Дело № 2-73/2020
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Отрадная 21 января 2020 г.
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Андреева В.Н.,
при секретаре судебного заседания Синициной М.А.,
с участием представителя истца Рубанова А.Д., действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пилипенко В. В. к Кутовой Т. А., Гроховскому М. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Пилипенко В.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Кутовую Т.А., Гроховского М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. В вышеуказанном помещении также зарегистрированы ответчики Кутовая Т.А., Гроховский М.А., которые в домовладении не проживают, членами семьи Пилипенко В.В. не являются. Факт регистрации ответчиков в домовладении истца препятствует ей в полном объёме по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
В судебном заседании представитель истца Рубанов А.Д. исковые требования поддержал по изложенным в нём основаниям, просила иск удовлетворить, пояснил, что Кутовая Т.А., Гроховский М.А., членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, общего бюджета с ней не имеют, личных вещей ответчиков в домовладении не имеется.
Ответчик Кутовая Т.А., Гроховский М.А., представитель прокуратуры Отрадненского района Краснодарского края в судебное заседание не явились.
На основании ч. 3 ст. 45, ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков Кутовой Т.А., Гроховского М.А., представителя прокуратуры Отрадненского района Краснодарского края, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца Рубанова А.Д., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписка из ЕГРН Пилипенко В.В. на праве собственности принадлежит жилое дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Из адресной справки, поступившей в Отрадненский районный суд Краснодарского края из ОВМ ОМВД РФ по Отрадненскому району, следует, что ответчики Кутовая Т.А., Гроховский М.А., в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Удобненского сельского поселения Отрадненского района от 07.08.2019 № следует, что в доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы Кутовая Т.А., Гроховский М.А.
Из рапорта УУП ГУУП и ПДН (ПП ст. Удобная) ОМВД РФ по Отрадненскому району от 12.11.2019, представителя квартирного комитета ФИО7 от 31.10.2019 следует, что Кутовая Т.А., Гроховский М.А. по адресу: <адрес>, не проживают.
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение.
Согласно п.п. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из п. 13 Приказа ФМС РФ №208 от 20.09.2007 «Об утверждении административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ответчики Кутовая Т.А., Гроховский М.А. членами семьи истца Пилипенко В.В. не являются, в спорном домовладении не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, общего бюджета с ними не имеет, личных вещей ответчиков в домовладении истца не имеется, что подтверждается объяснениями представителя истца, материалами дела.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчики членами семьи собственника не являются, им какого-либо права на спорное домовладение приобретено не было, оснований, сохраняющих согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением на определенный срок суду не представлено, в связи с чем суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в домовладении истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст. 30-31 ЖК РФ, суд,
решил:
Исковое заявление Пилипенко В. В. к Кутовой Т. А., Гроховскому М. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кутовую Т. А., Гроховского М. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 24.012020.
Судья В.Н. Андреев