Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2024 ~ М-375/2024 от 14.05.2024

УИД: 27RS0№-33

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                        11 июля 2024 г.

Верхнебуреинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Костиной Е.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Ургал» к ФИО1 о взыскании долга по оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратилось в суд с иском к ответчику, просит взыскать задолженность по оплате жилищных и коммунальных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56213,03 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1888 руб., мотивируя заявленные требования тем, что ООО «УК «Ургал» с ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора управления многоквартирными домами <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является исполнителем по предоставлению потребителям жилищных и коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Наниматель указанной квартиры ФИО1 допустила образование задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.01.2024    в сумме 56213,03 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, при этом представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствии истца, и просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени месте судебного разбирательства почтовыми уведомлениями, которые вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст.165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. На основании указанной нормы права, суд считает ответчика уведомленным надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не прибывших лиц.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1), у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5).

При этом согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги, куда входит плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФплата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 была предоставлена по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, где ответчик и члены ее семьи имеют регистрацию.

Из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между администрацией Новоургальского городского поселения и ООО «УК «Ургал» заключен договор, по условиям Управляющая организация обязалась предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и иным законным пользователям помещений в доме, в том числе: холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведение, энергоснабжение отопление, заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на снабжение коммунальными ресурсами; принимать от собственников плату за коммунальные услуги.

Обязательства за оказанные жилищные и коммунальные услуги ответчики не выполняют, в связи с этим, возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56213,03 руб.

В соответствии со ст.ст. 57, 60 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Расчет подлежащей взысканию суммы задолженности судом проверен, оснований сомневаться в нем у суда не имеется, ответчиками не оспорен и достоверными доказательствами не опровергнут.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1888 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░1 (№) ░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░░ 1082710000053) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 56213,03 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1888 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                                                                      ░.░. ░░░░░░░