Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-657/2022 ~ М-381/2022 от 27.05.2022

Дело № 2-675/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                    27 сентября 2022 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,

при секретаре Золотавиной Д.К.,

с участием истца Серкова А.В.,

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Серкова Александра Владимировича к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Серков А.В. обратился в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в 2011 году он построил гараж по адресу: <адрес>, 1-й микрорайон, <адрес>, гараж№. С момента постройки и по настоящее время и по настоящее время он владеет данным гаражом добросовестно и открыто, производит текущие ремонты. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц ему не предъявлялось, права на спорное недвижимое имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования, не заявлялось. Своевременно он не оформил правоустанавливающие документы на гараж, поэтому в настоящее время он не может зарегистрировать свое право на данный гараж. Просит суд установить за ним право собственности на указанный гараж.

Истец Серков А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

Выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Постановлением администрации Гурьевского муниципального округа от № от ДД.ММ.ГГГГ «об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом пане территории и о присвоении адреса земельному участку», утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: местоположение земельного участка: Российская Федерация, <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; площадь земельного участка: 44 кв.м.; территориальная зона: подзона для размещения индивидуального транспорта. (л.д.6).

Из технического плана усматривается что, по адресу: <адрес> расположено нежилое здание - гараж, общей площадью 36,6 кв.м., год застройки 2011 (л.д.8-18).

Согласно сведениям ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект: нежилое здание по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.19).

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес> расположен земельный участок, общей площадью 44+/-2 кв.м.; категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешенного использования: хранение автотранспорта (л.д.20).

Свидетели С Г в судебном заседании пояснили, что хорошо знают заявителя. Им известно, что Серков А.В. начал строительство гаража в 2010 г. и с того времени пользуется гаражом по настоящее время. Никто прав на данный гараж Серкову А.В. не предъявлял.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество Серкову А.В. во внесудебном порядке невозможно, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Истец в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.8,11,12, ст.ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Серкова АВ к администрации Гурьевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Серковым АВ, <данные изъяты>, право собственности на гараж общей площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня составления мотивированного решения.

                   Судья     /подпись/              Е.В. Метелица

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД 42RS0№-46) Гурьевского городского суда <адрес>