Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1143/2023 ~ М-1001/2023 от 13.07.2023

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2023 года

Дело № 2-1143/2023

УИД 76RS0021-01-2023-001184-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Ворониной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Л.С к обществу с ограниченной ответственностью «Приволжье» о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации

у с т а н о в и л:

Соловьева Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью (долее ООО «Приволжье») о признании за ней права долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что она являлась работником колхоза «Приволжье», преобразованного в СПК «Приволжье», впоследствии ООО «Приволжье». На собрании колхоза «Приволжье» ДД.ММ.ГГГГ принято решение о продаже 1/2 части жилого дома Соловьевой Л.С. по остаточной стоимости 28720 руб. ( протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), сделка не была оформлена, в настоящее время документы не сохранились; в 1/2 доле дома, являющейся отдельной трехкомнатной квартирой, проживает по настоящее время с членами семьи.

В судебное заседание истица не явилась, извещена. В предварительном судебном заседании истица Соловьева Л.С. и ее представитель Исаченко А.Н. требования поддержали, пояснив, что в доме расположены две отдельные трехкомнатные квартиры, другая 1/2 доли принадлежит ФИО1

Представитель ответчика СПК «Приволжье» просил рассмотреть дело в отсутствие его представителей, возражений по иску не представил.

Представители третьи лиц: Администрации Тутаевского муниципального района, Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района, просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражений не имели.

Третьи лица: Управление Росреестра и Расикевич Н.М. в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Спорным имуществом является 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный жилой дом усадебного типа, имеющий две трехкомнатные квартиры с отдельными входами, построен в ДД.ММ.ГГГГ и был отнесен к госфонду.

Согласно сведениям из ЕГРН жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый № присвоен ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля в праве собственности на данный жилой дом зарегистрирована за Расикевич Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ.

Справка, представленная архивным отделом Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ, содержит выписку из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ товарищества «Приволжье», на котором принято решение продать жилье, принадлежащее товариществу, членам товарищества, имеющим имущественный пай, с учетом пая в жилье по остаточной балансовой стоимости. Конкретные фамилии граждан. Которым подлежали передаче жилые помещения протокол не содержит.

Представленная выписка из протокола собрания о продаже 1/2 доли дома Соловьевой Л.С. и справка о стоимости руководителем и главным бухгалтером организации не подписана и не заверена печатью, что не подтверждает факта, что сделка состоялась.

Соловьевой Л.С. Администрацией Артемьевского сельского совета Тутаевского района Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № о праве собственности на земельные участки, в том числе 0,28 га в д. <адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН за Соловьевой Л.С. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Соловьева Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Представленными истицей доказательствами не подтвержден факт принятия правопреемниками ответчика решения о приватизации данного жилья в отношении истицы, поскольку выписка из протокола и справка о внесении денежных средств не подписаны, не заверены печатью, иных доказательств, подтверждающих участие Соловьевой Л.С. в приватизации данного жилья не имеется.

Однако, суд учитывает, что спорным имуществом Соловьева Л.С. открыто и непрерывно пользуется с ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии возражений от ответчика, что документально подтверждено, ввиду чего право ее собственности на спорное имущество может быть признано в порядке приобретальной давности, в соответствии с требованиями ст. 234 ГК РФ. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Соловьево Л.С ( паспорт №) право долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Ларионова Т.Ю.