Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10974/2023 ~ М-9752/2023 от 31.10.2023

№

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Строчило С.В., с участием помощника прокурора ФИО5, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 в лице ее законного представителя ФИО2, в котором просит признать прекращенным право пользования ФИО7 ФИО1 квартирой № <адрес> <адрес>.

В качестве основания заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Вступившим в законную силу заочным решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО7 Филиппу о признании прекращения права пользования вышеуказанной квартирой. В октябре 2023 года на основании указанного судебного решения ФИО2 и ФИО7 Филипп были сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр-н Янтарный, <адрес>. Однако, запросив выписку из домовой книги, было установлено, что по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована еще ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем истец не была осведомлена. Бывшим собственником спорной квартиры являлся ФИО2, указанное лицо передало право собственности истцу на квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вместе с семьей - женой ФИО7 Лилией и сыном Филиппом - выехал на постоянное место жительства в <адрес> 2016 году в США родилась дочь ФИО1, которую отец в 2016 году зарегистрировал в своей квартире, не снял с регистрационного учета. По семейным обстоятельствам ФИО2 не имеет возможности в данный момент приехать в Россию и снять с регистрационного учета в указанной квартире своего ребенка ФИО1. Истцом в адрес ФИО2 была направлена копия искового заявления в электронном виде и получен ответ, в котором он не возражает против заявленных исковых требований и просит иск удовлетворить. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел в <адрес>, недвижимость - <адрес>, номер документа № <адрес> что подтверждено выпиской из архивного бюро <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил американское гражданство, что подтверждено паспортом гражданина <адрес>, а ФИО1 с рождения получила американское гражданство, что подтверждено паспортом гражданина <адрес>. Поскольку спорная квартира находится в собственности истца, факт регистрации по адресу указанной квартиры ответчика нарушает права и законные интересы истца.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

От законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО1 – ФИО2 поступило заявление, в котором он фактически признает заявленные исковые требования, просит их удовлетворить, подтверждая все приведенные истцом доводы в обоснование заявленных ей требований.

    Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства, с учетом положений ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ.

    Выслушав объяснения истца, проверив письменные материалы дела, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между дарителем ФИО2 и одаряемой ФИО3 Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу заочным решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО7 Филиппу о признании прекращения права пользования вышеуказанной квартирой.

В октябре 2023 года на основании указанного судебного решения ФИО2 и ФИО7 Филипп были сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Вместе с тем из выписки из домовой книги следует, что по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из материалов дела, в 2014 году ФИО2 вместе с семьей - женой ФИО8 - выехал на постоянное место жительства в <адрес> родилась дочь ФИО1, которую отец в 2016 году зарегистрировал в своей квартире, не снял с регистрационного учета. По семейным обстоятельствам ФИО2 не имеет возможности в данный момент приехать в Россию и снять с регистрационного учета в указанной квартире своего ребенка ФИО1.

Истцом в адрес ФИО2 была направлена копия искового заявления в электронном виде и получен ответ, в котором он не возражает против заявленных исковых требований и просит иск удовлетворить.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел в <адрес>, недвижимость - <адрес>, номер документа № <адрес> по адресу: <адрес> что подтверждено выпиской из архивного бюро <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил американское гражданство, что подтверждено паспортом гражданина <адрес>, а ФИО1 с рождения получила американское гражданство, что подтверждено паспортом гражданина <адрес>

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении в качестве члена семьи истца, либо на основании договора найма, заключенного с собственником квартиры. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение, право пользования квартирой у ответчика прекращено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198 – 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                        С.В. Строчило

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                    С.В. Строчило