Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1253/2023 (2-9739/2022;) ~ М-9753/2022 от 16.12.2022

№ 2 - 1253/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Салиховой Э.М., с участием помощника судьи Захаровой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прихненко Ю. С. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Васильевой Н.А. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, Хисамутдинову Р.А. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Ивушка» <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Васильевой Н.А. и Хисамутдиновым Р.А. не зарегистрировано. Прихненко Ю.С. является членом СНТ "<адрес>" с ДД.ММ.ГГГГ года, протоколы собрания, решения СНТ, заявления членов СНТ, договора купли-продажи за период ДД.ММ.ГГГГ годы утеряны, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Воговец», СНТ «<адрес>» и СНТ «Ивушка» объединились в СНТ «<адрес>».

Прихненко Ю.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, в садоводческом товариществе «<адрес>», на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельных участков.

Прихненко Ю.С. на рассмотрение дела не явилась, извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Представители Министерства земельных и имущественных отношений РБ, СНТ «<адрес>», администрации городского округа <адрес>, Управления Росреестра, Васильева Н.А., Хисамутдинов Р.А. на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Васильевой Н.А. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, Хисамутдинову Р.А. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Ивушка» <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Васильевой Н.А. и Хисамутдиновым Р.А. не зарегистрировано. Прихненко Ю.С. является членом СНТ "<адрес>" с ДД.ММ.ГГГГ года, протоколы собрания, решения СНТ, заявления членов СНТ, договора купли-продажи за период ДД.ММ.ГГГГ годы утеряны, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Воговец», СНТ «<адрес>» и СНТ «Ивушка» объединились в СНТ «<адрес>».

Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет: участок № - №, участок №и - №, границы спорных участков согласованы с владельцами соседних земельных участков, согласно межевому плану площадь участка № - <данные изъяты> кв.м, площадь участка № - <данные изъяты> кв.м. Земельные участки образованы из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства СНТ «<адрес>», ранее СНТ «Ивушка», заявитель является членом СНТ «<адрес>» с 2019 года. Земельные участки не являются изъятыми из оборота.

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельные участки №и и 130и, в СНТ «<адрес>» <адрес> за Прихненко Ю.С. площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м соответственно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Прихненко Ю.С. – удовлетворить.

Признать за Прихненко Ю. С. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», участок №и, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

Признать за Прихненко Ю. С. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: судья: подпись Э.М.Салихова

Копия верна: судья: Э.М. Салихова