Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2024 (2-3115/2023;) ~ М-2479/2023 от 29.11.2023

40RS0026-01-2023-003179-33

Гражданское дело № 2-581/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Обнинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Куликовой Е.Н.,

при секретаре Симкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситало Е. В., Ситало М. В., Строк А. В. к Администрации <адрес> о признании права собственности на имущество,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск Ситало Е.В., Ситало М.В., Строк А.В. к Администрации <адрес> о признании права собственности на имущество, в обоснование которого истцы сослались на следующие обстоятельства. Ситало Е.В. являлась супругой Ситало В.Б., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, Ситало М.В., Строк А.В. – его детьми. На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ситало В.Б., Ситало Е.В., действующая за себя и за несовершеннолетнюю дочь Ситало (Строк) А.В., а также Ситало М.В. приобрели в совместную собственность без определения долей жилое помещение по адресу: <адрес>. Данная квартира зарегистрирована МП БТИ <адрес> за указанными лицами по праву совместной собственности. Регистрация прав в органах Росреестра на данное жилое помещение не производилась. После смерти Ситало В.Б., к истцу Ситало Е.В. в порядке наследования перешло право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, о чем ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время органы Росреестра отказывают истцам в регистрации их прав на указанную квартиру, поскольку при заключении договора купли-продажи жилого помещения ими не были определены доли в праве собственности на спорное жилое помещение. На основании изложенного, истцы просили суд признать за Ситало Е.В. право на ? долю, за Строк А.В. право на 1/4 долю, за Ситало М.В. право на ? долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание стороны: истцы и представитель ответчика, а также представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, третье лицо нотариус Дрожалкина Т.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, не явились. Истец Ситало Е.В., одновременно являющаяся представителем истца Строк А.В., представитель Ситало Е.В. – действующий по ордеру адвокат Новосельцев С.Р., истец Ситало М.В. в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

На основании п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено.

ДД.ММ.ГГГГ супруги Ситало В.Б. и Ситало Е.В., действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь Ситало (Строк) А.В., а также их сын Ситало М.В. на основании договора купли-продажи квартиры приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. МП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ на договоре купли-продажи произведена регистрационная надпись №, согласно которой указанное жилое помещение зарегистрировано за истцами по праву совместной собственности (л.д. 12, 13, 14, 15, 16-17).

ДД.ММ.ГГГГ Ситало В.Б. скончался, в подтверждение чего в материалы представлена копия свидетельства о смерти II-НК №. Согласно материалам наследственного дела наследниками по закону к имуществу Ситало В.Б., в состав которого вошла ? доля в праве общей долевой собственности на названное выше жилое помещение, являлись на время открытия наследства: супруга Ситало Е.В., дети: Ситало (Строк) А.В., Ситало М.В.

Ситало (Строк) А.В., Ситало М.В. от наследства отказались в пользу матери Ситало Е.В., в свидетельство чего в материалах дела имеются копии их заявлений.

Ситало Е.В. нотариусом нотариального округа <адрес> Дрожалкиной Т.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в <адрес> в городе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Доли истцов, как покупателей, в праве собственности на квартиру не определялись, регистрация их прав на данное имущество в установленном порядке не производилась.

Поскольку квартира приобреталась истцами и наследодателем в совместную собственность, их доли в данном имуществе на основании п. 1 ст. 245 ГК РФ признаются равными.

Таким образом, в силу вышеприведенных нормативных положений, с учетом установленных судом по делу фактических обстоятельств, за истцом Ситало Е.В. подлежит признанию право собственности на ? (1/4 + 1/4) долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, за истцами Ситало (Строк) А.В. и Ситало М.В. – по ? доли в праве собственности на спорное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░