Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-570/2024 (2а-5614/2023;) ~ М-4582/2023 от 08.11.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2024 года                        <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г.о. Истра, третьи лица ДНТ «Вокалист ГАБТ», ФИО1, ФИО2, ФИО3, Министерство имущественных отношений <адрес>, Комитет по архитектуре и градостроительству <адрес> об оспаривании решения, признании права собственности на земельный участок,

установил:

в Истринский городской суд обратился ФИО4 с уточненным исковым заявлением к Администрации г.о. Истра, просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, г<данные изъяты> <данные изъяты> признать незаконным решение Администрации г.о. Истра от <данные изъяты> об отказе в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», возложив на Администрацию г.о. Истра обязанность согласовать предоставление истцу бесплатно без проведения торгов земельного участка площадью <данные изъяты> в границах, определенных схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В обоснование заявленных требований указано, что является членом ДНП «Вокалист ГАБТ», на основании решения общего собрания истцу распределен земельный участок площадью <данные изъяты> в границах ДНП «Вокалист ГАБТ». Решением Администрации г.о. Истра от <данные изъяты> ему отказано в предоставлении государственной услуги в связи с отсутствием оснований для предоставления земельного участка на праве собственности бесплатно.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уполномочил на представление своих интересов ФИО6 Представитель истца по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация г.о. Истра, третьи лица ДНТ «Вокалист ГАБТ», ФИО1, ФИО2, ФИО2, Министерство имущественных отношений <адрес>, Комитет по архитектуре и градостроительству <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что решением Администрации г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ №Р№73665856 истцу отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», в разъяснениях причин отказа указано, что схема расположения земельного участка не соответствует генеральному плану ДНТ «Вокалист Габт», случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно указаны в статье 39.5 ЗК РФ. В соответствии с представленными документами у истца отсутствуют основания для предоставления испрашиваемого земельного участка на праве собственности бесплатно (отсутствует документ, подтверждающий предоставление земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ).

В материалы дела представлена членская книжка ФИО4, согласно которой он является членом ДНТ «Вокалист ГАБТ» с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО4 является собственником земельного участка <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>

ФИО2, ФИО2, ФИО1, ФИО7 на праве общей долевой собственности являются правообладателями земельного участка, площадью <данные изъяты> <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты> Право собственности указанных лиц на земельный участок возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону к имуществу ФИО9, согласно которым указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании Архивной копии № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Главы администрации Ивановского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Ивановского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО4 передан земельный участок площадью <данные изъяты>. <данные изъяты> в аренду ФИО8 передан земельный участок площадью 1 243 кв. м в <адрес> ДСК «Вокалист» ГАБТа, участок №, под зону отдыха на 49 лет, без права строительства.

На основании Постановлением Администрации Ивановского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ очередного общего собрания членов ДНТ «Вокалист ГАБТ» ФИО8 распределен земельный участок <данные изъяты>

Согласно выписке из протокола общего собрания ДСК «Вокалист ГАБТ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 принят в члены ДСК «Вокалист ГАБТ» на половину участка №, выделенную ему братом ФИО4

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац 4 статьи 9.1).

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Частью 5 статьи 1 названного закона установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что спорный земельный участок был закреплен на праве собственности за ФИО4 до введения в действие Земельного кодекса РФ, данное право не оспорено, каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не установлено, земельный участок используется по его целевому назначению, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Исковые требования ФИО4 о признании незаконным решения Администрации г.о. Истра от <данные изъяты> об отказе в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», возложении обязанности согласовать предоставление бесплатно без проведения торгов земельного участка площадью <данные изъяты>, в границах, определенных схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории удовлетворению не подлежат, ФИО8 правомерно отказано в предоставлении государственной услуги, решение административного ответчика об этом соответствует закону, прав административного истца не нарушает, принято Администрацией г.о. Истра в пределах предоставленной компетенции, поскольку установление оснований возникновения права собственности истца на спорный земельный участок подлежат рассмотрению в порядке искового производства с учетом доказательств, представленных в материалы дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> соответствии с геоданными таблицы:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.