Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-477/2024 ~ М-226/2024 от 20.03.2024

УИД № 59RS0017-01-2024-000696-31

Дело № 2-477/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Золотавиной Т.А., при секретаре судебного заседания Яговкиной Е.А., с участием прокурора Иртеговой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха гражданское дело по иску Киреевой Э.С., Киреева А.А. к Кирееву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Киреева Э.С., Киреев А.А. обратились в суд с исковым заявлением к Кирееву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанной квартире истцы проживают со времени её приобретения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года. Данная квартира приобреталась истцом Киреевой Э.С. и ответчиком А.А. в период брака, в долевую собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого супруга ? в праве собственности на квартиру. В этой квартире был зарегистрирован ответчик, который приходился истцам бывшим мужем и, соответственно, отцом. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом Киреевой Э.С. и ответчиком Киреевым А.А. был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Киреев А.А. передал в дар сыну Кирееву А.А. принадлежавшую ответчику ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> Таким образом, ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире не проживает с момента расторжения брака, с ДД.ММ.ГГГГ, выехал добровольно, вещей в квартире не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Ответчик не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанную квартиру, истцы пользоваться квартирой ответчику не препятствовали. Киреев А.А. членом семьи истцов не является, соглашение между сторонами по поводу пользования квартирой отсутствует.

Истцы Киреева Э.С., Киреев А.А. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия. Ранее в судебном заседании Киреева Э.С. на исковых требованиях настаивала по доводам искового заявления. Также пояснила, что ответчик более десяти лет не проживает в квартире. Он переехал в квартиру матери.

Ответчик Киреев А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от получения заказной корреспонденции суда уклонился, ходатайств, возражений не представил.

Свидетель <ФИО>1 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истицы на протяжении ________________ лет. За это время ответчика она не видела, воспитанием сына истица занималась одна. С истицей у нее сложились хорошие отношения. Пытался ли ответчик вселиться в квартиру ей не известно.

Свидетель <ФИО>2. в судебном заседании указал, что длительное время знаком с истицей, бывает у нее в гостях. В квартире истицы он ответчика не видел, хотя визуально его знает.

Судом, на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истцов и прокурора определено рассмотреть иск в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно сведений оЗАГС Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ между Киреевым А.А.ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ________________ (после заключения брака – Киреевой) Э.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № №.

Указанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I№ оЗАГС г.Губахи Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями отдела ЗАГС Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края.

Согласно ответу отдела ЗАГС Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. матерью Киреева А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является – Киреева Э.С., сведения об отце отсутствуют.

Квартира по адресу: <адрес>, общей площадью ________________ кв.м., кадастровый номер № была приобретена по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Киреевым А.А. и Киреевой Э.С. в долевую собственной (по ? доли в праве у каждого), дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом <ФИО>3 следует, что Киреев А.А. передал в собственность Киреева А.А. ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью ________________ кв.м., кадастровый номер №.

По адресно-справочной информации МО МВД России «Губахинский» от ДД.ММ.ГГГГ, Киреев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Киреев А.А. был вселен в указанное жилое помещение в качестве сособственника, в настоящее время таковым не является, брак между Киреевым А.А. и Киреевой Э.С. расторгнут, Киреев А.А. в названном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с истцами Киреевым А.А. и Киреевой Э.С. не ведет, в настоящее время семейные отношения между ним и истцами прекращены. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, что препятствует Киреевой Э.С. и Кирееву А.А. реализовывать свои права долевых собственников жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; договором дарения № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом на квартиру Губахинского филиала ОГУП ЦТИ Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ; адресной справкой МО МВД России «Губахинский» от ДД.ММ.ГГГГ №№; выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; сведениями ОЗАГС Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, а также показаниями свидетелей.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, выслушав свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Заключением договора дарения ДД.ММ.ГГГГ, Киреев А.А. добровольно, определенно выразил свою волю на прекращение своего права долевой собственности (1/2 доли) в отношении квартиры, общей площадью ________________ кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Составным правомочием права собственности является, в том числе, право пользования жилым помещением. Прекращение права собственности, вытекающее из заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, законность которого сторонами не оспорена, является для Киреева А.А. обязательным, и в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ влечет прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, предусмотренных законом либо договором, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Положениями ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации, и руководящих разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Действительно, стороны, членами одной семьи не являются, на что указано в иске истцами, а также следует из их пояснений.

С учетом того, что в настоящее время стороны общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, взаимная поддержка сторонами друг другу не оказывается, соглашение о сохранении за Киреевым А.А. права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик Киреев А.А. добровольно передал по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве собственности на спорное жилое помещение истцу Кирееву А.А., суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика Киреева А.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Несмотря на то, что Киреев А.А. в настоящее время не имеет никаких прав на спорное жилое помещение, он сохраняет регистрацию в нем, при этом членом семьи истцов не является, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Таким образом, сохранение ответчиком своей регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истцов на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Указанное обстоятельство в силу положений ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет для Киреева А.А. прекращение права пользования спорным жилым помещением, поскольку иное нарушает жилищные права истца. Предусмотренных законом либо договором правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в ходе судебного разбирательства не установлено, в связи с чем, иск Киреевой Э.С., Киреева А.А. подлежит удовлетворению.

Согласно абзацу 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрация гражданина в жилом помещении является административным актом, который сам по себе не влияет на возникновение (прекращение) жилищных правоотношений.

Абзац 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм, вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является самостоятельным и достаточным основанием для снятия Киреева А.А. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Киреевой Э.С., Киреева А.А. удовлетворить.

Признать Киреева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Киреева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Т.А. Золотавина