Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1144/2022 ~ М-940/2022 от 14.04.2022

К делу №

УИД №RS0№-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07.06.2022 года а.Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Шепель В.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерёкина ФИО3 к Мерёкиной ФИО4, ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мерёкин О.Б. обратился в суд с иском к ответчикам Мерёкиной Е.М. и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак, заключенный между им и ответчиком Мерёкиной Е.М.. Он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, аул Козет, <адрес>, которое указанным решением суда признано его добрачным имуществом, и в котором зарегистрированы ответчики: Мерёкина Е.М., и ее дочь от первого брака - ФИО2, которые не проживают по указанному адресу. Вещей, принадлежащих ответчикам, в доме истца не имеется, их отсутствие в квартире носит добровольный и постоянный характер. Соглашение о порядке пользования жилым помещением, а также иные договоры, предоставляющие ответчикам право пользования принадлежащим истцу домовладением, между ними не заключались, истец вынужден оплачивать коммунальные и прочие услуги по количеству зарегистрированных лиц. В добровольном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, и нахождение ответчиков на регистрационном учете в домовладении истца ущемляет права последнего как собственника жилья. Кроме того, истец указал, что у ответчицы Мерёкиной Е.М. имеется иное жилье, где она в настоящее время проживает, также решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ за Мерёкиной Е.М. признано право собственности на ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, аул Козет, <адрес>, - 2,<адрес>, где она может зарегистрироваться вместе с ответчицей ФИО2. Истец просит суд признать Мерёкину Е.М., ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, аул Козет, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Мерёкин О.Б. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд письменное ходатайство, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, в случае неявки ответчиков.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчики: Мерёкина Е.М., ФИО2, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст.ст.113-116 ГПК РФ, об уважительности причин неявки суду не сообщили, не просили отложить рассмотрение дела.

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Почтовая корреспонденция о назначении судебного заседания по рассмотрению искового заявления была направлена ответчика по месту их проживания.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Учитывая вышеприведенные положения норм права, принимая во внимание, что судебные извещения неоднократно направлялись в адрес ответчиков, представителя третьего лица, кроме того информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея в сети «Интернет», и ответчики и представитель третьего лица имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков: Мерёкиной Е.М., ФИО2, представителя третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> о времени и месте судебного заседания по настоящему делу.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Предприняв предусмотренные законом меры к извещению ответчиков: Мерёкиной Е.М., ФИО2 в соответствии со ст.ст.233, 234 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах своей неявки.

Суд, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст.12,55,56,59,60,67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мерёкина О.Б. в полном объеме.

На основании ст.2 ГПК РФ основной целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Мерёкин О.Б. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, аул Козет, <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 03.03.2016г. №.

В домовладении истца зарегистрированы ответчики: Мерёкина Е.М., ФИО2, что подтверждается домовой книгой. Ответчики не проживают по указанному адресу с июня 2021 года, что подтверждается заявлениями от соседей истца. Ответчики бремя содержания жилья по оплате коммунальных услуг не несут, и их отсутствие в домовладении носит добровольный и постоянный характер в указанном жилом помещении их вещей не имеется. Соглашение о порядке пользования жилым помещением, а также иные договоры, предоставляющие ответчикам право пользования принадлежащим истцу домом, между ними не заключались, регистрация ответчиков в домовладении ограничивает права собственника.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из домовладения, причинении истцом препятствий в проживании в доме, лишении ответчиков возможности пользоваться жилым помещением, суду не представлено.

Также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, и доказательства несения расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента их регистрации и до судебного разбирательства спора.

Истец вынужден оплачивать коммунальные и прочие услуги по количеству зарегистрированных лиц, в том числе и за ответчиков, что является для истца затруднительным и ущемляет интересы собственника.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Тот факт, что ответчики не проживают в указанном доме, суд расценивает как обстоятельство, свидетельствующее о наличии у ответчиков: Мерёкиной Е.М., ФИО2 другого постоянного места жительства, кроме того, согласно решения Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ за Мерёкиной Е.М. признано право собственности на ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, аул Козет, <адрес>, - 2,<адрес>.

Истцу приходится нести дополнительные расходы и оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированных ответчиков, которые фактически в домовладении не проживают, как следует из требований истца, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением необходимо для решения в последующем вопроса о снятии их с регистрационного учета и реализации возможности в полном объеме осуществлять права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Анализируя изложенное выше и принимая во внимание, что ответчики: Мерёкина Е.М., ФИО2 зарегистрированы в указанном домовладении, но не проживают в нем, суд считает, что имеются все основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В силу п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской ФИО1 по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание в судебном порядке ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта.

В соответствии со ст.3 указанного Закона, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который всего лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания, введён с целью контроля за передвижением по территории Российской Федерации.

Следовательно, факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении сам по себе не порождает, не изменяет и не прекращает права на указанный жилой дом и регистрация либо отсутствие таковой в спорном доме не может нарушить жилищные права, как и других прав (в том числе на свободу передвижения на территории Российской Федерации), так как регистрационный учёт граждан не относится к числу юридических фактов, влияющих на приобретение или прекращение жилищных прав.     Кроме того, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не соответствует фактически установленным судом обстоятельствам, а именно тому, что ответчики фактически по данному адресу не проживают.

Таким образом, бездействие ответчиков, не снявшихся с регистрационного учета при смене места жительства в нарушение требований указанного Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может расцениваться судом, как выражение намерения сохранить право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мерёкина ФИО3 к Мерёкиной ФИО4, ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Мерёкину ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, аул Козет, <адрес>, с кадастровым номером 01:05:3200001:3234, и снять Мерёкину ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Мерёкиной ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея.

Судья: В.В.Шепель