уголовное дело по признаками состава преступления, предусмотренного ст. 322.3 УК РФ, в связи с незаконной регистрацией иностранных лиц по месту своего жительства.

В судебном заседании Ефремова И.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица Балакина Д.А. не явилась, извещена, возражений по иску не представила.

Третье лицо Администрация Раменского городского округа Московской области- представитель не явился, возражений по иску не представили.

Третьи лица Складова Е.А., Складова А.Д. явились, поддержали заявленные требований.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьего лица и вынесении заочного решения.

Суд, заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что трехкомнатная квартира площадью 39.5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Ефремову В. М. на основании решения Исполнительного Комитета Раменского Совета депутатов трудящихся от <дата> года рождения на семью из пяти человек: жена Ефремова А.З., сын Ефремов М.В., дочь Ефремова И.В., мать Ефремова Е.И., что подтверждается ордером от <дата> <номер>. <дата> Администрация г/п Родники (наймодатель) и Ефремова И.В. (наниматель) на основании ордера заключили договор социального найма жилого помещения <номер>, согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности. Совместно с нанимателем Ефремовой И.В. в квартиру вселяются: Складова Е. А., <дата> года рождения – дочь истицы, Балакина Д. А., <дата> года рождения – дочь истицы, Складова А. Д., <дата> года рождения – внучка истицы.. Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы: истца, Складова Е. А., <дата> года рождения – дочь истицы, Балакина Д. А., <дата> года рождения – дочь истицы, Складова А. Д., <дата> года рождения – внучка истицы.

Истица в обоснование иска указывает, что ответчица Балакина Д.А. не проживает в квартире более 1 года, вещи ответчицы в квартире не хранятся, препятствий в проживании ответчице не чинятся, ответчица оплату коммунальных платежей не производит.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения вышеуказанной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Верховный Суд РФ разъяснил, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Факт не проживания ответчиком по месту регистрации, истцом доказан и ответчиком не опровергнут.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефремовой И. В. удовлетворить.

Признать Балакину Д. А., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, паспорт <номер> выдан Быковским <адрес> <дата> код подразделения <номер> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 11.01.2023