Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11247/2022 от 15.09.2022

Судья: Воронкова Е.В.         гр. дело №33-11247/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 ноября 2022 года                         г.Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Шельпук О.С.,

судей Мокшаревой О.Г., Бредихина А.В.,

при секретаре Даниленко И.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2866/2022 по апелляционной жалобе Баранова М.Ю. на решение Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 11 июля 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования Баранова М.Ю. к ТСЖ «Удача», Аленичеву С.Н., Непрокину В.А., Пащенко О.В., Князевой С.А. об оспаривании решения правления ТСЖ, решения общего собрания членов ТСЖ - оставить без удовлетворения в полном объеме».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Мокшаревой О.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Баранов М.Ю. обратился в суд с иском к ТСЖ «Удача», Аленичеву С.Н., Непрокину В.А., Пащенко О.В., Князевой С.А. об оспаривании решения правления ТСЖ, решения общего собрания членов ТСЖ.

Истец ссылается на нарушения процедуры при подготовке проведения собраний членов ТСЖ, а именно, нарушения процедуры созыва, подготовки и проведения собраний, отсутствие кворума для принятия решений.

В обоснование требований Баранов М.Ю. указал, что решение Правления ТСЖ «Удача» о созыве общего собрания, оформленное протоколом заседания Правления по повестке проведения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Удача» от ДД.ММ.ГГГГ, является ничтожным по причине отсутствия кворума.

Согласно Протоколу внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Удача» № от 05.01.2022 принято решение по вопросу №, избраны члены Правления ТСЖ. Поскольку 3 из 9 кандидатов не набрали нужного количества голосов, истец просит признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ в части избрания состава Правления ТСЖ «Удача».

В дальнейшем, кандидат в члены правления Николаева В.В., не набравшая необходимого количества голосов, согласно Протоколу №1 заседания Правления ТСЖ «Удача» от 10.01.2022, была избрана председателем Правления ТСЖ.

Истец указал, что принятые решения нарушают его права и законные интересы как участника гражданско-правового сообщества.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточнений, Баранов М.Ю. просил суд признать недействительным решение Правления ТСЖ «Удача» от 01.12.2021 об инициировании внеочередного общего собрания членов ТСЖ; признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Удача» № от 05.01.2022 об избрании состава правления; признать недействительным решение правления ТСЖ «Удача» №№ от 10.01.2022 об избрании председателя Правления ТСЖ.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе истец Баранов М.Ю. оспаривает законность и обоснованность решения суда первой инстанции, ссылаясь на то, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, что привело к нарушению норм материального и процессуального права, поскольку фактически решения приняты в отсутствие необходимого количества голосов.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Баранова М.Ю. – Андреева Л.А. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение суда отменить, исковые требования удовлетворить.

В заседании судебной коллегии представитель ответчика ТСЖ «Удача» - Марчук А.Ю., Николаева В.В., ответчики Пащенко О.В., Аленичев С.Н. просили в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия, рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения допущены судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела.

В силу положений ч.1 ст.145 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества собственников жилья.

К компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий (п.3 ч.2 ст.145 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества.

Согласно ч.6 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества (ч.1 ст.147 ЖК РФ), в том числе и о созыве общего собрания собственников помещений МКД.

Из материалов дела следует, что Баранов М.Ю. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Ответчик ТСЖ «Удача» осуществляет управление многоквартирными домами №№.

Согласно представленному в материалы дела протоколу заседания Правления по повестке проведения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Удача» от 01.12.2021, членами Правления ТСЖ Аленичевым С.Н., Непрокиным В.А., Пащенко О.В., Князевой С.А. принято решение о проведении общего собрания членов ТСЖ «Удача» с 16.12.2021 по 26.12.2021, в очно-заочной форме.

Согласно ч.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст.48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии со ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии со ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Оспаривая решение заседания Правления по повестке проведения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Удача» от 01.12.2021, истец указал, что оно является ничтожным, поскольку на заседании правления отсутствовал кворум.

Из материалов дела усматривается, что протоколом № годового общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по ул.Степана Разина, №84, №84А, №86 в форме заочного голосования ТСЖ «Удача» от 08.04.2019 в правление были избраны: Дашкин В.Х, Бабаковский Д.А., Лукань Д.В., Пащенко О.В., Князева С.А., Аленичев С.Н., Непрокин В.А., Позднякова Н.Л., Волкова Е.С.

Согласно п.3 ст.143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем 50% общего числа членов правления товарищества (п.6 ст.147 ЖК РФ).

На момент проведения 01.12.2021 собрания Правления члены ТСЖ: Бабаковский Д.А., Позднякова Н.Л. и Волкова Е.С. выбыли из состава членов Правления ТСЖ «Удача».

Таким образом, установлено, что на момент проведения собрания членов Правления ТСЖ состав правления состоял из семи человек, явку на собрание от 01.12.2021 обеспечили четверо: Аленичев С.Н., Непрокин В.А., Пащенко О.В., Князева С.А., что свидетельствует о том, что на заседании Правления товарищества присутствовало более 50% от общего числа членов Правления.

Судом правомерно отказано в удовлетворении требований истца о признании недействительным решения Правления ТСЖ «Удача» от 01.12.2021, поскольку кворум на заседании правления имелся, и решения принимались большинством голосов членов Правления ТСЖ «Удача». Тот факт, что общая численность правления при проведении заседания Правления ТСЖ уменьшилась в связи с выбытием трех из его членов, правового значения не имеет, поскольку при определении кворума необходимо исходить из числа действующих, не выбывших членов Правления ТСЖ «Удача».

Реестры членов ТСЖ «Удача» составлены на основании реестра собственников и реестра членов ТСЖ, переданных инициативной группе управляющим ТСЖ «Удача» ФИО1, что подтверждается исходящим письмом № от 13.12.2021.

При этом, инициативной группой были заказаны в Управлении Росреестра по Самарской области поквартирные выписки из ЕГРН с информацией, актуальной на дату проведения общего собрания членов ТСЖ, следовательно, установлено, что инициативная группа проверила актуальность сведений, указанных в реестрах представленных управляющим, при этом, действующим законодательством не предусмотрена конкретная форма ведения данного реестра, а лишь имеется указание, что в данном реестре должно быть указано.

На основании ч.1 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.4.7 Устава ТСЖ «Удача», утвержденного решением общего собрания членов ТСЖ «Удача» протоколом от 19.12.2013, Правление избирается из числа членов Товарищества общим собранием членов товарищества на срок два года. Правление избирается из 9 человек по 3 человека от каждого МКД входящего в состав Товарищества.

Истечение срока, на который в соответствии с Уставом избираются Правление и председатель Правления, является основанием для возбуждения процедуры созыва общего собрания членов товарищества, с целью избрания нового состава Правления, но не прекращения полномочий действующих исполнительных органов.

Из Протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Удача» № от 05.01.2022, инициированного правлением ТСЖ «Удача» в лице Пащенко О.В., Князевой С.А., Аленичевым С.Н., Непрокиным В.А., следует, что общая площадь помещений многоквартирных домов, относящихся к ТСЖ «Удача», принявших участие в голосовании, 21099,18 кв.м., при общей площади помещений 28776,07 кв.м., что составляет 73,32 % голосов.

В связи с чем, установлено, что кворум имелся, собрание было правомочно принимать решения.

Проверяя доводы истца об отсутствии необходимого количества голосов от общего числа голосов членов товарищества для принятия в состав Правления кандидатов, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, установил, что по 4 вопросу повестки при голосовании в члены правления были избраны 9 кандидатов, каждый из которых набрал следующий процент голосов «ЗА»: Аленичев С.Н. -73,43%, Пашенко О.В. – 72,99%, Покачалов А.В. – 72,02%, Кузина И.Л. -62,69%, Материенко А.Д. – 38,43%, Тыртышный И.В. – 39,32%, Кушнова Н.Р. – 57,47%, Непрокин В.А. – 51,93%, Николаева В.В. – 48,38%.

Признавая данное решение об избрании членов Правления ТСЖ «Удача» Материенко А.Д., Тыртышного И.В., Николаевой В.В., не набравших необходимого количества голосов, законным и обоснованным, суд первой инстанции ссылался на положения Устава об избрании от каждого дома трех представителей, для сохранения баланса и соблюдения прав всех участников Товарищества, руководствуясь простым большинством от общего числа, в правление включены первые три кандидатуры, набравшие большинство голосов из всех кандидатов, указав, что конкретный порядок избрания состава Правления законодателем не предусмотрен.

Однако, при анализе правомочности избрания членов Правления ТСЖ, судом первой инстанции не учтено, что для принятия в состав Правления кандидатов, в силу закона, необходимо большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании, в связи с чем, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о наличии при принятии решений по вопросу № необходимого количества голосов от общего числа голосов членов товарищества.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Удача» № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному вопросу в части указанных кандидатов Материенко А.Д., Тыртышного И.В., Николаевой В.В. следует признать недействительным. Следовательно, указанные лица подлежат исключению из числа членов Правления ТСЖ «Удача».

В дальнейшем, кандидат в члены Правления Николаева В.В., не набравшая необходимого количества голосов, согласно Протоколу № заседания Правления ТСЖ «Удача» от 10.01.2022, была избрана председателем Правления ТСЖ.

На основании ч.3 ст.145 Жилищного кодекса Российской Федерации Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества (ч.4 ст.145 ЖК РФ).

Из анализа вышеприведенных норм права следует, что общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции Правления товарищества, в том числе и об избрании председателя товарищества.

Согласно п.4.9 Устава ТСЖ «Удача» председатель Правления членов ТСЖ избирается из членов Правления.

Таким образом, избрание председателем правления ТСЖ «Удача» решением общего собрания № от 10.01.2022 Николаевой В.В., не набравшей необходимого количества голосов в члены Правления ТСЖ, противоречит действующему законодательству и Уставу товарищества собственников жилья.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает необходимым решение суда первой инстанции на основании положений п.п.1, 4 ч.1 ст.330 ГПК РФ отменить в части с принятием нового решения о частичном удовлетворении исковых требований и признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Удача», оформленного протоколом №1 от 05.01.2022, в части избрания членов правления ТСЖ кандидатов Материенко А.Д., Тыртышного И.В., Николаевой В.В., а также признании недействительным решения правления ТСЖ «Удача», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, в части избрания председателем правления ТСЖ Николаевой В.В..

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ 05.01.2022, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ 10.01.2022, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░
░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: