Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3303/2022 ~ М-2617/2022 от 07.11.2022

Дело №

03RS0№-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года                                    <адрес>

Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салишевой А.В.

при секретаре Габдулиной Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаматхановой Р. Ф. к Хаматханову Р. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Хаматханова Р.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Хаматханову Р. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что истица на основании Договора передачи жилых комнат в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, номер б/н является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован сын– ответчик Хаматханов Р.Р.

Ответчик в квартире с 2016г не проживает, личных вещей в нем не имеет, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, за санитарным и техническим состоянием дома не следит. Регистрация носит формальный характер.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Хаматханова Р.Ф., ее представитель Халилов Р.С. в судебном заседании исковые требования поддержали, просят их удовлетворить.

Ответчик Хаматханов Р.С., представитель третьего лица на судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.     

На основании изложенного, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с 31.05.2010г на основании договора передачи жилых комнат в собственность от 31.05.2010г истица Хаматханова Р.Ф. является собственником комнаты общей площадью 27,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справки о регистрации, в спорном помещении помимо истицы с 2009г. зарегистрирован ответчик Хаматханов Р.Р. (сын).

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик в спорном жилом доме с истцом не проживает, совместное хозяйство истец с ответчиком не ведут. Ответчик бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика носит формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Допрошенный в качестве свидетеля Хаматханов Р. Р. в судебном заседании пояснил, что истец- Хаматханова Р.Ф. его мать, а ответчик Хаматханов Р.Р.- брат. Брат зарегистрирован по данному адресу, но комнате не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанные положения закреплены и в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

На основании установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих ему право проживания в спорном жилом помещении, с истцом не заключалось. Иные основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Кроме того, согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ 8015 301612) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                            ░░░░░░░░ ░.░.