Судебный акт #2 (Решение) по делу № 2-3265/2023 ~ М-2627/2023 от 10.10.2023

УИД57RS0022-01-2023-003097-66 производство №-2-3265/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

Председательствующего судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

с участием: адвоката Подымаева И.Л. /ордера (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена)/,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Панариной Любови Ивановны, Лебедева Николая Михайловича, Рытиковой Таисии Васильевны, Соловьевой Марины Викторовны, Трифоновой Галины Ивановны к Соловьеву Сергею Владимировичу о признании права собственности на земельный участок, а также по встречному иску Соловьева Сергея Владимировича к Панариной Любови Ивановне, Лебедеву Николаю Михайловичу, Рытиковой Таисии Васильевне, Соловьевой Марине Викторовне, Трифоновой Галине Ивановне о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

истцы Панарина Л.И., Лебедев Н.М., Рытикова Т.В., Соловьева М.В., Трифонова Г.И. обратились в суд с иском к ответчику Соловьеву С.В., заявив требования о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), Панариной Л.И. принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности, Лебедеву Н.М. – 1/4 доли, Рытиковой Т.В. – 1/5 доли, Соловьевой М.В. – 1/8 доли, Трифоновой Г.И. – 1/10 доли. Также 1/8 доли принадлежит умершему ФИО12 Земельный участок площадью 869,22 кв.м. принадлежит совладельцам дома на праве пожизненного наследуемого владения, однако, зарегистрировать право собственности на него не предоставляется возможным, поскольку ответчик Соловьев С.В. не вступил в права наследства после смерти родителей. По изложенным основаниям истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с их долями на жилой дом.

В свою очередь ответчиком Соловьевым С.В. был заявлен встречный иск к истцам Панариной Л.И., Лебедеву Н.М., Рытиковой Т.В., Соловьевой М.В., Трифоновой Г.И. о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Свои требования истец по данному иску обосновывал теми обстоятельствами, что после смерти родителей он фактически принял наследство в виде доли жилого дома, автомобиля, однако, к нотариусу не обращался. В связи с этим просил суд установить факт принятия им наследства, признать за ним право общей долевой собственности на 1/8 долю жилого дома и 1/8 долю земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен), а также на автомобиль в порядке наследования.

В судебное заседание истцы (ответчики по встречному иску) Панарина Л.И., Лебедев Н.М., Рытикова Т.В., Соловьева М.В., Трифонова Г.И., ответчик (истец по встречному иску) Соловьев С.В. не явились, просили о рассмотрении деда в их отсутствие и с участием их представителя – адвоката Подымаева И.Л., также указали, что заявленные требования поддерживают и просят их удовлетворить, не возражают против удовлетворения встречного иска.

Суд, выслушав представителя сторон, исследовав доказательства, представленные по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно статье 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Земельный кодекс РФ (подпункт 5 пункт 1 статьи 1) устанавливает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №-137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается (пункт 9.1. статьи 3 Закона -137-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Пунктом 1 статьи 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ, согласно которому при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений статей 1141 – 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (часть 1 статьи 1142).

Пунктом 1 статьи 1152 ГК закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №-9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При разрешении спора судом было установлено, что истцы Панарина Л.И., Лебедев Н.М., Рытикова Т.В., Соловьева М.В., Трифонова Г.И. являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), Панариной Л.И. принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности, Лебедеву Н.М. – 1/4 доли, Рытиковой Т.В. – 1/5 доли, Соловьевой М.В. – 1/8 доли, Трифоновой Г.И. – 1/10 доли. Также 1/8 доли принадлежит умершему ФИО12, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Земельный участок площадью 869,22 кв.м. с кадастровым номером 57:25:0020401:13, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: (адрес обезличен) надлежит совладельцам дома на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от (дата обезличена), наследником имущества умершего ФИО12 являлась его жена ФИО1, которая стала собственником 1/8 доли жилого дома и права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: (адрес обезличен). ФИО1 умерла (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД (номер обезличен).

После смерти матери наследство в виде доли жилого дома, земельного участка, а также автомобиля принял ее сын – Соловьев С.В., так владеет и пользуется наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, несет расходы по содержанию, и для реализации своих прав наследника, суд приходит к выводу, что за ними должно быть признано право собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти родителей.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что сторонами представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о принадлежности им земельного участка площадью 869,22 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения и для реализации истцам своего права и регистрации в установленном законом порядке, следует признать за ними право общей долевой собственности на спорный земельный участок, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Панариной Любови Ивановны (паспорт (номер обезличен)), Лебедева Николая Михайловича (паспорт (номер обезличен)), Рытиковой Таисии Васильевны (паспорт (номер обезличен)), Соловьевой Марины Викторовны (паспорт (номер обезличен)), Трифоновой Галины Ивановны (паспорт (номер обезличен)) - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 869,22 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен) за Панариной Любовью Ивановной – 1/5 доли, за Лебедевым Николаем Михайловичем – 1/4 доли, за Рытиковой Таисией Васильевной – 1/5 доли, за Соловьевой Мариной Викторовной – 1/8 доли, за Трифоновой Галиной Ивановной – 1/10 доли.

Исковые требования Соловьева Сергея Владимировича (паспорт (номер обезличен)) – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Соловьевым Сергеем Владимировичем, открывшемся после смерти матери ФИО1, умершей (дата обезличена).

Признать право собственности в порядке наследования за Соловьевым Сергеем Владимировичем на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 148,1 кв.м., на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 869,22 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен), а также на автомобиль (номер обезличен) SR государственный номер (номер обезличен) идентификационный номер (номер обезличен)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г.Орла в течение месяца со дня составления его полного текста.

Мотивированное решение составлено 28.12.2023.

Судья: