Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-533/2022 ~ М-217/2022 от 10.02.2022

Дело № 2-533/2022 г.                                 .

УИД 33RS0005-01-2022-000421-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров                    29 марта 2022 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                  Рыбачик Е.К.

при секретаре                         Копнёнковой М.И.,

с участием прокурора Алимовой И.В.,

адвоката Кончукова А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску Маммаевой М.П. к Тарасовой Ю.Д. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Маммаева М.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что (дата), действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С. и Т., Майданкин П.М., Майданкин Максим П., Майданкина Т.М., Майданкин Михаил П. приобрели у В. квартиру с к.н. №, общей площадью 40,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. На момент совершения указанной сделки дочь В. – Тарасова Ю.Д. была зарегистрирована в указанной квартире, однако в ней никогда не проживала, ее личных вещей в квартире нет. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно.

Указав, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права, как собственника, просила признать Тарасову Ю.Д. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Маммаева М.П. не явилась, заключив соглашение на представление своих интересов с адвокатом Кончуковым А.В., который исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что с момента приобретения его доверителем квартиры, ответчик Тарасова Ю.Д. попыток вселиться в нее не предпринимала, оплату за коммунальные услуги не производила, в квартире никогда не проживала, ее вещей в ней нет. В добровольном порядке разрешить указанный вопрос не представляется возможным, в связи с отсутствием у истца сведений о месте жительства ответчика.

Ответчик Тарасова Ю.Д., будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, отказавшись от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Возражений по сути заявленных требований не представила.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району Владимирской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу изложенного, в соответствии с положениями ст. 167, п. 1 ст. 233 ГПК РФ с согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, (дата) на основании договора купли-продажи Маммаева М.П., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С. и Т., Майданкин П.М., Майданкин Максим П., Майданкина Т.М., Майданкин Михаил П. приобрели в общую долевую собственность по 1/7 доле у В. квартиру с к.н. №, общей площадью 40,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

(дата) на основании указанного договора зарегистрировано право общей долнвой собственности Маммаевой М.П., С., Т., Майданкина П.М., Майданкина Максим П., Майданкиной Т.М., Майданкина Михаил П. на указанную квартиру, что подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРН.

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Александровскому району от (дата) № следует, что в квартире № дома № по <адрес>, с (дата) зарегистрирована Тарасова Ю.Д., (дата) г.р.

В судебном заседании установлено, что Тарасова Ю.Д. зарегистрировавшись в квартире истца, не вселялась на спорную жилую площадь, не носила бремени его содержания, не заявляла о своих правах и не пыталась вселиться. Ее вещи в квартире отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании свидетель В., бывший собственник спорной квартиры и мать ответчика Тарасовой Ю.Д., показала, что в (дата) году приобрела спорную квартиру, в которой зарегистрировались она и ее дети Тарасова Ю.Д. и младшая дочь ***. Однако ни она, ни Тарасова Ю.Д. в ней никогда не проживали. Квартиру она всегда сдавала в аренду. После окончания школы Тарасова Ю.Д. переехала жить в <адрес>. Изначально они поддерживали связь по телефону, а после из-за конфликтных отношений Тарасова Ю.Д. перестала отвечать на телефонные звонки. Где она в настоящее время проживает ей неизвестно.

Свидетель Б. показала, что проживает в квартире № дома № по <адрес>. Долгое время она поддерживает дружеские отношения с собственником квартиры № В. Ей известно, что у В. имеется дочь Тарасова Ю.Д., однако она ее никогда не видела. В спорной квартире ни сама В., ни члены ее семьи никогда не проживали. В настоящее время В. продала указанную квартиру Маммаевой М.П.

При указанных обстоятельствах, с учетом названных положений законодательства, принимая во внимание переход истцу Маммаевой М.П. права собственности на спорное недвижимое имущество, отсутствие соглашения по вопросу пользования квартирой между сторонами, суд приходит к выводу о прекращении Тарасовой Ю.Д. права пользования данным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения исковых требований Маммаевой М.П.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, признание Тарасовой Ю.Д. прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета последней с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маммаевой М.П. удовлетворить.

Признать Тарасову Ю.Д., родившуюся (дата), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание Тарасовой Ю.Д. прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      Е.К. Рыбачик

.

.

.