Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6549/2023 ~ М-3419/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-6549/2023

УИД 50RS0026-01-2023-004259-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Люберцы Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 31 июля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 23 августа 2023 года.

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Голочановой И.В., при секретаре Задорновой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-6549/2023 по иску МКБ, МДС к ООО УК «Служба коммунальных услуг», САВ, ЩОН, ГЮВ, ЦПВ об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, встречному иску ЩОН к ООО УК «Служба коммунальных услуг», МКБ, МДС, САВ, ГЮВ, ЦПВ об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы МКБ и МДС обратились в суд с указанным иском ответчикам ООО УК «Служба коммунальных услуг», САВ, ЩОН, ГЮВ, ЦПВ, мотивируя свои требования тем, что стороны являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 196,40 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Собственники вышеуказанного жилого помещения не все участвуют в коммунальных расходах.

Соглашение о распределении счетов за обслуживание жилья и потребляемые ресурсы отсутствует.

Со стороны истцов задолженности за коммунальные услуги нет.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истцы просили определить порядок и размер участия в оплате по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> долях от общего размера оплаты, возложив на МКБ – 13/100 долей, на МДС – 17/100 долей; обязать ООО «УК СКУ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с истцами.

Истец МКБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Истец МДС и представитель истцов по доверенности КЛА в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ЩОН в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика ЩОН по доверенности КЛА в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ЩОН обратилась со встречным иском к ООО УК «Служба коммунальных услуг», САВ, МКБ, МДС, ГЮВ, ЦПВ об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, в котором просила определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения в размере 15/100 долей, обязать ООО «УК СКУ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Представитель истца по встречному иску (ответчика по первоначальному иску) по доверенности КЛА встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик по встречному иску (истец по первоначальному иску) МДС и представитель ответчиков по встречному иску (истцов по первоначальному иску) по доверенности КЛА в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения встречного иска.

Ответчики САВ, ГЮВ, ЦПВ и представитель ООО УК «Служба коммунальных услуг в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменных возражений не представили.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и встречные исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственниками жилого помещения с кадастровым № по адресу: <адрес> являются: МКБ с ДД.ММ.ГГ, которому принадлежат 13/100 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, МДС с ДД.ММ.ГГ, которому принадлежат 17/100 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ЩОН с ДД.ММ.ГГ, которой принадлежат 15/100 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, САВ с ДД.ММ.ГГ, которому принадлежат 12/100 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ГЮВ с ДД.ММ.ГГ, которой принадлежат 17/100 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ЦПВ с ДД.ММ.ГГ, которому принадлежат 26/100 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доказательств заключения сторонами соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги суду не представлено.

Во внесудебном порядке достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг сторонам не удалось.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования МКБ, МДС и встречные исковые требования ЩОН и определить порядок и размер участия в оплате жилищных и коммунальных платежей за жилое помещение: для МКБ в размере 13/100 доли от общего размера платежей, для МДС в размере 17/100 доли от общего размера платежей, для ЩОН в размере 15/100 доли от общего размера платежей с ежемесячным направлением сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленных решением суда.

Решение суда является основанием для оформления управляющей компанией ООО УК «Служба коммунальных услуг» со сторонами отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг по спорной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКБ, МДС к ООО УК «Служба коммунальных услуг», САВ, ЩОН, ГЮВ, ЦПВ об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, встречный иск ЩОН к ООО УК «Служба коммунальных услуг», МКБ, МДС, САВ, ГЮВ, ЦПВ об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,– удовлетворить.

Определить размер начисления для МКБ в оплате жилищных и коммунальных платежей в размере 13/100 доли от общего размера платежей за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для оформления ООО УК «Служба коммунальных услуг» отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг МКБ.

Определить размер начисления для МДС в оплате жилищных и коммунальных платежей в размере 17/100 доли от общего размера платежей за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для оформления ООО УК «Служба коммунальных услуг» отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг МДС

Определить размер начисления для ЩОН в оплате жилищных и коммунальных платежей в размере 15/100 доли от общего размера платежей за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для оформления ООО УК «Служба коммунальных услуг» отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг ЩОН.

Определить размер начисления для САВ, ГЮВ, ЦПВ в оплате жилищных и коммунальных платежей в размере 55/100 доли от общего размера платежей за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для оформления ООО УК «Служба коммунальных услуг» отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг САВ, ГЮВ, ЦПВ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                             И.В. Голочанова